Su circa 8.000 metri quadrati, direttamente accanto alla stazione ferroviaria di Baden, si stanno costruendo quattro nuovi edifici, suddivisi in due cantieri. Il cantiere A è di competenza dello studio Frei Architekten AG di Aarau, mentre il cantiere B è di competenza del rinomato Harry Gugger Studio di Basilea. Il volume è notevole: 81.888 metri cubi di spazio chiuso, 22.914 metri quadrati di superficie e un investimento di circa 64,5 milioni di franchi svizzeri. Il contraente generale è Gross AG di Brugg.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Vivere dove un tempo il malto veniva cotto a vapore La storia rimane visibile Calendario e marketing Per decenni, il sito di M\u00fcllerbr\u00e4u \u00e8 stato un pezzo di storia industriale del Baden. Ora i piani di costruzione sono stati ultimati ed \u00e8 nato uno dei progetti residenziali pi\u00f9 sorprendenti del cantone di Argovia. 136 appartamenti in affitto, locali commerciali, ristoranti e una birreria di specialit\u00e0 al centro che ridefinisce il luogo. La prima occupazione \u00e8 prevista per giugno 2027.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":153371,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[47469,745,56028,55992,56004],"tags":[1246,58433,867,3935,57583,2006,34498],"class_list":["post-153370","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-baden-it","category-immonews-it","category-pianificazione-sviluppo","category-quartieri-aree","category-residenziale","tag-arealentwicklung-it","tag-bahnhoflage","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-mischnutzung","tag-news-it","tag-wohnprojekt-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Per decenni, il sito di M\u00fcllerbr\u00e4u \u00e8 stato un pezzo di storia industriale del Baden. Ora i piani di costruzione sono stati ultimati ed \u00e8 nato uno dei progetti residenziali pi\u00f9 sorprendenti del cantone di Argovia. 136 appartamenti in affitto, locali commerciali, ristoranti e una birreria di specialit\u00e0 al centro che ridefinisce il luogo. La prima occupazione \u00e8 prevista per giugno 2027.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"Immagine: Gross Generalunternehmung AG, Projekt \u00abM\u00fcllerbr\u00e4u-Areal, Baden\u00bb<\/a>","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/muellerbreu-vorschau-1dad0059-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/153370","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=153370"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/153370\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":153377,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/153370\/revisions\/153377"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/153371"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=153370"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=153370"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=153370"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>Nel cuore della città stanno sorgendo 136 appartamenti in affitto da 1,5 a 4,5 stanze. Al piano terra, spazi commerciali e di ristorazione per un totale di 2268 metri quadrati caratterizzeranno il quartiere. Nel cortile interno, una birreria all’aperto di 900 metri quadrati invita a soffermarsi. Il motto del proprietario dell’edificio, il birrificio di quarta generazione H. Müller AG, riassume il tutto: “brew – live – enjoy”.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Non tutto lascia il posto al nuovo edificio. La caldaia, il birrificio e il silo del malto rimangono come testimoni architettonici di una storia birraria iniziata nel 1897. La birra Müllerbräu è ora prodotta dal birrificio Falken di Sciaffusa. Tuttavia, sul sito è ancora presente un birrificio di specialità. Il passato del sito non solo rimane visibile, ma può essere vissuto.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>La concessione edilizia è stata rilasciata nell’ottobre 2023 e la demolizione è iniziata nell’aprile 2024. Le facciate dei nuovi grattacieli sono visibili per la prima volta da pochi giorni. Una pietra miliare per il progetto. L’inizio della commercializzazione degli appartamenti è previsto per l’estate 2026, mentre la prima occupazione è prevista per giugno 2027.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"