{"id":149033,"date":"2026-02-10T07:30:00","date_gmt":"2026-02-10T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=149033"},"modified":"2026-02-09T08:46:25","modified_gmt":"2026-02-09T07:46:25","slug":"luzern-investiert-300-millionen-in-seinen-standort","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/luzern-investiert-300-millionen-in-seinen-standort\/","title":{"rendered":"Lucerna investe 300 milioni di euro nella sua sede"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Il punto di partenza della proposta &egrave; la preoccupazione che il precedente vantaggio localizzativo derivante dalle basse imposte sugli utili societari venga eliminato dalla tassazione minima dell&rsquo;OCSE. Le societ&agrave; internazionali dovranno pagare pi&ugrave; tasse in futuro, il che significa che c&rsquo;&egrave; il rischio che i contribuenti pi&ugrave; importanti e i posti di lavoro si spostino. Il pacchetto adottato mira ad attenuare questi effetti e a mantenere l&rsquo;attrattiva di Lucerna come sede d&rsquo;affari attraverso altre leve.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A tal fine, il Consiglio cantonale ha modificato la legge sullo sviluppo economico e la politica regionale. Un volume annuale di misure pari a circa 300 milioni di franchi svizzeri &egrave; stato ora ancorato a favore della promozione delle localit&agrave;. Il Cantone sta cos&igrave; creando un quadro prevedibile per il finanziamento mirato di progetti strategici e miglioramenti strutturali.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Innovazione, tasse, terreni, amministrazione<br><\/strong>Le misure a favore dell&rsquo;economia si concentrano su diversi assi. Al centro vi &egrave; la promozione dell&rsquo;innovazione. Ci&ograve; significa sostenere aziende, progetti e strutture che aumentano la creazione di valore e la redditivit&agrave; futura. A ci&ograve; si aggiunge un miglioramento della pressione fiscale in altri settori, per compensare in parte la perdita del vantaggio dell&rsquo;imposta sugli utili.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un&rsquo;altra attenzione &egrave; rivolta allo sviluppo e alla disponibilit&agrave; di spazi commerciali e residenziali. Lucerna vuole garantire la disponibilit&agrave; di spazi adeguati e sufficienti per le imprese, i servizi e le abitazioni. Altrettanto importante &egrave; un&rsquo;amministrazione &ldquo;orientata al cliente&rdquo;. I processi dovrebbero diventare pi&ugrave; rapidi, pi&ugrave; trasparenti e pi&ugrave; orientati alle imprese, in modo che gli investimenti non falliscano a causa di ostacoli burocratici. Per la popolazione, ulteriori misure mirano ad alleggerire il carico fiscale, a migliorare l&rsquo;equilibrio tra lavoro e vita privata, la cultura e la digitalizzazione.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nuove regole per i micro-negozi e i centri di carico dei negozi<br><\/strong>Il disegno di legge prevede anche modifiche al settore del commercio al dettaglio. In futuro i negozi self-service senza personale di vendita con una superficie massima di 30 metri quadrati potranno essere aperti tutti i giorni dalle 5 alle 22. &Egrave; stata respinta una restrizione ai negozi di prodotti agricoli. Il regolamento si applica quindi in modo pi&ugrave; ampio e facilita nuovi concetti di negozi automatizzati.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Inoltre, i negozi con stazioni di ricarica rapida saranno in alcuni casi equiparati ai distributori di benzina. Chiunque gestisca almeno quattro stazioni di ricarica con 150 kilowatt ciascuna e una capacit&agrave; di ricarica totale simultanea di almeno 300 kilowatt pu&ograve; beneficiare di orari di apertura prolungati. In questo modo, il Cantone sostiene l&rsquo;espansione della mobilit&agrave; elettrica e collega l&rsquo;infrastruttura di ricarica all&rsquo;offerta di servizi locali.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Le polemiche politiche sono inevitabili<br><\/strong>Il progetto di legge &egrave; politicamente controverso. L&rsquo;SVP e il PS hanno annunciato un referendum. <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SIA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein; massgebender Berufsverband f&uuml;r qualifizierte Fachleute der Bereiche Bau, Technik und Umwelt mit rund f&uuml;nfzehntausend Mitgliedern&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>Sia<\/span> per l&rsquo;orientamento fondamentale del pacchetto, <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SIA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein; massgebender Berufsverband f&uuml;r qualifizierte Fachleute der Bereiche Bau, Technik und Umwelt mit rund f&uuml;nfzehntausend Mitgliedern&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>sia<\/span> per l&rsquo;estensione degli orari di apertura dei negozi e la politica di localizzazione a favore delle grandi aziende. &Egrave; probabile che ci&ograve; porti a un dibattito pubblico sulla direzione della strategia di localizzazione di Lucerna.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In pratica, ci&ograve; significa che le aziende, gli investitori e i comuni riceveranno un chiaro segnale che il Cantone &egrave; disposto a investire ingenti fondi nello sviluppo della localizzazione. Tuttavia, se e in quale forma il pacchetto di misure entrer&agrave; definitivamente in vigore dipender&agrave; anche dal dibattito politico e da un eventuale referendum.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con un pacchetto di misure per un totale di 300 milioni di franchi all&#8217;anno, il Consiglio cantonale vuole garantire la qualit\u00e0 della localit\u00e0, attutire le conseguenze della tassazione minima dell&#8217;OCSE e allo stesso tempo rafforzare la popolazione e le imprese. L&#8217;attenzione \u00e8 rivolta all&#8217;innovazione, alla disponibilit\u00e0 di spazi e all&#8217;attrattiva fiscale. 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