{"id":119710,"date":"2024-11-19T16:41:26","date_gmt":"2024-11-19T15:41:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/immobilienpreise-im-aargau-steigen-weiterhin-ueberdurchschnittlich\/"},"modified":"2024-11-19T17:58:00","modified_gmt":"2024-11-19T16:58:00","slug":"immobilienpreise-im-aargau-steigen-weiterhin-ueberdurchschnittlich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/immobilienpreise-im-aargau-steigen-weiterhin-ueberdurchschnittlich\/","title":{"rendered":"I prezzi degli immobili in Argovia continuano a crescere a un ritmo superiore alla media"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Il mercato immobiliare del Canton Argovia continua a registrare un aumento di valore superiore alla media. Come mostra l&rsquo;ultimo barometro immobiliare della Aargauische Kantonalbank, i prezzi delle propriet&agrave; residenziali sono aumentati del 4,6 percento e gli affitti richiesti del 4,7 percento. &ldquo;La forte attrattiva del Cantone come luogo in cui vivere si riflette in un forte aumento dei valori immobiliari&rdquo;, affermano gli esperti di AKB.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><br>Aarau\/Seetal e Rheinfelden\/Fricktal in testa<\/strong>Aumenti dei prezzi particolarmente significativi sono stati registrati nelle regioni di Aarau\/Seetal, con un aumento del 5,1 percento dei prezzi delle case, e Rheinfelden\/Fricktal, con un aumento del 6,1 percento dei condomini. Nella maggior parte dei comuni del Cantone, gli acquirenti devono pagare pi&ugrave; di 1 milione di franchi svizzeri per una casa unifamiliare indipendente, e i prezzi sono ancora pi&ugrave; alti nei bacini d&rsquo;utenza dei centri principali circostanti.<strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><br>Aumento del livello con calo del tasso di sfitto<\/strong>Anche gli affitti offerti sono aumentati notevolmente. L&rsquo;affitto medio di un moderno appartamento di 4,5 stanze &egrave; compreso tra 2.200 e 2.300 franchi svizzeri, esclusi i costi accessori. Il tasso di sfitto a livello cantonale &egrave; relativamente basso, pari all&rsquo;1,3 percento, il che indica una domanda elevata con un&rsquo;offerta limitata.<strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><br>I prezzi sono destinati a salire ulteriormente<\/strong>Gli esperti immobiliari di AKB ritengono che <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SIA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein; massgebender Berufsverband f&uuml;r qualifizierte Fachleute der Bereiche Bau, Technik und Umwelt mit rund f&uuml;nfzehntausend Mitgliedern&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>sia<\/span> i prezzi degli immobili residenziali che gli affitti richiesti continueranno a salire. I motivi sono:<strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>Forte crescita della popolazione nel Cantone di Argovia<\/li>\n\n\n\n\n\n<li>Stagnazione dell&rsquo;attivit&agrave; edilizia, che limita l&rsquo;offerta<\/li>\n\n\n\n\n\n<li>Riduzioni previste dei tassi di interesse chiave, che renderanno pi&ugrave; interessanti gli investimenti immobiliari<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La combinazione di domanda elevata, offerta limitata e condizioni economiche garantir&agrave; che il mercato immobiliare di Argovia rimanga dinamico in futuro. <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SIA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein; massgebender Berufsverband f&uuml;r qualifizierte Fachleute der Bereiche Bau, Technik und Umwelt mit rund f&uuml;nfzehntausend Mitgliedern&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>Sia<\/span> gli acquirenti che gli affittuari dovrebbero essere preparati ad un ulteriore aumento dei prezzi.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nel Canton Argovia, i prezzi degli immobili residenziali sono aumentati del 4,6 percento rispetto all&#8217;anno precedente e gli affitti richiesti del 4,7 percento. Secondo l&#8217;ultimo barometro immobiliare della Aargauische Kantonalbank, la crescita della popolazione e la stagnazione dell&#8217;attivit\u00e0 edilizia sono i principali motori di questo sviluppo.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":119661,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4840,9431,22443],"tags":[2003,852,867,3935,33262,9067,2006,6174],"class_list":["post-119710","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aargau-immoregion","category-business-it","category-trends-it","tag-aargau-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-leerstandsquote-it","tag-mietpreise-it","tag-news-it","tag-wohneigentum-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Nel Canton Argovia, i prezzi degli immobili residenziali sono aumentati del 4,6 percento rispetto all'anno precedente e gli affitti richiesti del 4,7 percento. 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