Il Consiglio cantonale ha approvato la reintroduzione della clausola di rigore in seconda lettura con 136 voti favorevoli e 29 contrari. L’obiettivo è quello di prevenire le situazioni in cui i proprietari di casa devono vendere le loro abitazioni a causa dell’aumento dei valori degli affitti imputati e degli oneri fiscali. Ciò è stato provocato da una sentenza della Corte Suprema Federale che ha annullato la precedente base legale.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Il Direttore delle Finanze Ernst Stocker ha quindi cancellato la vecchia clausola, ma ha richiesto un nuovo regolamento transitorio fino alla completa abolizione del valore locativo figurativo. A seguito del referendum di settembre per l’abolizione del valore locativo figurativo, il regolamento sarà in vigore solo per qualche altro anno.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Polemica politica<\/strong> Il Consiglio di Governo deve ancora decidere sul regolamento transitorio di Stocker. Entrambe le misure, la clausola di rigore e il regolamento transitorio, saranno applicabili solo fino alla prevista abolizione del valore locativo figurativo nel 2027 o 2028. Zurigo sta quindi inviando un chiaro segnale a favore di una politica immobiliare socialmente responsabile durante la fase transitoria della riforma fiscale.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Il Consiglio cantonale di Zurigo ha nuovamente approvato la clausola di rigore per il valore locativo figurativo. Lo scopo \u00e8 quello di proteggere i proprietari da un sovraccarico finanziario, fino all’abolizione definitiva del valore locativo figurativo, che avverr\u00e0 tra qualche anno.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":143952,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9431,745,8469,22443,4817],"tags":[12162,867,3935,2006,52060,6174],"class_list":["post-143951","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-immonews-it","category-regioni","category-trends-it","category-regione-zurigo","tag-eigenmietwert-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-steuerreform-it","tag-wohneigentum-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Il Consiglio cantonale di Zurigo ha nuovamente approvato la clausola di rigore per il valore locativo figurativo. Lo scopo \u00e8 quello di proteggere i proprietari da un sovraccarico finanziario, fino all'abolizione definitiva del valore locativo figurativo, che avverr\u00e0 tra qualche anno.","autor":"Quelle Swissinfo","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/zuerich-fuehrt-haertefallklausel-beim-eigenmietwert-wieder-ein-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/143951","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=143951"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/143951\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/143952"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=143951"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=143951"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=143951"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Nonostante l’ampio sostegno, i Verdi, AL ed EVP hanno respinto il modello. Hanno criticato il fatto che gli sgravi fiscali non debbano essere rimborsati in caso di eredità e lo considerano una disparità di trattamento rispetto agli inquilini. Tuttavia, la proposta di rimborso corrispondente è stata chiaramente sconfitta.<\/p>\n\n\n\n\n\n