La Vecchia Fabbrica di Mattoni sotto Bellpark a Kriens è molto conosciuta in città. Fu costruita durante il boom economico della fine del XIX secolo. Tra il 1889 e il 1899, Lucerna ampliò il suo parco immobiliare del 25% e la domanda di mattoni cotti era elevata. Tuttavia, i depositi di argilla insufficienti e la gestione instabile portarono la fabbrica di mattoni al fallimento nel 1900.
Dopo diversi cambi di proprietà, l’edificio è stato convertito in una casa residenziale negli anni ’20 del secolo scorso. Da allora, ha subito diverse modifiche strutturali e di conseguenza è cresciuto storicamente. Nel frattempo, è stato inserito nell’elenco degli edifici degni di protezione del Cantone di Lucerna. Fino a poco tempo fa, giovani famiglie, creativi, artigiani e artisti vivevano e lavoravano nell’Antica Mattonaia.
L’edificio ha un grande bisogno di essere ristrutturato. In qualità di proprietario del terreno, Schmid Immobilien AG ha deciso di riqualificare l’Alte Zieglei e di sviluppare un progetto edilizio in un processo accompagnato.
Un comitato di esperti composto da rappresentanti del cliente, della conservazione dei monumenti storici e della città di Kriens, nonché da architetti e ingegneri esterni, ha valutato i progetti di quattro team di architetti invitati. I progetti dovevano soddisfare il riferimento alla storia della Vecchia Mattonaia, realizzare gli interessi della conservazione dei monumenti storici e tenere conto degli interessi economici del proprietario. Il progetto vincitore è stato ideato dallo studio Seiler Linhart Architekten di Lucerna.
Prevede la rimozione delle estensioni a tre lati dell’edificio, cresciute storicamente, e la ricostruzione della Vecchia Mattonaia fino al suo nucleo. Le facciate storiche saranno ristrutturate e l’elemento centrale del cortile interno illuminato naturalmente sarà ripristinato. Sui lati est e ovest, l’edificio residenziale sarà integrato con una costruzione a portici. È previsto un totale di 18 appartamenti, distribuiti nei tre piani superiori, e quattro monolocali al piano terra. Anche dopo la ristrutturazione, l’attenzione sarà rivolta alla vita in comune sotto lo stesso tetto della Vecchia Mattonaia.
I lavori di costruzione inizieranno nella primavera del 2023 e dovrebbero durare fino alla fine del 2024. L’investimento ammonta a circa undici milioni di franchi svizzeri.