{"id":150138,"date":"2026-03-02T11:30:00","date_gmt":"2026-03-02T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=150138"},"modified":"2026-02-27T08:53:48","modified_gmt":"2026-02-27T07:53:48","slug":"angebotsmieten-steigen-im-januar-nur-verhalten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/angebotsmieten-steigen-im-januar-nur-verhalten\/","title":{"rendered":"Gli affitti offerti aumentano solo moderatamente a gennaio"},"content":{"rendered":"

L’indice Homegate<\/span><\/a> degli affitti offerti, rilevato dal mercato immobiliare Homegate<\/span><\/a> in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB<\/a>), misura la variazione mensile, corretta in base alla qualità, dei prezzi degli affitti sulla base delle offerte attuali sul mercato. Per gennaio 2026, l’indice mostra un leggero aumento dello 0,2% rispetto al mese precedente. Rispetto a gennaio 2025, gli affitti offerti in tutta la Svizzera sono aumentati del 2,2%.<\/p>\n

A livello cantonale e comunale si delinea un quadro insolitamente differenziato. All’inizio dell’anno, gli affitti erano in calo in metà dei cantoni, in particolare a Nidvaldo (meno 2,7%) e Svitto (meno 2%). In diversi cantoni questo andamento ha fatto seguito a una fase di uno-tre mesi caratterizzata da forti aumenti. Rispetto all’anno precedente, tuttavia, gli affitti offerti sono aumentati in tutti i cantoni, in particolare nei Grigioni (+7,7%), a Glarona (+6,4%) e nel Vallese (+6,2%).<\/p>\n

Anche nelle città si è registrata una tendenza al ribasso nel mese di gennaio. Rispetto a dicembre 2025, tutte le città hanno registrato valori invariati o in calo. Gli affitti sono diminuiti in modo particolarmente marcato a Ginevra (-1,2%) e Lugano (-1%). Solo Zurigo ha registrato un aumento degli affitti anche a gennaio (più 0,5%). Come nei cantoni, tuttavia, gli affitti offerti in tutte le città sono superiori al livello dell’anno precedente. Gli affitti sono aumentati nel 2025 soprattutto a Lugano (più 7,6%) e Lucerna (più 3,8%).<\/p>\n

Homegate<\/span> è una piattaforma del gruppo SMG<\/a> Swiss Marketplace Group, che riunisce i mercati digitali di TX Group<\/a>, Ringier<\/a> e Mobiliar<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’indice degli affitti Homegate per gli affitti offerti registra per gennaio un aumento degli affitti dello 0,2% in tutta la Svizzera. La met\u00e0 dei Cantoni registra un andamento negativo degli affitti per gennaio. Anche nelle citt\u00e0 gli affitti rimangono invariati o diminuiscono. Solo a Zurigo i prezzi sono aumentati a gennaio.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":150139,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[745,39693,55962,56031],"tags":[6748,867,3935,6395,2006,3543],"class_list":["post-150138","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","category-standorte-it","category-valutazioni-e-analisi-di-mercato","category-vendita-mediazione","tag-angebotsmieten-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-mietindex-it","tag-news-it","tag-wohnungsmarkt-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"L'indice degli affitti Homegate per gli affitti offerti registra per gennaio un aumento degli affitti dello 0,2% in tutta la Svizzera. La met\u00e0 dei Cantoni registra un andamento negativo degli affitti per gennaio. Anche nelle citt\u00e0 gli affitti rimangono invariati o diminuiscono. Solo a Zurigo i prezzi sono aumentati a gennaio.","autor":"ce\/ja","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/banoviag_modern_Swiss_apartment_buildings_in_urban_setting_re_eea67b27-1be1-441d-afe0-18182106801d_2-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150138","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=150138"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150138\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":150151,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150138\/revisions\/150151"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/150139"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=150138"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=150138"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=150138"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}