{"id":140808,"date":"2025-10-06T16:20:00","date_gmt":"2025-10-06T14:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=140808"},"modified":"2025-10-03T08:49:26","modified_gmt":"2025-10-03T06:49:26","slug":"paradigmenwechsel-in-der-immobilienplanung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/paradigmenwechsel-in-der-immobilienplanung\/","title":{"rendered":"Cambio di paradigma nella pianificazione immobiliare"},"content":{"rendered":"<p class=\"bodytext\"><!--StartFragment -->\n<\/p>\n<p class=\"bodytext\"><a href=\"https:\/\/www.afc.ch\/integrale-gebaeudeloesungen-energieeffizienz-brandschutz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">AFC AG<\/a>, che opera nei settori della protezione antincendio, dell&rsquo;edilizia sostenibile e della simulazione degli edifici, presenta il suo <a href=\"https:\/\/www.afc.ch\/2025\/07\/21\/lesstech-ist-der-paradigmenwechsel-in-der-planung\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">concetto LessTech<\/a> appositamente sviluppato, che analizza gli edifici in termini di requisiti funzionali. Secondo un comunicato stampa, lo spin-off dell&rsquo;Istituto Federale Svizzero di Tecnologia di Zurigo<a href=\"https:\/\/ethz.ch\/de.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">(ETH<\/a>), con sede nel <a href=\"https:\/\/www.technopark.ch\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Technopark di Zurigo<\/a>, mira a realizzare un cambio di paradigma nello sviluppo immobiliare: allontanarsi da soluzioni tecniche sovradimensionate e passare a edifici robusti, economici e sostenibili. L&rsquo;obiettivo &egrave; aumentare la controllabilit&agrave; nella costruzione, migliorare la sicurezza della pianificazione e degli investimenti e ridurre i costi operativi.<\/p>\n<p class=\"bodytext\">Il metodo LessTech lavora con strumenti digitali come la simulazione termica dell&rsquo;edificio e le analisi del flusso d&rsquo;aria CFD per verificare l&rsquo;impatto delle misure edilizie in una fase iniziale. LessTech porta innovazione anche nell&rsquo;area principale della protezione antincendio: con simulazioni precoci e collaborazione interdisciplinare, AFC crea soluzioni progettate per la massima sicurezza, secondo l&rsquo;azienda. &ldquo;Con LessTech, stiamo creando un cambiamento di paradigma nella pianificazione degli edifici: meno tecnologia, meno complessit&agrave; &ndash; ma pi&ugrave; impatto, stabilit&agrave; e ritorno sugli investimenti. La semplicit&agrave; &egrave; la chiave per gli immobili del futuro&rdquo;, ha dichiarato Daniel Gubler, CO-CEO di AFC AG, a proposito dei vantaggi del concetto.<\/p>\n<p class=\"bodytext\">Lo strumento di precisione LessTech migliora anche la conformit&agrave; ESG (ambientale, sociale e di governance) degli edifici: &ldquo;Il componente edilizio pi&ugrave; sostenibile &egrave; quello che non deve essere costruito in primo luogo&rdquo;, spiega AFC AG. Con il pre-check dell&rsquo;etichetta, AFC supporta anche i proprietari di edifici e gli investitori nella scelta della giusta etichetta di sostenibilit&agrave; (ad esempio <a href=\"https:\/\/www.snbs-hochbau.ch\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SNBS&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Standard nachhaltiges Bauen Schweiz; Ziel des Standards ist es, die drei Dimensionen des nachhaltigen Bauens (Gesellschaft, Wirtschaft, Umwelt) m&ouml;glichst umfassend in Planung, Bau und Betrieb mit einzubeziehen&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>SNBS<\/span><\/a>, <a href=\"https:\/\/www.minergie.ch\/fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Minergie&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Baustandard und Label, das als Zertifikat f&uuml;r Geb&auml;ude ausgegeben wird, die neu erstellt oder saniert einen entsprechenden Energienachweis erf&uuml;llen. Standards: Minergie, Minergie-P, Minergie-A. Im Zentrum steht der Wohn- und Arbeitskomfort, der durch eine hochwertige energiefeffiziente Geb&auml;udeh&uuml;lle und systematische Lufterneuerung erreicht wird. Das Ziel wird als Grenzwert im Energieverbrauch definiert&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">Minergie<\/span><\/a>, <a href=\"https:\/\/www.usgbc.org\/leed\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LEED o<\/a> <a href=\"https:\/\/breeam.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BREEAM<\/a>).<\/p>\n<p class=\"bodytext\">Fondata nel 1995, AFC AG sviluppa soluzioni olistiche e orientate al futuro per la sostenibilit&agrave;, l&rsquo;efficienza energetica e i concetti di sicurezza per edifici sicuri, efficienti dal punto di vista energetico e rispettosi del clima. Tra i clienti ci sono Flughafen Z&uuml;rich AG e SBB.<\/p>\n<p class=\"bodytext\"><!--EndFragment --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con LessTech, AFC AG presenta un concetto proprietario per ridurre le soluzioni tecniche sovradimensionate nella progettazione degli edifici. 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