immo!nvest – Die Plattform für Standorte und Immobilien

Tag: Tiefbau

  • STRABAG costruisce linee elettriche ad Arbon

    STRABAG costruisce linee elettriche ad Arbon

    L’impresa di costruzioni STRABAG AG, con sede a Schlieren, sta costruendo nuove tubature sotterranee ad Arbon, secondo un comunicato stampa. Secondo il comunicato stampa dell’azienda, le linee di servizio in Amriswilerstrasse e Egnacherstrasse ad Arbon erano in uno stato di grave degrado. Queste linee di servizio per l’acqua, l’elettricità, il gas e i cavi dati di Swisscom saranno completamente rinnovate. Nell’ambito dei lavori sarà creato anche un nuovo scarico per l’acqua piovana.

    Secondo STRABAG, il progetto è caratterizzato dalla collaborazione tra il Comune e la società di servizi. I costi di costruzione saranno sostenuti congiuntamente.

    Secondo STRABAG, l’ultima ristrutturazione delle linee elettriche risale a decenni fa. Le sorprese erano quindi inevitabili durante i lavori. Ad esempio, i dipendenti hanno dovuto scoprire le linee elettriche a mano. Durante il processo, un errore avrebbe comportato l’interruzione della corrente in tutto il quartiere.

    Allo stesso tempo, è stato necessario tenere conto del flusso del traffico e degli interessi dei vicini. Un incrocio che conduce a un parco di macchine agricole è stato particolarmente difficile, perché non c’era modo di deviare il traffico in quel punto. Tuttavia, il team di Ivo Schlappritzi ha trovato una soluzione e si è evitata una chiusura completa senza ritardare i lavori di costruzione.

    “Grazie ad un’attenta pianificazione e ad una stretta collaborazione con Innoplan Bauingenieure AG, siamo riusciti a superare con successo le sfide di questo cantiere. Insieme, come squadra, abbiamo fatto in modo che le nuove linee elettriche potessero essere consegnate al Comune di Arbon, come previsto, nell’autunno del 2025”, ha dichiarato Schlappritzi, responsabile STRABAG per l’ingegneria civile e la costruzione di strade nella regione di Mittelland.

    Innoplan Bauingenieure AG è uno studio di ingegneria strutturale e civile con sede ad Arbon.

  • Sono iniziati i lavori di ingegneria civile per la rete elettrica nella stazione ferroviaria di Stadelhofen

    Sono iniziati i lavori di ingegneria civile per la rete elettrica nella stazione ferroviaria di Stadelhofen

    Secondo un comunicato stampa, l’impresa edile Walo Bertschinger, con sede a Dietikon, inizierà i lavori di ingegneria civile sui sistemi di cavi dell’Elektrizitätswerk der Stadt Zürich(ewz) direttamente alla stazione ferroviaria di Zurigo-Stadelhofen. Walo si è aggiudicata un contratto annuale da ewz dal 2024 al 2028. Questo fa di Walo una delle quattro aziende coinvolte in importanti progetti infrastrutturali. Walo Bertschinger inizierà i lavori di ingegneria civile sui sistemi di cavi di ewz direttamente alla stazione di Stadelhofen a febbraio.

    ewz è responsabile del funzionamento sicuro ed efficiente della rete di distribuzione nella città di Zurigo e in alcune parti del Cantone dei Grigioni, afferma ewz. L’infrastruttura di misurazione e di rete moderna e intelligente di ewz garantisce la sicurezza dell’approvvigionamento nella città di Zurigo. A lungo termine, questa infrastruttura sostiene l’obiettivo net-zero di Zurigo per il 2040 e la conservazione della qualità della vita in città. Allo stesso tempo, è un prerequisito per un ulteriore collegamento in rete e per la digitalizzazione.

  • La stagnazione caratterizza il settore edile

    La stagnazione caratterizza il settore edile

    Da gennaio a settembre 2024, l’industria edile ha generato un fatturato nominale di 17,5 miliardi di franchi svizzeri, con un aumento dello 0,6 percento rispetto all’anno precedente. Al netto dell’inflazione, tuttavia, si è registrato un calo dello 0,5 percento. Mentre l’ingegneria civile è aumentata del 2,6 percento in termini reali, l’edilizia ha registrato un calo del 3,4 percento.


    Ordini in calo    Gli ordini in arrivo sono scesi del 2,5 percento in termini reali a 17,3 miliardi di franchi svizzeri. In particolare, nell’edilizia, l’aumento dei tassi di interesse, i costi di costruzione più elevati e la carenza di fondi pubblici hanno portato a un calo notevole. Solo l’ingegneria civile è riuscita a ottenere un aumento degli ordini sia nel settore pubblico che in quello privato.


