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I prezzi delle abitazioni ad uso proprio hanno continuato a salire nel quarto trimestre del 2025, secondo un comunicato<\/a> della Raiffeisen<\/a> sul suo nuovo indice dei prezzi di transazione. I prezzi delle case unifamiliari sono aumentati dello 0,2% rispetto al trimestre precedente, mentre quelli degli appartamenti in condominio sono aumentati dell’1,2%. Rispetto al quarto trimestre del 2024, alla fine del 2025 le case unifamiliari costavano complessivamente il 5,7% in più e gli appartamenti in condominio il 3,8% in più.<\/p>\n Rispetto all’anno precedente, le case unifamiliari hanno registrato l’aumento di prezzo più elevato nelle regioni di Berna (8%) e della Svizzera orientale (6,9%), mentre nella Svizzera nord-occidentale i prezzi sono rimasti leggermente più stabili (3,0%). Le proprietà per piani sono diventate particolarmente costose nella Svizzera centrale (6,7%) e nella Svizzera orientale (4,3%), mentre i prezzi nella regione di Berna sono aumentati solo leggermente (0,8%) e sul Lago Lemano sono addirittura diminuiti (-0,5%).<\/p>\n Suddivisi per tipologia di comune, i centri (5,4%) e i comuni turistici (5,3%) hanno registrato il maggiore aumento dei prezzi delle case unifamiliari, mentre i centri urbani hanno registrato l’aumento medio più basso, pari al 4,5%. Per quanto riguarda la proprietà per piani, i comuni turistici hanno registrato un aumento significativo del 4,6%, mentre i centri hanno registrato la dinamica dei prezzi più bassa, con un aumento medio dei prezzi dell’1,2%.<\/p>\n «A differenza del mercato degli affitti, dove la crescita dei canoni di locazione si è recentemente stabilizzata a causa del calo dell’immigrazione, la dinamica dei prezzi nel mercato delle abitazioni di proprietà, che è più influenzato dalla domanda interna, rimane elevata», afferma Fredy Hasenmaile, capo economista di Raiffeisen Svizzera.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L’indice dei prezzi delle transazioni Raiffeisen segnala un andamento dei prezzi ancora elevato per le case unifamiliari e le propriet\u00e0 per piani. 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