{"id":130609,"date":"2025-04-15T10:30:00","date_gmt":"2025-04-15T08:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=130609"},"modified":"2025-04-11T15:43:44","modified_gmt":"2025-04-11T13:43:44","slug":"minergie-zertifikat-bringt-messbare-renditevorteile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/minergie-zertifikat-bringt-messbare-renditevorteile\/","title":{"rendered":"Il certificato Minergie porta vantaggi di rendimento misurabili"},"content":{"rendered":"

Le misure edilizie rispettose del clima sono spesso viste come un fattore di costo. Tuttavia, questo quadro si ribalta nel caso degli edifici certificati Minergie<\/span> in modo olistico. L’ultimo studio del Dr. Constantin Kempf mostra che gli edifici di appartamenti certificati Minergie<\/span> costruiti tra il 2010 e il 2020 comportano costi aggiuntivi compresi tra l’1,6 e il 5,1 percento. Tuttavia, questi si ripagano con affitti iniziali che sono in media dal 2,6 al 6,6 percento più alti rispetto a proprietà comparabili non certificate.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Le singole misure, come le pompe di calore o il teleriscaldamento, aumentano i costi di costruzione. Tuttavia, senza il concetto generale di Minergie<\/span>, non è possibile generare affitti più elevati. Solo l’implementazione coerente dello standard crea un valore aggiunto commerciabile per investitori, proprietari e sviluppatori immobiliari.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Vantaggio localizzativo grazie alla qualità e alla trasparenza
<\/strong>Minergie<\/span> non è solo sinonimo di efficienza energetica, ma anche di ricambio d’aria controllato, migliore isolamento termico e utilizzo di energie rinnovabili. Con oltre 60.000 edifici certificati, lo standard ha contribuito in modo significativo alla riduzione delle emissioni di CO2. Di interesse per gli investitori, Minergie<\/span> può aumentare il valore dell’immobile, incrementare la fruibilità e ha un effetto positivo sulle condizioni di finanziamento.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Il nuovo standard Minergie<\/span> per i siti dimostra che la trasformazione verso la sostenibilità è anche misurabile e pianificabile a livello di quartiere e di sito. Questo offre nuovi argomenti per progetti di costruzione sostenibili e ad alto rendimento, in particolare nello sviluppo del sito.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Più comfort, minori costi operativi
<\/strong>Non sono solo i proprietari a beneficiarne. Anche gli inquilini godono di un valore aggiunto chiaramente percepibile. Anche se gli affitti netti sono leggermente più alti, i costi accessori più bassi e la migliore qualità di vita, ad esempio grazie ai sistemi di ventilazione automatica e al migliore isolamento termico in estate, compensano questo aspetto.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Minergie<\/span> è quindi più di una semplice etichetta ambientale. È uno strumento economico, politico e sociale che armonizza i rendimenti e gli obiettivi climatici. Per gli investitori, gli sviluppatori e i promotori di località, questo apre un percorso chiaro che combina responsabilità ecologica e beneficio economico.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un nuovo studio dell’Universit\u00e0 di Scienze Applicate e Arti di Lucerna dimostra che gli edifici certificati Minergie offrono un valore aggiunto non solo ecologico ma anche economico. Gli investitori e i proprietari beneficiano di affitti iniziali pi\u00f9 alti, mentre gli inquilini beneficiano di costi accessori pi\u00f9 bassi e di un maggiore comfort abitativo.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":130576,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22359,745,8469,22700,22302,22443],"tags":[],"class_list":["post-130609","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","category-immonews-it","category-regioni","category-sostenibilita","category-svizzera","category-trends-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Un nuovo studio dell'Universit\u00e0 di Scienze Applicate e Arti di Lucerna dimostra che gli edifici certificati Minergie offrono un valore aggiunto non solo ecologico ma anche economico. Gli investitori e i proprietari beneficiano di affitti iniziali pi\u00f9 alti, mentre gli inquilini beneficiano di costi accessori pi\u00f9 bassi e di un maggiore comfort abitativo.","autor":"Quelle PPS","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"528","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/bildbeschrieb_mehrfach_aarau_bild_spa-scaled-2-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130609","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=130609"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130609\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/130576"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=130609"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=130609"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=130609"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}