{"id":111722,"date":"2024-08-14T09:20:14","date_gmt":"2024-08-14T07:20:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/crowdhouse-praesentiert-neues-investitionsmodell-fuer-immobilien\/"},"modified":"2024-08-14T09:32:02","modified_gmt":"2024-08-14T07:32:02","slug":"crowdhouse-praesentiert-neues-investitionsmodell-fuer-immobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/crowdhouse-praesentiert-neues-investitionsmodell-fuer-immobilien\/","title":{"rendered":"Crowdhouse presenta un nuovo modello di investimento per l’immobiliare"},"content":{"rendered":"

Secondo un comunicato stampa<\/a>, la società immobiliare Crowdhouse AG<\/a>, con sede a Zurigo, intende riposizionarsi sul mercato e sostituire il modello di comproprietà che ha offerto per anni con il modello Miteigentum<\/span> 2.0. Come il modello precedente, Miteigentum<\/span> 2.0 prevede che un gruppo di investitori privati acquisisca congiuntamente un immobile d’investimento svizzero, secondo il comunicato stampa. La differenza principale sta nel quadro giuridico. Con Miteigentum<\/span> 2.0, l’acquisizione di un immobile viene effettuata tramite società per azioni create appositamente per questo scopo.<\/p>\n

Crowdhouse vuole anche fare qualcosa per il mercato immobiliare. Secondo il comunicato stampa dell’azienda, l’attività edilizia in Svizzera è in forte calo. “Il fatto che l’attività di costruzione sia<\/span> così bassa non è dovuto solo al fatto che la costruzione è diventata più complicata e lunga, ma anche al fatto che sta diventando sempre più difficile per gli sviluppatori ottenere finanziamenti, prestiti per la costruzione, mutui e finanziamenti promozionali, probabilmente anche in vista di Basilea III”, ha dichiarato il CEO Robert Plantak. Allo stesso tempo, molti acquirenti istituzionali di immobili sono ancora molto riluttanti a investire. “Manca il capitale nel posto giusto per creare spazi abitativi urgentemente necessari. È proprio questo il nostro punto di forza: i nostri investitori privati sono molto più flessibili e Crowdhouse è molto più agile dei tradizionali investitori immobiliari istituzionali”, ha continuato il CEO Plantak.<\/p>\n

In futuro, Crowdhouse si concentrerà maggiormente sulla gestione degli asset<\/span> e degli investimenti, prosegue la dichiarazione. Come parte di questa focalizzazione, Crowdhouse esternalizzerà i servizi a fornitori terzi. Ciò include la gestione tecnica delle proprietà, che sarà affidata a diversi fornitori locali a partire dal 1° settembre 2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La societ\u00e0 immobiliare Crowdhouse AG, con sede a Zurigo, ha introdotto il nuovo modello Miteigentum 2.0, in cui gli investitori privati acquistano congiuntamente le propriet\u00e0 tramite societ\u00e0 per azioni. L’azienda vuole sostenere il mercato immobiliare residenziale e concentrarsi maggiormente sulla gestione degli asset e degli investimenti.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":111717,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[745],"tags":[18074,852,867,3935,49045,2006],"class_list":["post-111722","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","tag-crowdhouse-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-miteigentum-2-0-it","tag-news-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La societ\u00e0 immobiliare zurighese Crowdhouse AG ha introdotto il nuovo modello Miteigentum 2.0, in cui gli investitori privati acquisiscono congiuntamente immobili tramite societ\u00e0 per azioni. L'azienda mira a sostenere il mercato immobiliare e a concentrarsi maggiormente sulla gestione degli asset e degli investimenti.","autor":"ce\/gba","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Unbenannt-13-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111722","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=111722"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111722\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/111717"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=111722"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=111722"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=111722"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}