{"id":10787,"date":"2020-11-30T12:00:00","date_gmt":"2020-11-30T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=10787"},"modified":"2020-11-26T16:04:34","modified_gmt":"2020-11-26T15:04:34","slug":"deltaverde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/deltaverde\/","title":{"rendered":"deltaVERDE"},"content":{"rendered":"

Premessa<\/strong>
deltaZERO è «un gruppo di progettisti nei settori dell’architettura e dell’urbanistica che si prefigge l’obiettivo di costruire edifici e città per l’uomo del 21° secolo». Il gruppo è leader in Svizzera nella progettazione di edifici a zero emissioni e ha sviluppato alcuni edifici-prototipo autopromossi, verificando così direttamente i sistemi proposti nei progetti dello studio.<\/p>\n\n\n\n

Nel 2008 l’edificio deltaZERO a Paradiso ha proposto un nuovo standard per gli edifici a basso consumo energetico del futuro, caratterizzati da flessibilità e trasparenza. È stato seguito deltaROSSO, un edificio-prototipo, una palazzina locativa ad uso misto residenziale-amministrativo, insignita del premio speciale dell’Agenzia Solare Svizzera 2019 per il miglior edificio plurifamiliare ad energia positiva<\/p>\n\n\n\n

Ora il «banco di prova» è rappresentato dal complesso deltaVERDE, nel quale vengono ulteriormente sviluppate le caratteristiche già proposte nei prototipi precedenti.<\/p>\n\n\n\n

Caratteristiche<\/strong>
Il complesso di 5’000 m2 e 86 posti auto, è caratterizzato da due volumi abitabili collocati su uno zoccolo che funge da autorimessa depositi e locali tecnici.<\/p>\n\n\n\n

Il terreno, di proprietà degli azionisti di deltaZERO, è a beneficio di una licenza edilizia cresciuta in giudicato.<\/p>\n\n\n\n

L’edificio nel rispetto della filosofia di deltaZERO è stato sviluppato per presentare le seguenti caratteristiche:
-rispetto dell’ambiente, quindi nessuna emissione in atmosfera e produzione di energia superiore ai consumi
-superiore ai consumi
-massima flessibilità, grazie a un concetto modulare di progetto con conseguente possibilità di modificare destinazione e partizioni a seconda delle richieste del mercato; facilità di trasformazione in ogni momento grazie al pavimento tecnico radiante smontabile di concezioni deltaZERO
-alto comfort abitativo, con ventilazione
continua, grandi superfici radianti caldo e freddo con conseguente ridotto delta di temperatura nella distribuzio-
ne, aria filtrata e ionizzata, domotica<\/p>\n\n\n\n

Ubicazione<\/strong>
Chiasso è un comune a pochi chilometri dai laghi di Lugano e Como e in prossimità delle loro numerose attrattive; è l’ubicazione ideale per chi vuole vivere tranquillo e al contempo connesso con le reti di servizi e trasporti locali e internazionali.<\/p>\n\n\n\n

deltaVERDE è situato in via Sottopenz, a pochi passi dal centro storico e immerso nel verde del Parco della collina del Penz, con i suoi percorsi ombreggiati e rilassanti che offrono possibilità di svago nella natura.<\/p>\n\n\n\n

L’ubicazione è strategica dal punto di vista logistico: in pochi minuti a piedi si raggiungono la stazione ferroviaria, la piazza centrale del Comune e tutti i servizi. La posizione va quindi incontro alle richieste di una clientela giovane che desidera una vita libera dall’uso costante dell’automobile, anche se l’autostrada si trova in prossimità.<\/p>\n\n\n\n

Innovazione<\/strong>
Integrazione di tecnologie per il risparmio energetico e per la produzione di energia.<\/p>\n\n\n\n

Implementazione di nuovi concetti atti a garantire la flessibilità di destinazione e d’uso degli spazi in base alle esigenze in continuo mutamento dell’utente contemporaneo.<\/p>\n\n\n\n

I sistemi tecnologi d’avanguardia adottati comportano zero emissioni e zero consumi, massima flessibilità e un alto comfort e garantiscono quindi di conseguenza la tenuta del valore commerciale dell’immobile anche sul lungo periodo.<\/p>\n\n\n\n

Energia positiva<\/strong>
deltaVERDE produce più energia di quanta ne consumi grazie a:
-una progettazione attenta alla massa e all’isolamento termico ottimale
-una produzione energetica con due termopompe reversibili
-collettori solari e pannelli fotovoltaici integrati nell’involucro dell’edificio<\/p>\n\n\n\n

Comfort<\/strong>
-illuminazione ottimale garantita da ampie vetrate
-aria pulita grazie alla ventilazione
continua con filtraggio e ionizzazione dell’aria
-raffrescamento estivo e deumidificazione dell’aria
-attivazione termica della massa del tetto
-domotica e possibilità di modifica rapida dell’impianto elettrico secondo le esigenze dell’utente grazie al pavimento sopraelevato smontabile<\/p>\n\n\n\n

Flessibilità<\/strong>
Scelta di un sistema costruttivo che permette di suddividere gli spazi secondo le necessità dell’utente e di adattarli durante l’intero ciclo di vita dell’edificio alle esigenze della residenza e del lavoro, in continua trasformazione.<\/p>\n\n\n\n

Gli spazi possono quindi ospitare appartamenti, uffici o soluzioni miste ed essere facilmente modificati; ogni piano è suddivisibile in un numero flessibile di unità, a seconda delle esigenze.<\/p>\n\n\n\n

Costi contenuti<\/strong>
Nonostante le caratteristiche eccezionali dell’edificio per tecnologia, comfort e materiali impiegati, attraverso un progetto lineare e modulare si intende immettere sul mercato spazi residenziali e\/o amministrativi di altissima qualità in uno stabile a energia positiva con costi in linea con il mercato medio locale. Tale filosofia di progetto si traduce in un mantenimento del valore dell’edificio sul lungo periodo, nonostante i cambiamenti climatici in atto e i mutamenti delle esigenze degli utenti caratteristica della nostra società in rapida e costante trasformazione. ■<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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