Capo San Martino è una delle località lacustri più spettacolari della Svizzera. Il promontorio a sud di Paradiso si trova tra due comuni, ha una storia movimentata ed è stato lasciato al degrado per anni. Quando la proprietà è stata messa in vendita, Constantin ha detto di aver agito immediatamente. Ciò che è rimasto incolto per anni diventerà un luogo in cui passeggiare, soffermarsi e respirare.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Cosa è previsto Gli ostacoli sono reali<\/strong> Cosa significa il progetto<\/strong> Faro o castello in aria<\/strong> Per anni, il promontorio di Capo San Martino, tra Melide e Paradiso, \u00e8 rimasto abbandonato: un tempo ristorante, poi discoteca e, pi\u00f9 recentemente, occupato e chiuso da bar. Ora Christian Constantin, immobiliarista vallesano e presidente dell’FC Sion, sta agendo: Qui sorger\u00e0 un resort di lusso per oltre 100 milioni di franchi. Il progetto \u00e8 pi\u00f9 di un semplice hotel: \u00e8 un banco di prova per il Ticino.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":156802,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[55998,9650,56028],"tags":[58858,867,3935,54465,2006,57090],"class_list":["post-156801","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hotel-turismo","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","tag-hotelentwicklung","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-luxusresort-it","tag-news-it","tag-tourismusstandort"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Per anni, il promontorio di Capo San Martino, tra Melide e Paradiso, \u00e8 rimasto abbandonato: un tempo ristorante, poi discoteca e, pi\u00f9 recentemente, occupato e chiuso da bar. Ora Christian Constantin, immobiliarista vallesano e presidente dell'FC Sion, sta agendo: Qui sorger\u00e0 un resort di lusso per oltre 100 milioni di franchi. Il progetto \u00e8 pi\u00f9 di un semplice hotel: \u00e8 un banco di prova per il Ticino.","autor":"Fonti: SRF, Bluewin \/ Watson, articoli di stampa sullo sviluppo del progetto sul Lago di Lugano \u2022 Foto: Mino Caggiula Architects","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/c4934136-09c0-4daf-8239-d75a867316f3-336x168.jpeg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156801","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=156801"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156801\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":156808,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156801\/revisions\/156808"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/156802"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=156801"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=156801"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=156801"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>Sono previsti circa 100 posti letto, camere panoramiche, ristorazione, wellness e una spa con vista diretta sul lago. Lo studio luganese Mino Caggiula Architects è responsabile del progetto. Per l’architetto, l’obiettivo è quello di rivitalizzare un pezzo di paesaggio e di storia. L’inizio dei lavori è previsto per l’inizio del 2027, mentre l’apertura è prevista per la primavera del 2030, se tutto andrà secondo i piani.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Prima di poter posare una pietra, il progetto richiede una modifica del piano regolatore. Questa deve essere approvata dal parlamento cittadino e dal governo cantonale. L’inquinamento storico, le questioni ambientali e la percezione dell’opinione pubblica in una posizione così esposta possono diventare rapidamente fattori d’influenza decisivi. Constantin è fiducioso. Tuttavia, gli osservatori descrivono il calendario come molto ottimistico.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Per il Ticino, Capo San Martino è più di un semplice progetto immobiliare. Sta rivitalizzando il dibattito su Lugano come località turistica di qualità. In un mercato che punta sempre più sul profilo internazionale e sulla qualità dell’esperienza, i progetti iconici sono una potenziale leva. Allo stesso tempo, la pressione su tutti gli attori coinvolti è in aumento. Le immagini spettacolari non sono sufficienti; sono necessari concetti validi per il funzionamento, lo sviluppo e l’accettazione politica.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La possibilità che Capo San Martino diventi effettivamente un progetto di faro dipende da più di 100 milioni di franchi. Il progetto deve dimostrare di potersi inserire in un contesto topografico e politico difficile. Se ci riuscirà, Constantin scriverà davvero un nuovo capitolo per questo luogo e il Ticino scriverà un nuovo capitolo per il suo turismo.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"