Nel SonntagsBlick Mäder sostiene che i grattacieli sono una forma efficiente di costruire e vivere. La domanda “Perché non dovrebbero esserci più grattacieli a Zurigo?” suona come pragmatica. Ma efficienza e qualità della vita non sono sinonimi. Indicare Hong Kong o Singapore come modelli di riferimento aumenta la popolazione, non la qualità della vita.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Cosa dicono davvero le cifre Boom di difetti Densificare non significa costruire grattacieli Cosa serve ora La Svizzera sta costruendo verso l’alto. A Zurigo sono in costruzione o in fase di progettazione pi\u00f9 di dieci grattacieli e anche Ginevra, Berna e Basilea stanno cambiando il loro skyline. Il presidente di Economiesuisse Christoph M\u00e4der chiede pi\u00f9 grattacieli. Ma i nuovi dati dimostrano che costruire in alto non significa necessariamente costruire per tutti.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":157715,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9650,56028,56004,4817],"tags":[867,3935,2006,59129,41102,36638,2555],"class_list":["post-157714","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","category-residenziale","category-regione-zurigo","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-siedlungsentwicklung-nach-innen","tag-verdichtung-it","tag-wohnungsnot-it","tag-zurich-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"La Svizzera sta costruendo verso l'alto. A Zurigo sono in costruzione o in fase di progettazione pi\u00f9 di dieci grattacieli e anche Ginevra, Berna e Basilea stanno cambiando il loro skyline. Il presidente di Economiesuisse Christoph M\u00e4der chiede pi\u00f9 grattacieli. Ma i nuovi dati dimostrano che costruire in alto non significa necessariamente costruire per tutti.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"2484","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/immo-invest-wohnen-planung-entwicklung-bewertungen-marktanalysen-schweiz-hochhausbau-verdichtung-wohnungsmarkt-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/157714","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=157714"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/157714\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":157721,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/157714\/revisions\/157721"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/157715"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=157714"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=157714"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=157714"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>La Zürcher Kantonalbank ha riassunto sobriamente la situazione. I grattacieli di oltre sette piani possono risparmiare terreno, ma i loro abitanti occupano in media più spazio pro capite rispetto agli edifici più bassi. Con l’aumentare del numero di piani, aumenta anche la percentuale di piccoli appartamenti da una a tre stanze, attraenti per i single benestanti e le coppie senza figli, ma difficilmente accessibili per le famiglie o la classe media. Basta dare un’occhiata al grattacielo “Sphinx” di Zurigo. Un appartamento con una sola camera da letto costa 3.000 franchi svizzeri al mese e un quinto delle unità sono sfitte.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Attualmente ci sono più di 15.500 appartamenti in grattacieli nella città di Zurigo, 13.770 a Ginevra e 6.800 a Berna, dal progetto d’insieme con due torri alte 137 metri presso il nuovo stadio di calcio alla torre Ried a Leutschenbach e alla torre cooperativa nel quartiere Koch di Altstetten. Tuttavia, il progetto d’insieme è attualmente sospeso, con un ricorso pendente presso il Tribunale federale. I grattacieli non sono solo costosi, ma anche giuridicamente complessi.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>La strategia federale “Sviluppo insediativo verso l’interno” indica la strada giusta da seguire. il 59% di tutti i permessi di costruzione per l’edilizia residenziale sono stati recentemente concessi su lotti già sviluppati. Questo funziona anche senza grattacieli. La densificazione situazionale, adattata al carattere del quartiere, al paesaggio e al mix di usi, crea di più a lungo termine rispetto alle torri di prestigio con vista panoramica. L’edilizia sociale non ha bisogno di altezze record, ma di piani intelligenti, affitti accessibili e distanze ridotte.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>I politici devono stabilire delle linee guida prima che sia<\/span> il mercato a decidere. I grattacieli sono legittimi quando hanno senso in termini di sviluppo urbano e creano spazi abitativi socialmente misti. Non sono adatti come risposta generale alla carenza di alloggi. Per inciso, la maggioranza della popolazione svizzera è di questo parere. Secondo un sondaggio Comparis<\/span> del 2025, oltre il 50% rifiuta in linea di principio gli edifici più alti.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"