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Tag: Wüest Partner

  • Le ristrutturazioni ad alta efficienza energetica danno buoni risultati

    Le ristrutturazioni ad alta efficienza energetica danno buoni risultati

    In uno studio,Wüest Partner ha analizzato la convenienza economica delle ristrutturazioni ad alta efficienza energetica del patrimonio edilizio residenziale svizzero. Sono stati analizzati due scenari per tutti i 931.000 edifici residenziali che non sono ancora riscaldati in modo sostenibile, spiega il fornitore di servizi per l’industria immobiliare in un comunicato stampa sullo studio. Nel primo scenario, è stata analizzata una ristrutturazione energetica completa, mentre nel secondo scenario è stata analizzata solo la sostituzione dei sistemi di riscaldamento.

    In termini di sostenibilità ecologica, entrambi gli scenari soddisfano i requisiti della Legge sul Clima, spiega Wüest Partner. Gli esperti del fornitore di servizi immobiliari stimano il fabbisogno di investimenti fino al 2050 tra i 52 e i 228 miliardi di franchi svizzeri. Questo è compensato da aumenti di valore compresi tra 81 miliardi di franchi nel caso della pura sostituzione del riscaldamento e 168 miliardi di franchi nel caso di una ristrutturazione completa ad alta efficienza energetica.

    La sostituzione dei soli sistemi di riscaldamento è quindi economicamente interessante in tutti i casi. Nel caso di ristrutturazioni complete ad alta efficienza energetica, gli investimenti e gli aumenti di valore del patrimonio edilizio si bilanciano a vicenda. Nel caso di condomini con proprietà in affitto, una buona metà delle ristrutturazioni può coprire i costi. Nel caso di abitazioni occupate dai proprietari, il beneficio finanziario aumenta grazie al notevole risparmio sui costi di riscaldamento.

    Il calo dei costi di riscaldamento va a vantaggio anche degli inquilini delle proprietà ristrutturate, in quanto in genere più che compensa un eventuale aumento degli affitti netti, scrive Wüest Partner. “La ristrutturazione puramente energetica degli appartamenti in affitto può quindi essere socialmente accettabile, in modo che la sostenibilità ecologica non debba ostacolare la sostenibilità sociale”

  • Zurigo resta in testa alla classifica delle città svizzere

    Zurigo resta in testa alla classifica delle città svizzere

    La rivista “ Bilanz ” ha pubblicato quest’anno la classifica della qualità della vita nelle città svizzere. Lo Zurigo ha ripreso il primo posto e, secondo il rapporto , è da undici anni il leader indiscusso. Le città di Zugo e Berna si sono classificate al secondo e terzo posto, seguite da Winterthur, Basilea e Ginevra.

    La classifica delle città è stata creata dagli esperti immobiliari di Wüest Partner per la rivista economica “Bilanz” sulla base di diversi indicatori per la qualità della vita nelle città, ad esempio nei settori del mercato del lavoro, dell’istruzione, del tempo libero e dello shopping. Un totale di 162 città sono state valutate in questo modo.

    Secondo l’articolo di “Bilanz”, non sembra possibile che altre città entrino nel gruppo di testa assoluta. Nella top ten, solo il capoluogo del cantone, Aarau, ha perso due posizioni ed è sceso dal 6° all’8° posto.Quando gli è stato chiesto se altre città avessero la possibilità di entrare nel gruppo di testa, Patrick Schnorf di Wüest Partner avrebbe detto: “È impossibile, non è così.” Ad esempio, San Gallo, che attualmente è all’11° posto, ha una possibilità se la città potesse aumentare la sua offerta educativa e culturale, nonché la crescita della sua popolazione.

    Secondo Schnorf, Bassersdorf ZH è un controesempio, che è scivolato indietro di undici posizioni. “Rispetto ad altre città, Bassersdorf non si è sviluppata così rapidamente, ad esempio in termini di istruzione e cultura”, avrebbe affermato Schnorf. Secondo la classifica, le due regioni economiche di Zurigo e del Lago di Ginevra sono le più vivibili.

    Poiché ci sono solo quattro città tra le prime 30 della Svizzera occidentale e Lugano, una in Ticino, va detto che la qualità della vita complessiva nella Svizzera tedesca è più elevata.

  • Wüest Partner Germany: costituzione di un team ESG

    Wüest Partner Germany: costituzione di un team ESG

    “Sono lieto di poter supportare Wüest Partner ancora più intensamente d’ora in poi”, afferma Gerhard Hoffmann, il nuovo Direttore ESG e Sostenibilità di Wüest Partner Germany . Conciliare ecologia ed economia utilizzando tecnologie all’avanguardia è sempre stato l’obiettivo primario del suo lavoro. In Wüest Partner ha i migliori prerequisiti per questo. “Ora il compito è formare un team interdisciplinare e altamente motivato di esperti esperti”. Soprattutto per far avanzare strategicamente e operativamente i temi sempre più importanti del mercato tedesco, afferma Hoffmann.

    Esperienza pluriennale nel segmento della sostenibilità
     Per più di quattro decenni si è dedicato alla sua missione di ridurre le emissioni di CO2 sviluppando concetti di energia sostenibile nel settore immobiliare. L’ingegnere laureato e l’ingegnere industriale laureato sono coinvolti in numerosi progetti internazionali di ricerca e sviluppo con particolare attenzione alla fornitura di energia rigenerativa. Ha sviluppato concetti energetici per oltre 900 edifici e ha lavorato a più di 1.400 progetti di sostenibilità. L’auditor BREEAM autorizzato fa parte dei gruppi di lavoro del Comitato Immobiliare Centrale della ZIA ed è anche membro e revisore senior del Consiglio tedesco per l’edilizia sostenibile della DGNB .

    «Cast ideale per un mercato molto complesso»
    In qualità di consulente indipendente, Hoffmann ha già accompagnato con successo l’implementazione del Wüest Climate Tool sul mercato tedesco. In tal modo, “ha plasmato in modo significativo un’importante pietra miliare nella storia dell’azienda”, scrive l’azienda. La nuova posizione è la logica continuazione di una collaborazione di successo, afferma Rüdiger Hornung , partner e amministratore delegato di Wüest Partner. Questo è “il passo decisivo sulla strada per un futuro sostenibile nel settore immobiliare”. Hoffmann è la “persona ideale per promuovere la sostenibilità e l’efficienza energetica nel nostro mercato altamente complesso, sia professionalmente che personalmente”.

    Gruppo svizzero rappresentato in quattro paesi
    Wüest Partner (fondata nel 1985), con sede in Svizzera, ha attualmente undici sedi in quattro paesi europei. Le sedi degli uffici svizzeri sono a Zurigo (sede centrale), Berna, Ginevra e Lugano. In Germania (ingresso nel mercato: 2007) il gruppo ha filiali a Berlino, Düsseldorf, Francoforte sul Meno, Amburgo e Monaco. Ci sono altre località a Parigi e Lisbona. Il gruppo possiede anche le due filiali Datahouse e Durable , ciascuna con il 100% di proprietà.