{"id":126234,"date":"2025-02-11T15:39:39","date_gmt":"2025-02-11T14:39:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/bund-passt-kostenlimiten-fuer-wohnraumfoerderung-an\/"},"modified":"2025-02-11T16:37:42","modified_gmt":"2025-02-11T15:37:42","slug":"bund-passt-kostenlimiten-fuer-wohnraumfoerderung-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/bund-passt-kostenlimiten-fuer-wohnraumfoerderung-an\/","title":{"rendered":"Il governo federale adegua i limiti di costo dei sussidi per l&#8217;alloggio"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">La revisione risponde in particolare agli elevati costi di costruzione e di trasporto nelle regioni alpine. Gli sviluppatori immobiliari senza scopo di lucro nelle regioni montane ricevono ora sussidi mirati, poich&eacute; &egrave; stato dimostrato che i costi dei materiali da costruzione in queste regioni sono significativamente pi&ugrave; alti rispetto alle zone di valle e di media montagna.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><br>Aumento dei limiti di costo per gli alloggi a prezzi accessibili<\/strong>I limiti di costo per la costruzione, la ristrutturazione e l&rsquo;acquisizione di alloggi sono stati adeguati per l&rsquo;ultima volta nel 2022. Da allora, i prezzi dei terreni e delle costruzioni hanno continuato a crescere, rendendo necessari i nuovi valori. Questo adeguamento garantisce che gli alloggi a prezzi accessibili continuino ad essere sovvenzionati e mantenuti.<strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>Appartamenti in affitto aumento medio del 5,3%<\/li>\n\n\n\n\n\n<li>Appartamenti e case unifamiliari occupate dai proprietari Aumento compreso tra il 4,0 % e il 6,7 % a seconda del tipo di immobile<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><br>Promozione tramite garanzie e prestiti<\/strong>Il Governo federale continua a promuovere l&rsquo;edilizia abitativa indirettamente, principalmente tramite garanzie e il Fonds de roulement. Quest&rsquo;ultimo &egrave; gestito dalle organizzazioni ombrello Housing Switzerland e Housing Cooperatives Switzerland e fornisce prestiti a basso tasso di interesse a sviluppatori immobiliari senza scopo di lucro.<strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><br>Ampia approvazione per la modifica dell&rsquo;ordinanza<\/strong>La proposta di modifica &egrave; stata sottoposta ai Cantoni e alle organizzazioni mantello per un commento &ndash; tutte le parti coinvolte sono state favorevoli alle modifiche. La nuova ordinanza crea quindi le basi per continuare a fornire alloggi a prezzi accessibili anche in tempi di aumento dei costi di costruzione.<strong><\/strong><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il 1\u00b0 febbraio 2025 entrer\u00e0 in vigore l&#8217;ordinanza rivista dell&#8217;Ufficio Federale per l&#8217;Edilizia Abitativa (BWO), che stabilisce nuovi limiti di costo e importi di prestito per le propriet\u00e0 in affitto e occupate dai proprietari. 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