{"id":147085,"date":"2026-01-15T08:20:00","date_gmt":"2026-01-15T07:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=147085"},"modified":"2026-01-14T08:27:56","modified_gmt":"2026-01-14T07:27:56","slug":"energiepreis-setzt-schlusspunkt-mit-klaren-zukunftssignalen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/energiepreis-setzt-schlusspunkt-mit-klaren-zukunftssignalen\/","title":{"rendered":"Il prezzo dell’energia pone un punto fermo con chiari segnali per il futuro"},"content":{"rendered":"

Pensimo<\/a>Fondsleitung AG, con sede a Zurigo, prevede per il primo trimestre del 2026 un aumento di capitale compreso tra 150 e 200 milioni di franchi per la sua divisioneSwissinvest Real Estate<\/span> Fund<\/a> (Swissinvest). Secondo quanto riportato in un comunicato<\/a>, il nuovo capitale servirà a rimborsare il capitale di terzi nell’ambito dell’acquisto di due immobili nell’area urbana di Zurigo.<\/p>\n

Si tratta di un immobile residenziale e commerciale in posizione centrale a Zurigo-Wiedikon e di un immobile ad uso ufficio a Zurigo-Oerlikon. L’immobile nel quartiere di Wiedikon comprende 53 appartamenti, superfici commerciali, uffici e magazzini, nonché un parcheggio sotterraneo con circa 190 posti auto. I circa 12.500 metri quadrati di superficie affittabile generano un reddito locativo annuo previsto di 4,4 milioni di franchi. Il volume di investimento ammonta a 134 milioni di franchi.<\/p>\n

Per quanto riguarda l’immobile a Oerlikon, Swissinvest ha acquisito una quota di comproprietà del 50,1%. L’immobile ad uso ufficio, con una superficie di 25.500 metri quadrati, ha un reddito locativo annuo previsto di 7,4 milioni di franchi, di cui 3,7 milioni di franchi spettano a Swissinvest. Come si legge nel comunicato, l’immobile ha un potenziale di conversione in abitazioni.<\/p>\n

Il volume di investimento ammonta complessivamente a 210 milioni di franchi con un reddito locativo previsto di 8,1 milioni di franchi. Per l’esercizio 2025\/26 si prevede un reddito aggiuntivo di 5 milioni di franchi rispetto all’anno precedente. La relazione semestrale dello Swissinvest Real Estate<\/span> Fund sarà pubblicata il 27 febbraio 2026.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pensimo Fondsleitung AG prevede per il 2026 un aumento di capitale compreso tra 150 e 200 milioni di franchi per lo Swissinvest Real Estate Fund. Ci\u00f2 consentir\u00e0 di rimborsare il capitale di terzi per l’acquisto di due immobili a Zurigo.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":147086,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[55983,8750,745,55977,22700,22443],"tags":[56460,867,3935,56461,2006,56462],"class_list":["post-147085","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-associazioni","category-energia","category-immonews-it","category-istituzioni-formazione","category-sostenibilita","category-trends-it","tag-energieinnovation-schweiz","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-nachhaltige-energiesysteme","tag-news-it","tag-watt-d-or-2026"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Pensimo Fondsleitung AG prevede per il 2026 un aumento di capitale compreso tra 150 e 200 milioni di franchi per lo Swissinvest Real Estate Fund. Ci\u00f2 consentir\u00e0 di rimborsare il capitale di terzi per l'acquisto di due immobili a Zurigo.","autor":"ce\/ww","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/banoviag_Realistic_Swiss_energy_innovation_showcase_combining_e63844ed-e3b0-45fa-a516-f3200256c772_1-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147085","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=147085"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147085\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":147092,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147085\/revisions\/147092"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/147086"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=147085"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=147085"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=147085"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}