{"id":129743,"date":"2025-04-03T16:33:23","date_gmt":"2025-04-03T14:33:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=129743"},"modified":"2025-04-03T09:36:45","modified_gmt":"2025-04-03T07:36:45","slug":"stadt-uebernimmt-areal-in-oerlikon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/stadt-uebernimmt-areal-in-oerlikon\/","title":{"rendered":"La citt\u00e0 rileva il sito di Oerlikon"},"content":{"rendered":"<p class=\"bodytext\">L&rsquo;azienda tecnologica <a href=\"https:\/\/new.abb.com\/ch\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ABB<\/a> con sede a Zurigo ha finalizzato la vendita di un &ldquo;importante sito di sviluppo urbano&rdquo; alla <a href=\"https:\/\/www.stadt-zuerich.ch\/de.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">citt&agrave; di Zurigo<\/a>, secondo <a href=\"https:\/\/new.abb.com\/news\/de\/detail\/124819\/abb-schliesst-verkauf-von-bedeutendem-stadtischen-entwicklungsareal-an-stadt-zurich-ab\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">un comunicato stampa<\/a>. La citt&agrave; sta pianificando uno sviluppo a uso misto che comprende alloggi a prezzi accessibili, usi commerciali e socio-culturali e la creazione di spazi esterni sul sito di circa 25.500 metri quadrati a Zurigo Oerlikon. Il sito di sviluppo si trova vicino alla sede globale di ABB. La vendita, che &egrave; stata completata il 27 marzo, &egrave; stata concordata in un contratto di sviluppo urbano tra le due parti nel 2021, secondo il comunicato stampa.<\/p>\n<p class=\"bodytext\">ABB registrer&agrave; un guadagno operativo sulla vendita di circa 120 franchi svizzeri prima delle imposte nel primo trimestre del 2025 e ricever&agrave; una liquidit&agrave; netta di circa 90 milioni di franchi svizzeri. Questi importi includono l&rsquo;effetto della compensazione del valore aggiunto di quasi 17 milioni di franchi, derivante dalla modifica del piano di sviluppo, e la compensazione per il trasferimento zonale di alloggi a prezzi accessibili per un totale di circa 22 milioni di franchi, che ABB ha dovuto pagare in base all&rsquo;accordo.<\/p>\n<p class=\"bodytext\">Con questa transazione, ABB non solo sostiene la citt&agrave; di Zurigo nella costruzione di ulteriori alloggi a prezzi accessibili, ma anche nell&rsquo;ulteriore sviluppo del quartiere di Neu-Oerlikon, secondo il comunicato stampa di ABB. Come parte dell&rsquo;accordo, l&rsquo;ex sito produttivo di ABB e l&rsquo;attuale sede di eventi Halle 550 saranno mantenuti a lungo termine.<\/p>\n<p class=\"bodytext\">La sede aziendale di ABB a Zurigo-Oerlikon e l&rsquo;edificio storico di ABB non saranno interessati dalla vendita.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ABB ha finalizzato la vendita di un sito di sviluppo alla citt\u00e0 di Zurigo. 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