{"id":13283,"date":"2021-02-19T20:30:00","date_gmt":"2021-02-19T19:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=13283"},"modified":"2021-02-19T18:23:53","modified_gmt":"2021-02-19T17:23:53","slug":"nel-2020-gli-immobili-residenziali-svizzeri-aumenteranno-del-25","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/nel-2020-gli-immobili-residenziali-svizzeri-aumenteranno-del-25\/","title":{"rendered":"Nel 2020 gli immobili residenziali svizzeri aumenteranno del 2,5%"},"content":{"rendered":"

Secondo un comunicato stampa<\/a> dell’Ufficio federale di statistica<\/a> (UST), nel 2020 l’aliquota fiscale media annua per la proprietà d’abitazioni in Svizzera è del 2,5%. Questo valore è derivato da un confronto tra i tassi di inflazione medi annui nel 2019 con il 2020. Rispetto all’ultimo trimestre del 2020, l’inflazione è stata inferiore. Rispetto al terzo trimestre, l’indice dei prezzi degli immobili residenziali (IMPI) è aumentato del 2,3 per cento. Ha raggiunto un livello di 103,1 punti. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente, il tasso di inflazione è stato del 3,1 per cento, riferisce l’UST.<\/p>\n

Per spiegare il calcolo dell’inflazione media annua, l’UST afferma che l’inflazione media annua 2020 dell’IMPI del 2,5 percento corrisponderebbe al tasso di variazione tra la media annuale 2020 e la media annuale 2019. Queste medie annuali sono calcolate come media aritmetica dei quattro indici trimestrali per l’anno solare.<\/p>\n

L’annuncio mostra un interesse crescente per le case rispetto agli appartamenti: i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati in media del 2,8 per cento su tutto lo scorso anno e i prezzi dei condomini in media del 2,2 per cento.<\/p>\n

Nel quarto trimestre del 2020, tuttavia, la domanda di appartamenti è stata maggiore rispetto a quella di case, il che si è riflesso sul prezzo. Il prezzo per le case unifamiliari è aumentato dell’1,5 per cento, ma per i condomini del 3,1 per cento. Entrambi i segmenti di mercato hanno prezzi più elevati rispetto al trimestre precedente in tutte e cinque le tipologie di comune. L’aumento dei prezzi delle case unifamiliari è stato particolarmente pronunciato nelle comunità di medie dimensioni con un plus del 2,4 per cento. Al contrario, i prezzi dei condomini sono aumentati maggiormente nelle comunità rurali: del 5,2 per cento.<\/p>\n

La differenziazione tra i tipi di comuni dell’UST si basa su criteri di densità, dimensioni e accessibilità, come i movimenti dei pendolari. Dei 2.172 comuni in Svizzera al 1 ° gennaio 2021, il 22% sono urbani, il 52% rurali e il 26% intermedi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Schweizerische Wohnimmobilienpreisindex ist im letzten Quartal 2020 um 2,3 Prozent zum Vorquartal gestiegen. Die durchschnittliche Jahresteuerung von 2019 auf 2020 lag bei 2,5 Prozent.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6776,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22302],"tags":[6437,4905,852,867,2006,7275],"class_list":["post-13283","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-svizzera","tag-2020-it","tag-bundesamt-fuer-statistik-bfs-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-news-it","tag-wohnimmobilienpreisindex-impi-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'indice dei prezzi degli immobili residenziali in Svizzera \u00e8 aumentato del 2,3% nell'ultimo trimestre del 2020 rispetto al trimestre precedente. L'inflazione media annua dal 2019 al 2020 \u00e8 stata del 2,5%.","autor":"gba ","ort":"Neuenburg","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/immobilien_2-2-150x150.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13283","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13283"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13283\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6776"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13283"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13283"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13283"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}