Tag: Urdorf

  • Urdorf presenta alla popolazione la sua strategia immobiliare 2030

    Urdorf presenta alla popolazione la sua strategia immobiliare 2030

    Il Consiglio comunale di Urdorf ha illustrato i punti chiave della strategia immobiliare Urdorf 2030 durante un evento pubblico tenutosi il 29 agosto nella Zentrumhalle. Come parte della strategia immobiliare, il Consiglio comunale e l’Amministrazione hanno presentato dieci siti di proprietà pubblica distribuiti sul territorio comunale, secondo un comunicato stampa dettagliato. Le ristrutturazioni strutturali, i nuovi edifici e gli ampliamenti previsti dalla strategia potrebbero costare fino a 110 milioni di franchi svizzeri nei prossimi anni e decenni.

    La strategia riguarda la sicurezza della pianificazione a medio e lungo termine per il Comune, secondo il direttore immobiliare Urs Rüegg. La strategia immobiliare non contiene ancora progetti specifici. Questi saranno presentati individualmente alla popolazione in un secondo momento.

    Nella comunicazione, le aree di pianificazione sono elencate singolarmente, dalle scuole e gli asili ai vigili del fuoco o all’amministrazione comunale. Il loro consolidamento in un unico grande edificio comunale nel centro è stato rifiutato. Il Consiglio comunale e i progettisti hanno fissato due orizzonti temporali per la pianificazione e la realizzazione concreta: dal 2025 al 2029 e dal 2030 al 2033.

    Il sindaco Sandra Rottensteiner ha detto che i suggerimenti della popolazione continueranno ad essere presi in considerazione e saranno opportunamente incorporati nella finalizzazione della strategia immobiliare. Il Comune ha condotto una consultazione online dal 15 dicembre 2023 al 15 gennaio 2024 per registrare le esigenze relative alle proprietà comunali. Hanno partecipato in totale 444 persone.

  • Umwelt Arena presenta "Building 2050 Urdorf".

    Umwelt Arena presenta "Building 2050 Urdorf".

    L’ arena ambientale svizzera ha presentato il suo ultimo progetto di politica energetica futura, “ Building 2050 ”. Secondo il comunicato stampa , il progetto pionieristico di Urdorf mostra come, grazie all’utilizzo delle più moderne tecnologie edilizie, gli insediamenti residenziali possano già diventare una centrale elettrica a emissioni zero in cui gli inquilini possono vivere rispettando i propri budget energetici senza costi di elettricità e riscaldamento .

    L’Umwelt Arena presenta tutte queste innovazioni nella nuova mostra “Bauen 2050” a Spreitbach da metà luglio 2022 con un documentario sulla costruzione ed elementi interattivi relativi all’edilizia moderna.

    Il progetto pilota di Urdorf è denominato “centrale elettrica”. L’edificio di René Schmid Architekten AG Zurigo mostra che l’energia solare in eccesso dell’estate può essere utilizzata per produrre gas rinnovabile e non fossile per l’inverno utilizzando impianti fotovoltaici sul tetto e sulla facciata. C’è anche una piccola centrale eolica-solare. L’isolamento della facciata e del tetto protegge la casa dal freddo e dal caldo. In piena estate, il calore in eccesso può essere prelevato dagli appartamenti e utilizzato per riscaldare l’acqua. Il resto viene immagazzinato nel terreno tramite le sonde geotermiche.

    L’elettricità in eccesso dell’estate viene utilizzata per produrre idrogeno in un impianto power-to-gas. Viene temporaneamente stoccato nella rete del gas esistente per l’inverno.

    La casa di Urdorf mostra ai residenti il livello di consumo attuale giornaliero per controllare il proprio budget energetico personale. Ci sono tende da sole che possono essere regolate in base alle condizioni meteorologiche, elettrodomestici ad alta efficienza energetica, collegati in rete della massima classe di efficienza e docce con recupero di calore e ventilazione comfort controllata da CO2. Anche quando si utilizza l’ascensore, l’energia frenante produce elettricità.

  • Securecell amplia la propria sede a Urdorf

    Securecell amplia la propria sede a Urdorf

    La sede di Securecell AG a Urdorf è stata ampliata. L’azienda biotecnologica ha sede nell’area industriale di Luberzen da aprile 2019. In quel periodo avvenne il trasferimento in un’area di 1800 mq con circa 30 dipendenti. Secondo il comunicato stampa , l’azienda, specializzata nello sviluppo di soluzioni di automazione per i bioprocessi, da allora ha raddoppiato il numero dei suoi dipendenti e ha quindi ampliato il proprio spazio di lavoro. A cavallo dell’anno, il piano terra della sede dell’azienda è diventato vacante. Secondo il comunicato stampa, alla fine del 2021 Securecell AG è stata in grado di trasferirsi in altri 2.000 metri quadrati di uffici e spazi produttivi.

