Nel centro dell’agglomerato urbano di Zurigo, la nuova torre residenziale H1 svetta sul sito Zwhatt. Con un’altezza di 75 metri e 24 piani, l’edificio è un marcatore visibile per lo skyline di Regensdorf e per i metodi di costruzione ibridi tra cemento e legno. Nonostante l’appariscente colore rosso e la facciata accattivante, l’interno è dominato da materiali naturali e neutri. L’architettura rimane sobria, la struttura classica. Tre solidi piani di base e un nucleo centrale in calcestruzzo sostengono l’edificio, mentre le colonne in legno, i soffitti nervati in composito legno-calcestruzzo, le facciate leggere e i pannelli solari garantiscono l’efficienza delle risorse.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La struttura HBV consente un alto grado di prefabbricazione e una significativa riduzione dell’energia grigia. Rispetto agli edifici tradizionali in muratura, si risparmia il 20% delle emissioni, per un totale di circa 670 tonnellate di CO₂ in un ciclo di vita di 60 anni. I moduli fotovoltaici posizionati orizzontalmente fungono da brisesoleil e generano circa 155.000 kWh di elettricità all’anno, che copre circa il 36% del fabbisogno energetico degli appartamenti.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Qualità di vita, comunità e densificazione urbana Sostenibilità e ambivalenza del principio del grattacielo In termini di pianificazione urbana, il sito Zwhatt rappresenta una nuova prospettiva di sviluppo per Regensdorf. La silhouette di H1 e di altre torri caratterizza lo skyline. Il quartiere combina spazi abitativi, lavorativi e aperti e rappresenta uno sviluppo urbano che rimane flessibile e adattabile.<\/p>\n\n\n\n\n\n La torre residenziale H1 è un esempio di cambiamento nell’industria edilizia. Combina un’avanzata tecnologia ibrida in legno, un alto grado di prefabbricazione e l’integrazione urbana. H1 è quindi un “edificio di transizione”, un passo verso il net zero, ma anche un riflesso delle sfide e delle potenzialità che l’edilizia residenziale sostenibile deve affrontare oggi nei centri urbani.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Con l’H1, il sito Zwhatt a Regensdorf \u00e8 diventato il grattacielo ibrido in legno pi\u00f9 alto della Svizzera. Il progetto di Boltshauser Architekten rappresenta un cambiamento di paradigma nell’edilizia residenziale urbana, con ambivalenze tecniche, ecologiche e sociali.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":139158,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[745,9650,22700,39693,4817],"tags":[54416,867,3935,2006,16791,51803],"class_list":["post-139163","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","category-nuove-costruzioni","category-sostenibilita","category-standorte-it","category-regione-zurigo","tag-holzhybridbau-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-regensdorf-it","tag-wohnhochhaus-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Con l'H1, il sito Zwhatt a Regensdorf \u00e8 diventato il grattacielo ibrido in legno pi\u00f9 alto della Svizzera. Il progetto di Boltshauser Architekten rappresenta un cambiamento di paradigma nell'edilizia residenziale urbana, con ambivalenze tecniche, ecologiche e sociali.","autor":"Quelle Espazium","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/immo-invest-neubau-nachhaltigkeit-standorte-holzhybridbau-wohnhochhaus-regensdorf-zuerich-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/139163","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=139163"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/139163\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/139158"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=139163"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=139163"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=139163"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>Alla base dell’H1, i portici su tre lati collegano l’edificio al quartiere e garantiscono una qualità di vita urbana. All’interno, una struttura chiara e modulare assicura appartamenti compatti e flessibili. 156 unità sono organizzate intorno al nucleo centrale e sono raggiungibili attraverso percorsi di accesso brevi e fasciati. A metà dell’edificio c’è uno spazio per la vita in comune, con una sala riunioni a due piani, una lavanderia e una vista spettacolare. Gli elementi in legno creano un clima interno piacevole, mentre le travi a vista e le superfici in argilla garantiscono un’atmosfera accogliente.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>H1 è un progetto di transizione. L’alta percentuale di legno riduce il profilo di CO₂, ma non rende superfluo l’uso del calcestruzzo. Il metodo di costruzione rispettoso del clima, le materie prime locali come il legno di faggio del Giura o l’argilla e l’attenzione alle energie rinnovabili rendono l’edilizia sostenibile una realtà. Tuttavia, il grattacielo rimane un concetto ambivalente. La densificazione fa risparmiare spazio, ma la statica e la protezione antincendio costringono ancora a costruzioni ibride.<\/p>\n\n\n\n\n\n