AXA ha compiuto un passo importante verso l’espansione del suo portafoglio nel settore residenziale, acquisendo una partecipazione del 20% nell’affermata piattaforma immobiliare Newhome. L’azienda, che è di proprietà di 19 banche cantonali e di circa 500 aziende del settore immobiliare, prevede di aumentare il proprio capitale sociale emettendo nuove azioni. A seguito di questo aumento di capitale, che è ancora soggetto all’approvazione della FINMA, la struttura proprietaria sarà riassegnata: 50% alle banche cantonali, 30% a Next Property AG e 20% ad AXA.
Dominique Kasper, Responsabile Assicurazione Generale di AXA, vede l’investimento come un’opportunità strategica per rafforzare il posizionamento dell’azienda nel settore residenziale. Dalla sua fondazione nel 2012, Newhome si è trasformata in un’importante piattaforma immobiliare in Svizzera. AXA spera che questo investimento non solo le darà un maggiore accesso ai clienti del settore immobiliare e della casa, ma le consentirà anche di servire in modo più efficace le esigenze assicurative degli utenti della piattaforma.
Johannes Hoehener, Presidente del Consiglio di Amministrazione di Newhome, accoglie con favore l’ampliamento della base azionaria e considera l’investimento strategico di AXA come un passo importante nell’attuazione della sua strategia di crescita. La partnership con AXA è destinata ad aumentare la portata e a contribuire al posizionamento come portale immobiliare regionale leader.
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AXA espande l’impegno immobiliare a Newhome
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PostFinance e GLKB si uniscono a CredEx
Credit Exchange AG ha acquisito due nuovi azionisti, PostFinance e GLKB, secondo un comunicato stampa. Le due banche siederanno anche nel Consiglio di Amministrazione della società. Mobiliar e Swisscom di Berna, Vaudoise Insurance di Losanna e Bank Avera di Wetzikon ZH sono già rappresentate nel consiglio di amministrazione. Mobiliar e Vaudoise Versicherungen parteciperanno anche all’attuale aumento di capitale.
I nuovi azionisti vogliono contribuire all’espansione del mercato ipotecario CredEx. A tal fine, PostFinance apporterà a CredEx anche la sua piattaforma di confronto e chiusura Valuu. In particolare, Valuu sarà trasferita alla joint venture CredEx, come spiega PostFinance in un comunicato. CredEx raggrupperà poi l’attività di brokeraggio sotto il marchio Valuu e continuerà a gestire l’attività di brokeraggio.
GLKB è già un partner di lunga data di CredEx. “Nel corso degli anni, insieme a GLKB è stato sviluppato un ecosistema di regolamento unico, che ha contribuito notevolmente al successo di CredEx”, ha dichiarato Andrea Canonica, CXO di Credit Exchange AG. “Con la ricca esperienza di GLKB nel settore fintech, sono convinto che raggiungeremo insieme traguardi simili anche sul fronte dei finanziamenti”, ha aggiunto Canonica.
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Helvetia lancia la piattaforma immobiliare Helvetia ImmoWorld
Il gruppo assicurativo Helvetia , con sede a San Gallo, ha messo online un nuovo sito web per i proprietari di immobili. Con Helvetia ImmoWorld , l'azienda combina i servizi immobiliari con la sua esperienza in materia assicurativa e previdenziale, secondo un comunicato stampa . A tal fine, collabora con la società immobiliare e ipotecaria MoneyPark , con sede a Pfäffikon SZ, e altri partner.
La piattaforma immobiliare adotta un approccio olistico. Ha lo scopo di coprire tutte le fasi della proprietà immobiliare, dal risparmio alla ricerca e finanziamento fino alla messa in sicurezza, mantenimento del valore e vendita.
Gli utenti possono cercare immobili tramite un portale di ricerca che combina immobili dell'Helvetia e MoneyPark con offerte di altri portali. Una calcolatrice determina quando ha senso una ristrutturazione. Il valore di una proprietà può essere monitorato online nel proprio account utente. Inoltre, gli utenti registrati possono monitorare i progetti di costruzione locali e i prezzi che sono stati pagati per le proprietà nella loro zona negli ultimi anni.
L'Helvetia ImmoWorld offre inoltre l'accesso a potenziali acquirenti e artigiani verificati, nonché informazioni e consigli su tutti gli aspetti della conservazione del valore, del risparmio fiscale, dei requisiti di liquidità, della previdenza e della copertura assicurativa.
