{"id":155800,"date":"2026-04-30T16:45:00","date_gmt":"2026-04-30T14:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=155800"},"modified":"2026-04-29T10:24:12","modified_gmt":"2026-04-29T08:24:12","slug":"i-condomini-rimangono-richiesti-anche-con-unofferta-record","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/i-condomini-rimangono-richiesti-anche-con-unofferta-record\/","title":{"rendered":"I condomini rimangono richiesti anche con un’offerta record"},"content":{"rendered":"

L’ultima analisi del mercato immobiliare online di ImmoScout24<\/span><\/a>, in collaborazione con l’Associazione Svizzera dei Proprietari di Casa<\/a> e l’Istituto Immobiliare Svizzero<\/a>, analizza le inserzioni per i condomini nel 2025. Secondo un comunicato stampa<\/a>, è stato raggiunto un nuovo massimo con circa 101.000 immobili pubblicizzati – il più alto dall’inizio del sondaggio nel 2016. Allo stesso tempo, la crescita dell’offerta è rallentata notevolmente. Allo stesso tempo, il periodo medio di inserzione si è ridotto di otto giorni, passando a 84 giorni, il che indica che la domanda di condomini sta nuovamente aumentando rispetto all’anno precedente.<\/p>\n

Lo studio cita come motivazione soprattutto il mutato contesto dei tassi d’interesse: il calo dei costi di finanziamento e la facilitazione dei prestiti ipotecari rendono in alcuni casi più interessante la proprietà di un’abitazione rispetto agli immobili in affitto. Inoltre, la necessità di una situazione abitativa sicura a lungo termine sta tornando ad essere importante.<\/p>\n

“Il fatto che i condomini si vendano di nuovo più rapidamente nonostante l’ampia offerta è un chiaro segnale. Gli svizzeri vogliono vivere tra le loro quattro mura. Fortunatamente, il sogno di una casa di proprietà è ancora realizzabile per molte persone”, ha dichiarato Markus Meier, direttore dell’Associazione svizzera dei proprietari di case.<\/p>\n

Esiste anche una tendenza regionale uniforme: In tutte le principali regioni, il periodo di inserzione è più breve rispetto al 2024, e i condomini continuano a essere venduti particolarmente rapidamente nella Svizzera centrale (61 giorni), a Zurigo (64 giorni) e nella regione di Ginevra (65 giorni). Uno sviluppo particolarmente dinamico della domanda si osserva in Ticino, dove il tempo necessario per inserire un annuncio si è ridotto significativamente del 22% nonostante un forte aumento del numero di inserzioni (10%).<\/p>\n

ImmoScout24<\/span> è un mercato immobiliare online gestito da SMG Swiss Marketplace Group<\/a>. SMG Swiss Marketplace Group AG riunisce i mercati digitali di TX Group<\/a>, Ringier<\/a> e Mobiliar<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’offerta di condomini ha raggiunto un nuovo massimo nel 2025 con circa 101.000 immobili pubblicizzati. Nonostante l’offerta record, secondo un’analisi di ImmoScout24 e dei suoi partner, la domanda rimane elevata e il periodo medio di inserzione si sta accorciando.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":155810,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22696,55961,745,22695,55962,56031,56030],"tags":[58722,58726,58725,872,3931,58723,2002,58724,58727,32659],"class_list":["post-155800","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entreprise","category-evaluations-analyses-de-marche","category-immonews-it","category-societa","category-valutazioni-e-analisi-di-mercato","category-vendita-mediazione","category-vente-courtage","tag-appartamenti-di-proprieta","tag-domanda","tag-durata-degli-annunci","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mercato-immobiliare","tag-news-fr","tag-offerta-abitativa","tag-tassi-di-interesse","tag-zinsen"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"L'offerta di condomini ha raggiunto un nuovo massimo nel 2025 con circa 101.000 immobili pubblicizzati. Nonostante l'offerta record, secondo un'analisi di ImmoScout24 e dei suoi partner, la domanda rimane elevata e il periodo medio di inserzione si sta accorciando.\r\n","autor":"ce\/s\u00ec","ort":"Schweiz","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/banoviag_modern_residential_apartment_buildings_in_Switzerlan_8ca8fd68-6b78-4b61-9825-fea0c2647e88_1-2-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/155800","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=155800"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/155800\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":155847,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/155800\/revisions\/155847"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/155810"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=155800"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=155800"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=155800"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}