    Con il trasloco al 1° piano nel 2019 sono stati allestiti moderni uffici, un laboratorio di ricerca e una camera bianca per lo sviluppo di tecnologie mediche, nonché un impianto di produzione per piccoli dispositivi con annesso magazzino e officina. L’area di lavoro appena aggiunta al piano terra è perfettamente adattata alle esigenze di Securecell e potrebbe essere utilizzata immediatamente senza troppi sforzi, secondo il comunicato stampa.

    Il precedente inquilino ha dotato le stanze di moderni uffici e sale riunioni, un’officina protetta da ESD adatta per l’elettronica e la produzione e un ampio magazzino. ESD significa protezione contro le scariche elettriche. Inoltre, il pavimento offre l’accesso alla banchina di carico e ad una spaziosa cucina.

    Securecell è membro del Bio-Technopark Schlieren-Zürich .

  • La città nel villaggio

    La città nel villaggio

    Schritt für Schritt wird Urdorf-Nord zu einem dichten, lebendigen und bezahlbaren Raum für innovative, nachhaltige und lokale Lebens- und Arbeitsformen. Momentan ist Urdorf-Nord in einer Phase der baulichen Verdichtung und wird mit der Limmattalbahn verkehrstechnisch noch besser an Zürich und den Kanton Aargau angeschlossen. Die Stadt im Dorf ist bereits heute eines der wichtigsten Arbeitsplatzgebiete im Limmattal und hat mit der Kantonsschule und dem angrenzenden Limmattalspital eine starke Verankerung in der Bildung und Gesundheit.

    An die Kantonsschule angrenzend ist eine Zone vorgesehen, die neben innovativem Arbeiten auch urbanes Wohnen möglich macht. Die Strasse «In der Luberzen» soll zur Flaniermeile werden, und an einer der beiden Limmattalbahn-Haltestellen ist ein Platz vorgesehen, der Urdorf-Nord mit den umliegenden Quartieren verbindet. Die Nord-Süd-Verbindung schliesst an den zentralen Platz an, der die Achse weiter zur S-Bahn-Station Glanzenberg leitet.
    Von der Maisonette über das Loft bis zur WG-Wohnung, in Urdorf-Nord soll eine vielschichtige Wohnwelt entstehen, die ein urbanes Flair hat und gleichzeitig den Dorf-Charme nicht verliert. Urdorf-Nord gehört zu den wirtschaftlich interessantesten Gebieten im Limmattal und birgt ein hohes Potenzial bezüglich Arbeits- und Wohnqualität. Die Stadt im Dorf ist topografisch wie auch verkehrstechnisch das Entrée Urdorfs im Limmattal und kann damit eine Leuchtturm-Funktion einnehmen, um innovative und zukunftsorientierte Unternehmen anzusiedeln.

    In Urdorf-Nord (www.urdorfnord.ch) soll aber nicht nur gearbeitet, sondern auch gelebt werden. Die Entwicklungsstrategie sieht vor, eine gute Balance zwischen innovativer Unternehmenskultur und urbanem Wohnen zu ermöglichen. Das Ziel ist klar: In einer umsichtigen Struktur werden sich Wohnen und Arbeiten attraktiv ergänzen, und so ergeben sich befruchtende Synergien. Darüber hinaus wird Urdorf-Nord ein optimiertes Verkehrskonzept erhalten, das den Ausbau des öffentlichen Verkehrs sowie des Langsamverkehrs gleichermassen berücksichtigt.

    Bereits heute ist die Stadt im Dorf erlebbar, etwa mit der Zwischennutzung #luberzenareal: Seit Mitte August 2021 bieten unterschiedliche Foodtrucks, die avec box – der modernste Convenience Store der Schweiz – und unkomplizierte Aufenthaltsmöglichkeiten erhöhte Aufenthalts- und Verpflegungsqualität.

    Die Zwischennutzung #luberzenareal lädt bereits heute zu Verpflegung und Aufenthalt ein.
    Willkommen im geplanten Urdorf-Nord.
  • Nuovo ponte installato per la Limmattalbahn

    Nuovo ponte installato per la Limmattalbahn

    Secondo un comunicato stampa della Limmattalbahn AG, il nuovo ponte pedonale e ciclabile sulla strada nazionale A4 pesa 100 tonnellate, è lungo 49 metri e largo 5,3 metri. Fu trasportato nella sua nuova posizione in un convoglio di 90 metri.

    All'uscita Urdorf-Nord, una gru pneumatica l'ha sollevata in un unico pezzo sul moncone. Ora c'è ancora del lavoro da fare intorno al ponte: dovrebbe essere disponibile al pubblico dall'autunno. Il nuovo ponte sostituisce il passaggio pedonale sul cavalcavia Bernstrasse. Questa area è necessaria per il percorso della Limmattalbahn.