"Siamo convinti che valga la pena per i nostri clienti adottare una visione olistica delle assicurazioni, della previdenza e della proprietà immobiliare", afferma Ralph Jeitziner, responsabile vendite Svizzera, nel comunicato stampa. Con la nuova piattaforma, l'Helvetia sviluppa strategicamente il suo ecosistema Home.
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ImmoScout24 si affida a iptiQ
ImmoScout24 vuole offrire ai clienti residenti in Germania un’assicurazione contro i danni da locazione. A tal fine, la piattaforma immobiliare del gruppo Scout24 sta lavorando con l’assicuratore white label iptiQ di Swiss Re , informa in un messaggio il gruppo assicurativo di Zurigo. L’offerta lanciata con il marchio ImmoScout24 copre la perdita totale o parziale di fino a sei canoni mensili inclusi i costi accessori. L’assicurazione può essere stipulata e gestita online.
“Con l’assicurazione contro la perdita dell’affitto digitale ImmoScout24 offriamo ai locatori privati un servizio innovativo che rende loro l’affitto più sicuro”, afferma nel comunicato stampa Ralf Weitz, amministratore delegato di ImmoScout24. Ciò potrebbe essere particolarmente rilevante in tempi di pandemia, afferma Weitz. ImmoSout24 assume il ruolo di agente registrato nella partnership.
IptiQ è responsabile della copertura di tutti gli aspetti assicurativi dell’offerta comunitaria, è ulteriormente spiegato nella comunicazione. “Con ImmoScout24 abbiamo il partner ideale in Germania per poter offrire ai clienti prodotti assicurativi su misura nel settore domestico online esattamente quando serve”, cita Andreas Schertzinger, CEO iptiQ EMEA P&C.
Il gruppo Scout24 appartiene al gruppo assicurativo Mobiliare e al gruppo media Ringier . Oltre alla piattaforma immobiliare ImmoScout24, la rete di marketplace online gestisce le piattaforme AutoScout24, FinanceScout24, MotoScout24, la piattaforma di annunci Anibis e il marketer Scout24 Advertising.
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L'assicurazione del deposito cauzionale è costosa
L’assicurazione sui depositi di locazione è consigliabile solo in caso di colli di bottiglia finanziari a breve termine. Lo sottolinea il servizio di comparazione online di Comparis. A differenza del pagamento di un deposito di affitto, i pagamenti del premio vengono comunque persi. Con un contratto di dieci anni, possono ammontare a più della metà dell’importo del deposito. In un comunicato stampa , Comparis lo calcola sulla base di un contratto di dieci anni e di un deposito di 6.000 franchi.
Un buon 20 per cento della popolazione svizzera dovrà prendere la decisione giusta nei prossimi dodici mesi. Lo dimostra un sondaggio rappresentativo di Comparis sul comportamento in movimento in Svizzera .
Le assicurazioni sui depositi di locazione danno ai nuovi residenti l’importo richiesto di quasi tre mesi di affitto. In cambio chiedono un premio annuale. Il più economico e il più costoso sarebbero il 40 per cento a parte. “L’assicurazione dei depositi in affitto dovrebbe essere presa in considerazione solo per colmare le strozzature finanziarie a breve termine”, raccomanda l’esperto di Comparis Frédéric Papp.
La soluzione decisamente più economica è quella di trasferire l’intero deposito cauzionale su un conto deposito cauzionale. “Dovresti prestare attenzione alla scelta della banca”. Ci sono ancora banche che pagano interessi sui depositi e altre che addebitano commissioni di apertura fino a 150 franchi o commissioni di compensazione fino a 100 franchi. Fondamentalmente, il rapporto bancario può essere negoziato.
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UBS e iptiQ lanciano una nuova assicurazione
UBS collabora con iptiQ , una filiale del riassicuratore Swiss Re . Insieme stanno testando una nuova soluzione assicurativa appositamente progettata per i clienti ipotecari UBS in Svizzera. L’offerta è accessibile tramite la piattaforma digitale iptiQ, come risulta da un messaggio . Inizialmente sarà testato per circa sei mesi dal 15 luglio. Quindi dovrebbe essere ottimizzato in base al feedback.
“Proteggersi da eventi imprevisti è di fondamentale importanza per ogni proprietario di abitazione”, afferma il capo di UBS Svizzera Axel Lehmann. “Siamo lieti di poter offrire ai nostri clienti ipotecari, in collaborazione con la controllata Swiss Re iptiQ, un’offerta innovativa con la quale possono coprire i rischi personali in modo rapido e semplice.”
La cooperazione tra banche e compagnie assicurative ha già avuto successo in molti paesi, osserva UBS nella sua comunicazione. La banca vede un potenziale non sfruttato in quest’area in Svizzera.