{"id":111361,"date":"2024-08-12T12:00:00","date_gmt":"2024-08-12T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=111361"},"modified":"2024-08-12T10:40:06","modified_gmt":"2024-08-12T08:40:06","slug":"energetische-sanierungen-rechnen-sich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/energetische-sanierungen-rechnen-sich\/","title":{"rendered":"Le ristrutturazioni ad alta efficienza energetica danno buoni risultati"},"content":{"rendered":"

In uno studio<\/a>,Wüest Partner<\/a> ha analizzato la convenienza economica delle ristrutturazioni ad alta efficienza energetica del patrimonio edilizio residenziale svizzero. Sono stati analizzati due scenari per tutti i 931.000 edifici residenziali che non sono ancora riscaldati in modo sostenibile, spiega il fornitore di servizi per l’industria immobiliare in un comunicato stampa<\/a> sullo studio. Nel primo scenario, è stata analizzata una ristrutturazione energetica completa, mentre nel secondo scenario è stata analizzata solo la sostituzione dei sistemi di riscaldamento.<\/p>\n

In termini di sostenibilità ecologica, entrambi gli scenari soddisfano i requisiti della Legge sul Clima, spiega Wüest Partner. Gli esperti del fornitore di servizi immobiliari stimano il fabbisogno di investimenti fino al 2050 tra i 52 e i 228 miliardi di franchi svizzeri. Questo è compensato da aumenti di valore compresi tra 81 miliardi di franchi nel caso della pura sostituzione del riscaldamento e 168 miliardi di franchi nel caso di una ristrutturazione completa ad alta efficienza energetica.<\/p>\n

La sostituzione dei soli sistemi di riscaldamento è quindi economicamente interessante in tutti i casi. Nel caso di ristrutturazioni complete ad alta efficienza energetica, gli investimenti e gli aumenti di valore del patrimonio edilizio si bilanciano a vicenda. Nel caso di condomini con proprietà in affitto, una buona metà delle ristrutturazioni può coprire i costi. Nel caso di abitazioni occupate dai proprietari, il beneficio finanziario aumenta grazie al notevole risparmio sui costi di riscaldamento.<\/p>\n

Il calo dei costi di riscaldamento va a vantaggio anche degli inquilini delle proprietà ristrutturate, in quanto in genere più che compensa un eventuale aumento degli affitti netti, scrive Wüest Partner. “La ristrutturazione puramente energetica degli appartamenti in affitto può quindi essere socialmente accettabile, in modo che la sostenibilità ecologica non debba ostacolare la sostenibilità sociale”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’investimento richiesto per le ristrutturazioni ad alta efficienza energetica \u00e8 pi\u00f9 che compensato dall’aumento di valore nel caso di una pura sostituzione del sistema di riscaldamento. Le ristrutturazioni energetiche complete possono anche essere economicamente vantaggiose. Lo dimostra uno studio di W\u00fcest Partner.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":111356,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22359,745,22700],"tags":[5764,33922,852,867,3935,48927,869,26272,48928,22384],"class_list":["post-111361","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","category-immonews-it","category-sostenibilita","tag-energetische-sanierungen-it","tag-heizungsersatz-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-klimagesetz-it","tag-schweiz-it","tag-wirtschaftlichkeit-it","tag-wohngebaeudepark-it","tag-wueest-partner-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Der Investitionsbedarf von energetischen Sanierungen wird im Fall eines reinen Heizungsersatzes von Wertsteigerungen \u00fcberkompensiert. Auch umfassende energetische Sanierungen k\u00f6nnen sich wirtschaftlich lohnen. Dies zeigt eine Studie von W\u00fcest Partner.","autor":"Z\u00fcrich ","ort":"ce\/hs","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/isolierung_sanierung_glasfaser_laser-1-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111361","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=111361"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111361\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/111356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=111361"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=111361"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=111361"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}