{"id":158010,"date":"2026-06-03T13:30:00","date_gmt":"2026-06-03T11:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=158010"},"modified":"2026-05-29T10:52:21","modified_gmt":"2026-05-29T08:52:21","slug":"immobilien-treiben-wachstum-des-markts-fuer-schwarmfinanzierung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/immobilien-treiben-wachstum-des-markts-fuer-schwarmfinanzierung\/","title":{"rendered":"Il settore immobiliare traina la crescita del mercato del crowdfunding"},"content":{"rendered":"

Nel 2025 il volume del mercato svizzero del crowdfunding è aumentato del 14% raggiungendo i 629 milioni di franchi svizzeri. Secondo un comunicato<\/a> relativo al Crowdfunding Monitor 2026, uno studio pubblicato annualmente dall’Istituto per i servizi finanziari di Zugo (IFZ<\/span><\/a>) della Scuola universitaria professionale di Lucerna (HSLU<\/a>), si tratta del primo aumento registrato dopo l’anno record del 2021.<\/p>\n

Il principale motore di crescita è stato il crowdlending: in questo segmento sono stati mediati complessivamente 480 milioni di franchi. Ciò corrisponde a oltre il 75% del volume totale del mercato e a un aumento del 18% rispetto all’anno precedente. Nel crowdlending, numerosi investitori concedono prestiti ad aziende o privati, mettendo così a disposizione capitale di terzi.<\/p>\n

Nel 2025 sono stati particolarmente richiesti i prestiti di crowdlending per il finanziamento di progetti immobiliari. Secondo lo studio, il contesto è dato dall’attuazione del pacchetto di riforme Basilea III Final a partire dal 1° gennaio 2025. Da allora, le banche svizzere devono depositare maggiori fondi propri per i prestiti più rischiosi. Ciò porta a una concessione di crediti più cauta e costosa, in particolare nel settore dello sviluppo immobiliare. Le piattaforme di crowdlending si posizionano quindi sempre più come un’alternativa di finanziamento attraente.<\/p>\n

Anche il segmento del crowdsupporting\/crowddonating ha registrato un netto aumento, crescendo del 30%. Nel crowdsupporting, i finanziatori ricevono contropartite una tantum, ad esempio sotto forma di prodotti, opere artistiche o servizi. Secondo lo studio, il crowddonating consiste in donazioni a progetti sociali, caritatevoli e culturali. La categoria con il volume più elevato è stata quella dello sport e della salute, con 13 milioni di franchi mediati. Allo stesso tempo, nel crowdsupporting si osserva una crescente concentrazione del mercato: oltre l’80% del volume mediato è stato generato dalle tre piattaforme più grandi.<\/p>\n

Il settore del crowdinvesting, in cui gli investitori partecipano a società o immobili in cambio di una quota degli utili, ha invece registrato un leggero calo. Nel 2025 il volume mediato è sceso del 2,8% a 113,8 milioni di franchi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nel 2025 il mercato svizzero del crowdfunding \u00e8 tornato a crescere per la prima volta dopo l’anno record del 2021. Secondo uno studio dell’Universit\u00e0 di Lucerna, attraverso le piattaforme specializzate sono stati raccolti complessivamente 629 milioni di franchi. A trainare questa crescita sono i progetti immobiliari.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":158011,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[745,55965,55971,55962],"tags":[50259,28112,24803,867,3935,2006],"class_list":["post-158010","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","category-strategie-di-finanziamento","category-transazioni-deal","category-valutazioni-e-analisi-di-mercato","tag-crowdfunding-it","tag-crowdlending-it","tag-immobilienfinanzierung-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Nel 2025 il mercato svizzero del crowdfunding \u00e8 tornato a crescere per la prima volta dopo l'anno record del 2021. Secondo uno studio dell'Universit\u00e0 di Lucerna, attraverso le piattaforme specializzate sono stati raccolti complessivamente 629 milioni di franchi. A trainare questa crescita sono i progetti immobiliari.","autor":"ce\/ja","ort":"Luzern\/Rotkreuz ZG","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/banoviag_digital_crowdfunding_platform_for_real_estate_financ_f14a93c6-436b-44f0-acca-105f08759166_0-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158010","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=158010"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158010\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":158017,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158010\/revisions\/158017"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/158011"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=158010"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=158010"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=158010"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}