Raiffeisen prevede un ulteriore aumento dei prezzi degli immobili residenziali nel quarto trimestre del 2024. Secondo un comunicato stampa, l’indice dei prezzi delle transazioni per le case unifamiliari è diminuito leggermente dello 0,1 percento rispetto al trimestre precedente, ma è aumentato del 4,2 percento rispetto all’anno precedente. Il saldo per i condomini è stato più pronunciato. L’aumento è stato dell’1,4 percento rispetto al trimestre precedente e del 2,4 percento rispetto allo stesso periodo del 2023.
“Grazie ai costi di finanziamento significativamente più bassi e alle ottime prospettive di un ulteriore calo dei tassi di interesse, è probabile che la domanda aumenti ulteriormente all’inizio del nuovo anno, accelerando così nuovamente la tendenza dei prezzi”, ha dichiarato Fredy Hasenmaile, Capo Economista di Raiffeisen Svizzera, nel comunicato stampa.
I maggiori aumenti di prezzo per le case unifamiliari rispetto all’anno precedente sono stati registrati nella Svizzera meridionale (7,7 percento) e nella Svizzera centrale (6,3 percento). Un aumento dello 0,7 percento è stato registrato anche nella Svizzera occidentale, che era diminuita nell’anno precedente, e dell’1,0 percento intorno al Lago di Ginevra. La Svizzera centrale ( 4,4 percento) e la Svizzera orientale ( 3,5 percento) sono in testa alla classifica dei condomini. I centri turistici sono ancora una volta i più popolari, con un aumento dei prezzi degli immobili residenziali del 3,8 percento.
L’indice viene compilato trimestralmente e pubblicato all’inizio di ogni trimestre. Si basa sui dati delle transazioni immobiliari di Raiffeisen e dello Swiss Real Estate Datapool (SRED).