{"id":120901,"date":"2024-12-03T12:11:06","date_gmt":"2024-12-03T11:11:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/zukunft-fuer-muenchens-innenstadt\/"},"modified":"2024-12-04T10:37:22","modified_gmt":"2024-12-04T09:37:22","slug":"zukunft-fuer-muenchens-innenstadt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/zukunft-fuer-muenchens-innenstadt\/","title":{"rendered":"Il futuro del centro di Monaco"},"content":{"rendered":"

THE VERSE sta definendo nuovi standard nello sviluppo urbano sostenibile. Herzog & de Meuron e ACCUMULATA Real Estate Management<\/span> stanno trasformando il quartiere con un approccio globale che integra aspetti sociali, ecologici ed economici. L’obiettivo è trasformare l’ex Postbank-Karree in un centro vivace e orientato al futuro, che offra un valore aggiunto non solo ai futuri inquilini, ma anche ai residenti e ai passanti.<\/p>\n\n\n\n\n\n


Spazio verde come polmone verde<\/strong>Il fulcro dei piani è uno spazio verde di 2.700 metri quadrati all’interno del quartiere. Questa oasi simile ad un parco non solo migliorerà il microclima, ma creerà anche uno spazio per la ricreazione e la socializzazione. Passaggi chiaramente strutturati collegano lo spazio verde con le strade circostanti e rendono l’area accessibile e invitante.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n


Innovazione sui tetti<\/strong>Il paesaggio dei tetti di THE VERSE offre molto di più della semplice efficienza energetica. Oltre ai sistemi fotovoltaici, ci sono aree di utilizzo versatile come campi sportivi, terrazze e una pista da corsa. Queste aree incoraggiano l’uso da parte dei dipendenti e offrono una vista unica su Monaco. Il concetto integra perfettamente la tecnologia nel design e contribuisce alla certificazione LEED Platinum.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n


Diversità e dinamismo urbano<\/strong>Al piano terra verrà creato un mix di strutture per la vendita al dettaglio, la ristorazione e lo sport. Questa diversità rivitalizza il quartiere e sostiene l’economia locale. La profondità ridotta dei portici lungo la Paul-Heyse-Strasse crea spazi attraenti che attirano residenti e visitatori.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n


Focus sulla mobilità e sulle risorse<\/strong>THE VERSE combina un concetto di mobilità moderna con metodi di costruzione che preservano le risorse. 900 posti bici con docce e collegamenti ottimali con il trasporto pubblico promuovono la mobilità sostenibile. Allo stesso tempo, la conservazione parziale dell’involucro dell’edificio riduce l’impatto ambientale grazie alla riduzione dei lavori di demolizione e all’energia grigia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n


Un hotspot per lavorare e incontrarsi<\/strong>Con un’area conferenze per un massimo di 600 persone, moderne aree di co-working e un auditorium, THE VERSE diventerà un luogo di incontro per aziende e professionisti. L’infrastruttura digitale di alta qualità e la tecnologia flessibile dell’edificio soddisfano i requisiti del mondo del lavoro di domani. THE VERSE dimostra come la densificazione sostenibile possa migliorare la qualità della vita urbana. Il progetto integra architettura moderna, energia verde e diversità sociale, rendendo il quartiere della stazione ferroviaria di Monaco un pioniere dello sviluppo urbano.<\/strong><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Con oltre 70.000 metri quadrati di spazio in affitto, THE VERSE sar\u00e0 il pi\u00f9 grande progetto di questo tipo nel centro di Monaco. Grazie ai piani ottimizzati di Herzog & de Meuron, sta nascendo un quartiere lungimirante che unisce ecologia, qualit\u00e0 della vita e mobilit\u00e0 urbana.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":120805,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22359,22700],"tags":[2576,867,3935,11129,46079,1961,2006,50911],"class_list":["post-120901","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","category-sostenibilita","tag-bauwirtschaft-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-lebensqualitaet-it","tag-nachhaltige-stadtentwicklung-it","tag-nachhaltigkeit-it","tag-news-it","tag-urbanes-quartier-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Con oltre 70.000 metri quadrati di spazio in affitto, THE VERSE sar\u00e0 il pi\u00f9 grande progetto di questo tipo nel centro di Monaco. Grazie ai piani ottimizzati di Herzog & de Meuron, sta nascendo un quartiere lungimirante che unisce ecologia, qualit\u00e0 della vita e mobilit\u00e0 urbana.","autor":"Quelle: Scrivo","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/THE-VERSE_Exterior_Dachterrasse_241125-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/120901","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=120901"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/120901\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/120805"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=120901"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=120901"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=120901"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}