    Il    portafoglio ordini in caloIl portafoglio ordini del settore edile principale si è ridotto del 3,7 percento, raggiungendo i 14,9 miliardi di franchi svizzeri alla fine di settembre 2024. Ciò corrisponde a un portafoglio ordini di circa 7,7 mesi. L’intero settore sta affrontando una prospettiva cupa: Mentre l’ingegneria civile dovrebbe rimanere stabile, l’edilizia residenziale non dovrebbe tornare a crescere fino al terzo trimestre del 2025.


    Notevole calo dell’occupazione    Le incertezze stanno avendo un impatto sull’occupazione. Il numero di posizioni a tempo pieno nel settore è diminuito del 4,0 percento, raggiungendo 89.000 dipendenti. Nonostante il taglio del tasso di interesse chiave della Banca Nazionale Svizzera dall’1,75 all’1,0 percento nel 2024, l’effetto sarà ritardato.

    L’attività edilizia in Svizzera è stabile, ma caratterizzata da stagnazione e sfide. Gli sviluppi dell’edilizia residenziale, in particolare, saranno decisivi per fornire l’impulso necessario per una nuova crescita.

  • De nouvelles solutions de localisation améliorent la sécurité dans les travaux publics

    De nouvelles solutions de localisation améliorent la sécurité dans les travaux publics

    Le fabricant d’instruments de précision Leica Geosystems, basé dans la région du lac de Constance à Saint-Gall, a présenté de nouvelles solutions de localisation pour le secteur du génie civil. Comme l’indique un communiqué, ces nouveaux appareils permettront aux employés des entreprises de génie civil de mieux localiser les conduites d’alimentation existantes de l’infrastructure et de prévenir ainsi les accidents. Cette nouvelle solution de Leica Geosystems se compose du localisateur intelligent Leica DD300 CONNECT et de l’émetteur de signaux Leica DA300. Cette solution conviviale permet aux professionnels de réaliser des études souterraines précises, fiables et approfondies et d’acquérir sur place des connaissances sur le réseau souterrain, indique le communiqué. Les appareils offrent une largeur de bande de fréquence pour les détections d’objets dans le spectre de 33 à 131 kilohertz. La fréquence de 83 kilohertz est particulièrement adaptée à la détection d’objets à grande distance. Le système s’intègre dans le logiciel Leica DX Shield.

    “Notre offre s’étend des appareils d’entrée de gamme simples aux appareils de localisation haut de gamme sophistiqués et entièrement équipés”, déclare Federico Bertolucci, chef de produit pour les systèmes de localisation dans la division Geosystems de Hexagon, la maison mère de Leica, cité dans le communiqué. “Le nouveau Leica DD300 se caractérise par une polyvalence inégalée qui permet à un grand nombre d’utilisateurs de localiser et de contourner les services publics souterrains en toute sécurité. Cette adaptabilité améliore considérablement à la fois la productivité et la sécurité aux différents niveaux d’expertise des utilisateurs”

  • I progetti di conversione privati stimolano gli investimenti edilizi nel 2022

    I progetti di conversione privati stimolano gli investimenti edilizi nel 2022

    La spesa totale per l’edilizia è composta da investimenti edilizi e lavori di manutenzione pubblica. Sono aumentate dell’1,5% nel 2022. Tuttavia, poiché i prezzi dell’edilizia sono aumentati notevolmente, questo si traduce in un meno reale del 5,9%. Gli investimenti edilizi hanno registrato un aumento nominale dell’1,8% rispetto all’anno precedente. D’altra parte, la spesa per i lavori di manutenzione pubblica ha registrato un calo dell’1,4% rispetto all’anno precedente.

    Iclienti privati hanno investito molto in progetti di conversione
    Gli investimenti in nuove costruzioni (+0,3%) e conversioni (+4,2%) sono aumentati nel 2022 rispetto all’anno precedente. Questo risultato positivo è dovuto ai clienti privati, che hanno investito molto di più nelle conversioni (+7,2%). Nello stesso periodo hanno anche speso di più in progetti di nuove costruzioni (+0,3%). I clienti pubblici – ossia la Confederazione, i Cantoni e i Comuni – hanno aumentato i loro investimenti in nuovi edifici (+0,3%) nel corso dell’anno. D’altro canto, hanno speso meno in progetti di ristrutturazione (-0,1%).

