Tra marzo e giugno, i rumori di crepitii nel vicinato sono particolarmente numerosi. Secondo Alexandra Pestalozzi, esperta legale di AXA-ARAG, le lamentele dei vicini aumentano nei mesi più caldi, quando c’è molta gente fuori. I progetti di costruzione, gli animali rumorosi e i giardini non curati sono i motivi di conflitto più frequenti.<\/p>\n\n\n\n
Nel 2023, AXA-ARAG ha ricevuto lo 0,7 percento in meno di segnalazioni di liti tra vicini rispetto all’anno precedente. Una diminuzione di circa il quattro percento è stata registrata anche nei primi sei mesi del 2024. Nonostante questa diminuzione, le controversie sui progetti edilizi rimangono un punto centrale di conflitto, rappresentando circa un quinto di tutti i casi segnalati.<\/p>\n\n\n\n
Anche l’irrigazione delle piante può causare problemi. Un’irrigazione eccessiva può causare danni al balcone o all’edificio del vicino. In questi casi, si applica il dovere di attenzione e considerazione, sia<\/span> in base alla legge sull’affitto che a quella sul vicinato. Un comportamento rispettoso e accordi chiari possono evitare molti conflitti.<\/p>\n\n\n\n In conclusione, Alexandra Pestalozzi sottolinea l’importanza della comunicazione e della considerazione per garantire una coesistenza armoniosa nel vicinato. L’interazione rispettosa e l’adesione a regole comuni contribuiscono in modo significativo a ridurre al minimo i conflitti e a promuovere un vicinato pacifico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le controversie di vicinato aumentano nei mesi estivi, soprattutto in relazione ai progetti di costruzione e al rumore degli animali. AXA-ARAG ha registrato una leggera diminuzione del numero di casi segnalati, ma i conflitti per il rumore e le alterazioni strutturali rimangono punti di contesa frequenti.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":111076,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[745,22302,22443],"tags":[36049,36146,852,3935,18403,48834,46393,48835,1706],"class_list":["post-111109","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","category-svizzera","category-trends-it","tag-auseinandersetzungen-it","tag-bauvorhaben-it","tag-immobilien-it","tag-immonews-it","tag-laerm-it","tag-nachbarschaft-it","tag-pflanzen-it","tag-streit-it","tag-wohnen-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le controversie di vicinato aumentano nei mesi estivi, soprattutto in relazione ai progetti di costruzione e al rumore degli animali. AXA-ARAG ha registrato una leggera diminuzione del numero di casi segnalati, ma i conflitti per il rumore e le alterazioni strutturali rimangono punti di contesa frequenti.","autor":"Quelle: AXA","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Stadt_Gebaeude-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111109","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=111109"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111109\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/111076"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=111109"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=111109"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=111109"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
La considerazione e la comunicazione sono fondamentali<\/strong>
I mesi estivi portano con sé molte sfide: le emissioni acustiche dei progetti edilizi o gli animali rumorosi come cani e galli sono spesso causa di controversie. In questi casi, Alexandra Pestalozzi raccomanda di cercare prima di tutto una discussione con il vicino e, se necessario, di coinvolgere l’amministrazione o un consulente legale.<\/p>\n\n\n\n
Barbecue sul balcone e in giardino<\/strong>
Il barbecue sul balcone o in giardino è generalmente consentito, ma può anche portare a disaccordi. Alexandra Pestalozzi sottolinea che alcuni tipi di barbecue possono essere prescritti negli appartamenti in affitto e che il regolamento della casa e il contratto di locazione dovrebbero essere controllati in anticipo. Non è possibile vietare in generale il barbecue ai vicini, ma anche in questo caso si dovrebbe cercare una discussione in caso di conflitti.<\/p>\n\n\n\n
Procedura in caso di conflitto<\/strong>
In caso di progetti di costruzione o di piantumazione, è consigliabile parlare in anticipo con i vicini per evitare potenziali conflitti. Se tuttavia dovessero sorgere delle controversie, Pestalozzi consiglia di discuterne davanti a un caffè e di cercare insieme delle soluzioni. Se questo non è sufficiente, si può ricorrere a una terza parte neutrale, all’amministrazione o alla mediazione. In alcuni casi, potrebbe essere necessario coinvolgere anche un consulente legale.<\/p>\n\n\n\n