{"id":156485,"date":"2026-05-08T16:45:00","date_gmt":"2026-05-08T14:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=156485"},"modified":"2026-05-06T16:41:56","modified_gmt":"2026-05-06T14:41:56","slug":"gemeinderat-spreitenbach-verabschiedet-immobilienstrategie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/gemeinderat-spreitenbach-verabschiedet-immobilienstrategie\/","title":{"rendered":"Il Consiglio comunale di Spreitenbach approva la strategia immobiliare"},"content":{"rendered":"

Il Consiglio comunale di Spreitenbach<\/a>ha approvato una nuova strategia per gli immobili di proprietà comunale, come si evince da un comunicato<\/a>. La strategia immobiliare riveste un’importanza fondamentale sia<\/span> per i residenti che per la comunità locale. La decisione funge da base per lo sviluppo a medio e lungo termine degli immobili di proprietà pubblica.<\/p>\n

L’obiettivo è quello di gestire il portafoglio immobiliare comunale non più in modo isolato, considerando i singoli immobili, ma in modo olistico. Il Comune di Spreitenbach si aspetta così un migliore coordinamento delle esigenze a lungo termine della popolazione, della scuola, dell’amministrazione, delle associazioni e degli altri utenti.<\/p>\n

Per il Comune di Spreitenbach, che in qualità di ente di diritto pubblico dispone di un portafoglio di 69 immobili e di cinque terreni edificati in diritto di superficie, la nuova strategia è particolarmente rilevante alla luce delle imminenti decisioni di investimento, si legge nel comunicato. Nei prossimi anni l’attenzione si concentrerà, tra l’altro, sull’ulteriore sviluppo delle infrastrutture scolastiche e sportive, sulla ristrutturazione e l’ampliamento degli impianti esistenti, sulla garanzia di spazi aggiuntivi per l’amministrazione scolastica e le strutture diurne, nonché sullo sviluppo di un parco cittadino.<\/p>\n

Anche la comunità locale dovrebbe trarre vantaggio da questo approccio olistico. Essa gestisce un portafoglio di 130 immobili con una superficie di circa 2,77 milioni di metri quadrati e un valore assicurativo degli edifici di circa 13,6 milioni di franchi. La strategia pone l’accento sui settori dell’edilizia residenziale, del museo locale, dei diritti di superficie nella zona industriale, dell’agricoltura e delle foreste.<\/p>\n

La strategia immobiliare dovrà essere rivista almeno ogni cinque anni e, se necessario, adeguata. L’orizzonte di pianificazione si estende attualmente fino al 2040.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Spreitenbach ha approvato una nuova strategia immobiliare per il Comune e la comunit\u00e0 locale. L’obiettivo \u00e8 quello di gestire in modo globale il patrimonio immobiliare di propriet\u00e0 comunale.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":154200,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[745,56028,56004,9651],"tags":[10361,6353,867,3935,3160,2006,58791,1155,39705],"class_list":["post-156485","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","category-pianificazione-sviluppo","category-residenziale","category-ristrutturazione","tag-immobilienportfolio-it","tag-immobilienstrategie-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-infrastruktur-it","tag-news-it","tag-oeffentliche-liegenschaften","tag-sanierung-it","tag-stadtentwicklung-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":" Spreitenbach ha approvato una nuova strategia immobiliare per il Comune e la comunit\u00e0 locale. L'obiettivo \u00e8 quello di gestire in modo globale il patrimonio immobiliare di propriet\u00e0 comunale.","autor":"","ort":"Aargau","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/immo-invest-proptech-planung-entwicklung-institutionen-bildung-trends-zuerich-baubewilligung-kuenstliche-intelligenz-digitalisierung-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156485","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=156485"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156485\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":156495,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156485\/revisions\/156495"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/154200"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=156485"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=156485"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=156485"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}