    Sviluppo positivo degli investimentinell’edilizia
    In tutta la Svizzera, si è investito di più nell’edilizia (+2,3%) rispetto al 2021. Sia i clienti privati (+2,4%) che il settore pubblico (+1,3%) hanno contribuito a questo risultato positivo. Al contrario, gli investimenti in ingegneria civile (-0,1%) sono diminuiti nell’arco di un anno. I clienti pubblici hanno speso meno nella costruzione di infrastrutture (-0,9%). I clienti privati, invece, hanno investito di più nell’ingegneria civile (+3,2%).

    Prospettive per il 2023
    I lavori in corso (spesa) per l’anno successivo 2023 per i progetti edilizi in costruzione (inclusi i lavori di manutenzione pubblica) sono aumentati dell’1,6% alla data di riferimento 31.12.2022 rispetto alla data di riferimento dell’anno precedente.

    Fonte: bfs.admin.ch

  • Holcim acquista Cantillana, specialista belga di materiali da costruzione

    Holcim acquista Cantillana, specialista belga di materiali da costruzione

    Il produttore di materiali da costruzione Holcim ha annunciato l’acquisizione del rivenditore belga di materiali da costruzione Cantillana . Con la presenza e il portafoglio di Cantillana, Holcim può promuovere l’espansione della divisione soluzioni e prodotti, che dovrebbe rappresentare il 30% delle vendite nette del Gruppo entro il 2025, secondo un comunicato stampa .

    Per Holcim, la decisione a favore del fornitore di soluzioni speciali significa un’ulteriore ottimizzazione della propria posizione di mercato nei sistemi di costruzione di facciate e nei sistemi compositi di isolamento termico. “Questa espansione rafforza ulteriormente la nostra presenza in Europa, in particolare nell’area della ristrutturazione degli edifici e dell’efficienza energetica”, ha affermato Miljan Gutovic, capo della regione Europa, Medio Oriente e Africa di Holcim.

    L’investimento si lega alla strategia adottata di “crescita verde”. Entrambe le società annunciano che mirano ad “assumere un ruolo più importante nella fornitura di soluzioni innovative e sostenibili per edifici ad alta efficienza energetica”.

    Dopo aver acquisito il gruppo francese PRB , la belga PTB-Compaktuna e Izolbet in Polonia, Holcim aggiunge Cantillana, società privata, alla “famiglia Holcim”. Nata come ramo di un’impresa edile, Cantillana si è specializzata sin dalla sua fondazione nel 1875 nella vendita e nel commercio di materiali da costruzione e accessori di materiale edile per l’edilizia e i mestieri connessi. Oggi Cantillana fa parte del Gruppo Stadsbader e impiega oltre 200 persone in nove siti di produzione in Belgio, Francia, Germania e Paesi Bassi.

    Holcim AG si è concentrata su soluzioni di costruzione innovative e sostenibili nell’edilizia, nell’ingegneria civile e nelle infrastrutture. In 55 sedi in tutta la Svizzera, l’azienda produce calcestruzzo, ghiaia e cemento adatti a tutti i progetti di costruzione e ricicla i materiali da demolizione in prodotti a risparmio di risorse.

  • Costruire sta diventando più costoso

    Costruire sta diventando più costoso

    L'indice dei prezzi delle costruzioni è aumentato del 2,7 percento tra aprile e ottobre dell'anno in corso. Il livello dei prezzi nel settore delle costruzioni è aumentato del 4,1% in un anno. Lo dimostrano i dati dell'Ufficio federale di statistica . Come mostra un comunicato stampa , i costi aggiuntivi nella costruzione di edifici e nell'ingegneria civile stanno causando un aumento dei prezzi nel settore delle costruzioni rispetto al semestre precedente.

    Gli sviluppatori immobiliari devono scavare più a fondo nelle loro tasche per la costruzione del guscio, dai lavori di sterro alle finestre e alle porte, in tutte le principali regioni. Gli aumenti più evidenti dei costi di costruzione degli edifici si registrano nell'altopiano svizzero con il 3,4 percento e nella Svizzera centrale con il 3,2 percento.

    Ad eccezione della Svizzera orientale e del Ticino, i prezzi delle costruzioni nel genio civile sono aumentati. Anche in questo settore dell'edilizia le regioni Mittelland con il 2,2 percento e la Svizzera centrale con il 3,4 percento sono le più colpite dall'aumento dei costi. Gli aumenti dei prezzi hanno avuto gli effetti più pronunciati sulla "costruzione di binari più piccoli" e un po' meno marcatamente sulle "tasse".

