{"id":135000,"date":"2025-07-03T08:40:02","date_gmt":"2025-07-03T06:40:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=135000"},"modified":"2025-06-30T10:09:55","modified_gmt":"2025-06-30T08:09:55","slug":"verdichtung-verdraengt-in-genf-weniger-mietende-als-in-zuerich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/verdichtung-verdraengt-in-genf-weniger-mietende-als-in-zuerich\/","title":{"rendered":"La densificazione sposta meno inquilini a Ginevra che a Zurigo"},"content":{"rendered":"

I ricercatori del Politecnico federale di Zurigo(ETH)<\/a> hanno analizzato l’impatto della densificazione edilizia sulla composizione della popolazione, secondo un comunicato stampa emesso<\/a> a nome dell’Ufficio federale per le abitazioni(<\/a>FHO). Lo studio “Attività edilizia e spostamento”<\/a> mostra che gli effetti differiscono in modo significativo nei cinque agglomerati più grandi.<\/p>\n

Ginevra, Losanna e Berna hanno un livello più alto di attività edilizia residenziale rispetto a Zurigo, ma stanno densificando in modo più efficace. Tra il 2020 e il 2023, per ogni appartamento demolito sono stati costruiti da 1,6 a due volte più appartamenti rispetto a Zurigo. Nell’agglomerato di Zurigo, sono state costruite 5,4 volte più nuove costruzioni sostitutive rispetto ai piani aggiuntivi degli edifici, mentre a Ginevra, Basilea e Berna sono stati aggiunti due volte più piani agli edifici rispetto alle nuove costruzioni sostitutive.<\/p>\n

La dimensione media delle stanze delle nuove costruzioni sostitutive nella Svizzera tedesca è anche più grande del 25 percento rispetto agli appartamenti demoliti. Nella Svizzera francese, gli appartamenti erano più grandi solo del 6-8 percento. La densificazione edilizia porta quindi a un aumento maggiore della densità di utilizzo nella Svizzera francese rispetto alla Svizzera tedesca.<\/p>\n

Nonostante la maggiore densificazione nella Svizzera francese, un totale dell’1,02 percento della popolazione totale (14.373 persone) nell’agglomerato di Zurigo è stato interessato da spostamenti dovuti a demolizioni o ristrutturazioni totali di case tra il 2015 e il 2020. Rispetto alla popolazione totale, questo dato è dodici volte superiore alle 467 persone colpite nell’agglomerato di Ginevra (0,08 percento).<\/p>\n

Lo studio mostra anche che le famiglie sfollate avevano un reddito mediano inferiore del 30,5-39,6 percento rispetto alla popolazione nel suo complesso. Secondo il comunicato stampa di BWO<\/span>, questo significa che sono proprio coloro che hanno difficoltà a trovare una nuova casa a prezzi accessibili ad essere colpiti dallo sfollamento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La densificazione edilizia sta spostando meno famiglie a basso reddito nella Svizzera francese rispetto alla Svizzera tedesca. Questi sono i risultati di uno studio condotto dall’Istituto Federale di Tecnologia di Zurigo per l’Ufficio Federale per gli Alloggi.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":52653,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22359,745,39693,22443],"tags":[867,3935,2006,41102,53502,53503],"class_list":["post-135000","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","category-immonews-it","category-standorte-it","category-trends-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-verdichtung-it","tag-verdraengung-it","tag-wohnraumentwicklung-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La densificazione edilizia sta spostando meno famiglie a basso reddito nella Svizzera francese rispetto alla Svizzera tedesca. Questi sono i risultati di uno studio condotto dall'Istituto Federale di Tecnologia di Zurigo per l'Ufficio Federale per gli Alloggi.","autor":"ce\/ja","ort":"Bern\/Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Planung_freepik_2-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135000","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=135000"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135000\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52653"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=135000"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=135000"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=135000"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}