{"id":150675,"date":"2026-03-09T11:30:00","date_gmt":"2026-03-09T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=150675"},"modified":"2026-03-06T09:08:51","modified_gmt":"2026-03-06T08:08:51","slug":"gesellschaft-fuer-erschwingliches-wohnen-will-dauerhaft-bezahlbaren-wohnraum-schaffen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/gesellschaft-fuer-erschwingliches-wohnen-will-dauerhaft-bezahlbaren-wohnraum-schaffen\/","title":{"rendered":"L’associazione per l’edilizia popolare vuole creare alloggi a prezzi accessibili in modo duraturo"},"content":{"rendered":"

La nuova società immobiliare GEW<\/a> ha lo scopo di creare capitale privato per alloggi a prezzi accessibili a lungo termine per persone con redditi medio-bassi in Svizzera. La GEW è stata fondata nel dicembre 2025 sullo sfondo della crescente carenza di alloggi a prezzi accessibili in Svizzera, come si legge in un comunicato. Secondo quanto riportato, la società svilupperà, costruirà, acquisterà e gestirà immobili residenziali con canoni di locazione nella fascia economica del mercato locale, che dovrebbero essere inferiori al 50% del quantile<\/span> del rispettivo comune.<\/p>\n

Con il suo lavoro, la GEW desidera contribuire alla stabilità sociale in Svizzera. L’aumento degli affitti, la mancanza di riserve di terreni edificabili, le normative restrittive e gli elevati costi dei terreni e delle costruzioni hanno fatto sì che la produzione di alloggi non riesca più a tenere il passo con la domanda. «Quando l’alloggio diventa una preoccupazione, servono nuove risposte», afferma Reto Brüesch, amministratore delegato della GEW, nel comunicato. «Siamo convinti che il settore privato possa e debba assumersi parte della responsabilità con uno spirito imprenditoriale e una chiara attenzione al bene comune».<\/p>\n

Il modello GEW si basa su tre pilastri: sviluppo e costruzione efficienti, gestione economica e bassi costi di capitale grazie al rischio ridotto. Ciò crea un approccio economicamente sostenibile che combina affitti accessibili con investimenti imprenditoriali responsabili. «Investendo nella GEW si creano alloggi a prezzi accessibili in Svizzera e allo stesso tempo si ottiene un rendimento equo e un impatto sociale positivo», spiega Daniel Kusio, presidente del consiglio di amministrazione della GEW. Nel consiglio di amministrazione è affiancato dall’economista immobiliare Donato Scognamiglio e da Balz Halter, presidente del consiglio di amministrazione del Gruppo Halter<\/a>.<\/p>\n

Mentre i comuni possono realizzare alloggi a prezzi accessibili senza un onere finanziario eccessivo grazie alla GEW, i proprietari beneficiano di modelli trasparenti come la vendita, il diritto di superficie o il conferimento in natura. Gli investitori, a loro volta, hanno accesso a un investimento a lungo termine con una struttura di rendimento stabile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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