Nel 2021 in Svizzera i prezzi delle abitazioni di proprietà sono aumentati notevolmente. Secondo l'indice dei prezzi di transazione di Raiffeisen Svizzera , nel quarto trimestre è proseguito questo dinamico aumento dei prezzi. Secondo un comunicato stampa , le case private erano dell'1,6% e i condomini dell'1,8% in più rispetto al trimestre precedente. Calcolati per l'intero anno, ovvero rispetto al 4° trimestre 2020, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati del 10,3 per cento. I condomini costavano il 7,2% in più rispetto a un anno fa.
“La dinamica dei prezzi sul mercato degli immobili residenziali di proprietà rimarrà quindi elevata. I prezzi stanno aumentando in tutto il paese e in tutti i tipi di comunità ", ha affermato Martin Neff, capo economista di Raiffeisen Svizzera. L'andamento dei prezzi è più forte nelle regioni turistiche.
Secondo l'indice pubblicato trimestralmente, i prezzi delle case nei comuni turistici sono aumentati del 13,6 per cento in un anno, molto più velocemente che in altri tipi di comuni. Anche nel caso dei condomini i prezzi sono aumentati maggiormente nelle comunità turistiche, con un incremento del 12,3 per cento. I condomini erano anche più costosi del 9% nei centri principali di anno in anno.
Suddivisa per regione, la pressione sui prezzi è più alta nella regione della Svizzera orientale con un +13,3 per cento, seguita dalla regione della Svizzera centrale (+11 per cento). Nelle regioni di Berna (+5,5%) e del Lago di Ginevra (+5,8%) l'aumento dei prezzi è stato inferiore. Nel caso dei condomini, i prezzi sono aumentati maggiormente nella regione della Svizzera meridionale, con il 9,4 percento. La Svizzera occidentale ha registrato l'aumento dei prezzi più basso del 5,8% rispetto al 2020.
