Le FFS stanno portando avanti la trasformazione dell’ex stazione merci di Wolf in un quartiere urbano residenziale e lavorativo. Come nel caso del progetto Volta Nord, l’ex area ferroviaria viene aperta alla vita, al lavoro e al tempo libero.<\/p>\n\n\n\n\n\n
a partire dal 2028, su due lotti edificabili al centro del sito saranno costruiti circa 270 appartamenti, posizionati in modo specifico nel segmento accessibile.<\/p>\n\n\n\n\n\n
affitti a basso costo e forme abitative contemporanee i concetti si concentrano su forme di vita contemporanee per le diverse fasi della vita, dalle famiglie ai single, fino agli anziani. Le aree comuni e le zone di incontro mirano a rafforzare la vita di quartiere e a promuovere la rete sociale.<\/p>\n\n\n\n\n\n Partner non profit con una chiara missione i diritti di costruzione come strumento di sviluppo con lo sviluppo del sito di Wolf, le FFS continuano a perseguire la loro strategia di aprire le aree non più necessarie per scopi operativi a un uso urbano moderno e a dare un contributo sostanziale all’edilizia abitativa a prezzi accessibili.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A partire dal 2028, sul sito di sviluppo Wolf di Basilea sorger\u00e0 una nuova parte della citt\u00e0. Le FFS hanno concesso i diritti di costruzione per due lotti alla Basler Wohngenossenschaft e alla Vivanta AG. Circa 270 appartamenti a prezzi accessibili basati sul principio costo-affitto creeranno un quartiere misto e vivace.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":147537,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9445,56028,741,55992,56004,22700],"tags":[867,3935,51623,2006,56656,39705],"class_list":["post-147536","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regione-basilea","category-pianificazione-sviluppo","category-progetti","category-quartieri-aree","category-residenziale","category-sostenibilita","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-kostenmiete-it","tag-news-it","tag-preisguenstiger-wohnraum","tag-stadtentwicklung-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"A partire dal 2028, sul sito di sviluppo Wolf di Basilea sorger\u00e0 una nuova parte della citt\u00e0. Le FFS hanno concesso i diritti di costruzione per due lotti alla Basler Wohngenossenschaft e alla Vivanta AG. Circa 270 appartamenti a prezzi accessibili basati sul principio costo-affitto creeranno un quartiere misto e vivace.","autor":"Quelle SBB","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/wolf-intro-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147536","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=147536"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147536\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":147543,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147536\/revisions\/147543"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/147537"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=147536"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=147536"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=147536"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>La Basler Wohngenossenschaft sta progettando circa 150 appartamenti in cooperativa, mentre Vivanta sta progettando circa 120 unità aggiuntive a prezzi accessibili. Tutti gli appartamenti saranno realizzati secondo il principio dell’affitto a basso costo, che consente di ottenere affitti moderati a lungo termine.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>BWG e Vivanta perseguono una missione esplicitamente non profit. Garantire spazi abitativi a prezzi accessibili mantenendo elevati standard di qualità e sostenibilità. I progetti devono dimostrare che i metodi di costruzione ecologici sono compatibili con affitti accessibili.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>I lotti di costruzione vengono assegnati sulla base di un accordo di partenariato sui diritti di costruzione sviluppato congiuntamente dalle FFS, dall’Ufficio federale delle abitazioni e dalla Federazione svizzera delle abitazioni. Questo modello crea condizioni affidabili per gli sviluppatori non profit e accelera la realizzazione di alloggi a prezzi accessibili nei centri urbani.<\/p>\n\n\n\n\n\n