I requisiti normativi per il settore immobiliare stanno aumentando rapidamente. Le direttive edilizie dell’UE, la direttiva sul reporting di sostenibilità aziendale e le leggi nazionali come la legge sull’energia degli edifici nell’UE stanno aumentando la pressione sui proprietari di immobili. “La trasformazione verso portafogli sostenibili non è più un’opzione, ma un obbligo”, spiega Benjamin Klisa, Vice Capo della Commissione Immobiliare del DVFA. Gli edifici inefficienti rischiano di perdere valore e di diminuire la loro affittabilità; il cosiddetto “sconto marrone” sta diventando un pericolo reale.<\/p>\n\n\n\n
Le roadmap di modernizzazione energetica come strategia chiave<\/strong> Patrick Hanssmann del DVFA sottolinea la flessibilità necessaria: “Le roadmap di modernizzazione devono essere vive e adattarsi costantemente alle condizioni mutevoli”<\/p>\n\n\n\n Opportunità grazie ai requisiti normativi<\/strong> Soluzioni pratiche per diversi portafogli<\/strong> Le linee guida della Commissione Immobiliare DVFA chiariscono che sostenibilità e redditività vanno di pari passo. Le aziende che si affidano alle roadmap di modernizzazione minimizzano i rischi, aumentano la loro redditività e si posizionano come pionieri di un settore immobiliare sostenibile. “Il giusto approccio trasforma la trasformazione in un’opportunità di successo a lungo termine”, riassumono Klisa e Hanssmann.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Commissione Immobiliare del DVFA ha pubblicato una guida completa alla modernizzazione energetica. Questa offre strategie pratiche alle societ\u00e0 immobiliari per trasformare in modo sostenibile i loro portafogli e affrontare le sfide normative ed economiche del futuro.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":121659,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22359,22700],"tags":[51097,33402,51098],"class_list":["post-121664","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","category-sostenibilita","tag-brown-discount-it","tag-energetische-sanierung-it","tag-regulatorische-anforderungen-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La Commissione Immobiliare del DVFA ha pubblicato una guida completa alla modernizzazione energetica. Questa offre strategie pratiche alle societ\u00e0 immobiliari per trasformare in modo sostenibile i loro portafogli e affrontare le sfide normative ed economiche del futuro.","autor":"Quelle DVFA","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Unbenannt-9-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/121664","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=121664"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/121664\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/121659"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=121664"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=121664"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=121664"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Le roadmap di modernizzazione energetica sono al centro delle linee guida DVFA. Queste offrono alle società immobiliari uno strumento strategico per ridurre il consumo energetico e le emissioni di CO₂ dei loro portafogli in modo mirato. La guida propone un chiaro approccio in quattro fasi.<\/p>\n\n\n\n\n
Nonostante le sfide, la trasformazione apre anche opportunità economiche. Gli edifici sostenibili stabiliscono nuovi standard di mercato, riducono i costi operativi e garantiscono la stabilità del valore a lungo termine. Le società immobiliari stanno anche beneficiando dei programmi di sovvenzione e della crescente domanda di immobili ad alta efficienza energetica.<\/p>\n\n\n\n
La guida si rivolge sia<\/span> agli investitori istituzionali che ai proprietari di immobili privati. Per i portafogli di grandi dimensioni, l’attenzione si concentra sulle soluzioni digitali, come il software supportato dall’intelligenza artificiale, mentre le tabelle di marcia individuali per la ristrutturazione offrono ai proprietari di appartamenti passi concreti per l’azione.<\/p>\n\n\n\n