  • I Grigioni promuovono i materiali da costruzione riciclabili

    I Grigioni promuovono i materiali da costruzione riciclabili

    I Grigioni vogliono aumentare la domanda di materiali da costruzione riciclati. Come ora racconta il Cantone, a tal fine, insieme all’Associazione dell’industria del calcestruzzo e della ghiaia dei Grigioni, ha sviluppato un opuscolo. Ha lo scopo di mostrare agli sviluppatori di progetti e ai proprietari di edifici le possibilità di utilizzare materiali da costruzione riciclati.

    Ogni anno circa 250.000 metri cubi di rifiuti da costruzione minerali vengono consegnati alle 42 stazioni di lavorazione del Canton Grigioni. Ciò corrisponde all’incirca al volume di 1.300 case unifamiliari. Come spiega ulteriormente il Cantone nel suo annuncio, la demolizione del calcestruzzo viene già riciclata bene e utilizzata in nuove strutture in calcestruzzo.

    Tuttavia, la demolizione mista e la pavimentazione stradale spesso non sono ancora restituite ad applicazioni circolari equivalenti, ma sono utilizzate in modo lasco, ad esempio nelle fondazioni o depositate nelle discariche. Questo non è né ecologicamente né economicamente sensato. Ecco perché il messaggio passato dal governo sul Green Deal Action Plan prevede misure per chiudere i cicli dei materiali e aumentare il riciclaggio dei materiali da costruzione.

    Quello che spesso manca è la domanda di questi materiali da costruzione recuperati. In termini di prezzo, sarebbero alla pari con le materie prime. Offrono inoltre il valore aggiunto di un uso sostenibile delle risorse. Tuttavia, spesso si trascura che anche i materiali da costruzione sono inquinati da CO2. La brochure ora presentata mostra “per tutte le applicazioni immaginabili nell’ingegneria civile quali prodotti di riciclaggio possono essere utilizzati”.

  • Tschopp Holzindustrie sta facendo progressi con la segheria

    Tschopp Holzindustrie sta facendo progressi con la segheria

    La Tschopp Holzindustrie AG è una pietra miliare nella costruzione della sua nuova segheria nella nota sede di Buttisholz. I lavori di ingegneria civile nell’area della segheria sono stati così completati. Ora iniziano i lavori di costruzione dell’edificio. L’edificio dovrebbe avere una lunghezza di 125 metri, una larghezza di 50 metri e un’altezza di 20 metri.

    La nuova segheria dovrebbe entrare in funzione nella primavera del 2023. Tschopp Holzindustrie sta investendo complessivamente 75 milioni di franchi nell’espansione. Si tratta del più grande investimento nei 100 anni di storia dell’azienda fino ad oggi.

    Tschopp Holzindustrie è specializzata nella produzione di pannelli per casseforme per l’edilizia. Dal 2005, dal legno di scarto vengono prodotti pellet per l’industria energetica. Dopo l’entrata in funzione della nuova segheria, alle imprese di costruzioni in legno verranno offerti anche prodotti che non sono stati ancora fabbricati in patria o non fabbricati industrialmente in Germania e che quindi devono essere importati dall’estero, come i pannelli in legno naturale a tre strati.

  • Il rimodellamento sposta il nuovo edificio

    Il rimodellamento sposta il nuovo edificio

    Il settore delle costruzioni non ha quasi lasciato il segno nel 2019. Secondo i dati provvisori dell’Ufficio federale di statistica ( UST ), un aumento degli investimenti in costruzioni nell’ingegneria civile del 3,9 per cento ha compensato un declino delle costruzioni di edifici dello 0,9 per cento.

    C’è stato un passaggio da nuovi edifici a conversioni ed estensioni. Gli investimenti in nuove strutture di ingegneria civile sono diminuiti del 6,9 per cento, mentre gli investimenti in conversioni ed estensioni sono aumentati del 13,2 per cento. Anche nella costruzione di edifici, gli investimenti in conversioni ed estensioni sono aumentati dell’1,6 per cento, mentre gli investimenti in nuovi edifici sono diminuiti del 2,0 per cento.

    Questa modifica alle conversioni è stata particolarmente pronunciata tra i clienti pubblici: l’anno scorso hanno investito l’8,8% in più in conversioni ed estensioni e il 7,2% in meno in nuovi edifici. I clienti privati hanno investito il 2,2 percento in più in conversioni ed estensioni rispetto al 2018, ma l’1,4 percento in meno in nuovi edifici.