Secondo un recente studio di EnergieSchweiz del maggio 2026, nel 2024 i data center svizzeri hanno consumato circa 2,1 TWh di elettricità, pari al 3,6% del consumo totale del Paese. Il consumo è aumentato del 18% dal 2019, trainato principalmente dai grandi provider commerciali e dal boom dell’intelligenza artificiale. Entro il 2030, gli esperti prevedono un aumento a 2,5-3,2 TWh, e addirittura a 3,5 TWh nello scenario peggiore. Un solo nuovo centro dati a Winterthur-Hegi richiede da solo la metà dell’elettricità dell’intera città di Winterthur, con oltre 119.000 abitanti.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Sciaffusa fissa nuovi standard Zurigo è già andata oltre Spazio libero, quasi nessun posto di lavoro Cosa possono fare le licenze edilizie I data center sono l’infrastruttura invisibile dell’economia digitale. In Svizzera sono in piena espansione, ma la loro fame di elettricit\u00e0, acqua e terreni edificabili sta crescendo pi\u00f9 rapidamente della regolamentazione. Sciaffusa \u00e8 ora uno dei primi cantoni a tracciare confini chiari. E difficilmente sar\u00e0 l’ultimo.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":158250,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[8750,56028,22337,22700,55995,4817],"tags":[38681,7004,867,3935,2006,2262,2936,59282,877],"class_list":["post-158249","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energia","category-pianificazione-sviluppo","category-sciaffusa","category-sostenibilita","category-uffici-commerciale","category-regione-zurigo","tag-bauland-it","tag-datencenter-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-schaffhausen-it","tag-stromverbrauch-it","tag-wasserversorgung","tag-zuerich-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"I data center sono l'infrastruttura invisibile dell'economia digitale. In Svizzera sono in piena espansione, ma la loro fame di elettricit\u00e0, acqua e terreni edificabili sta crescendo pi\u00f9 rapidamente della regolamentazione. Sciaffusa \u00e8 ora uno dei primi cantoni a tracciare confini chiari. E difficilmente sar\u00e0 l'ultimo.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"2614","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/immo-invest-energie-trends-planung-entwicklung-nachhaltigkeit-schweiz-datacenter-abwaermenutzung-regulierung-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158249","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=158249"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158249\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":158256,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158249\/revisions\/158256"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/158250"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=158249"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=158249"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=158249"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>Nel maggio 2026, il Consiglio cantonale di Sciaffusa ha votato 38 a 17 a favore di una mozione che stabilisce condizioni chiare per i nuovi data center. Chiunque voglia gestire un data center con più di due gigawattora di calore di scarto all’anno dovrà in futuro riutilizzare economicamente almeno il 50% di questo calore. Ci sono anche requisiti per l’approvvigionamento idrico. Almeno la metà dell’acqua di raffreddamento deve essere riciclata. Nel Beringen SH, il primo centro dati è stato approvato senza tali requisiti, in quanto i centri dati non richiedono una valutazione dell’impatto ambientale secondo le normative federali. È proprio questa lacuna che ora deve essere colmata.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Il Cantone di Zurigo ha riconosciuto il problema in anticipo. Il Consiglio cantonale di Zurigo vuole già obbligare i centri dati del cantone a mettere a disposizione il loro calore di scarto per il riscaldamento. Un esempio emblematico mostra come funziona. Il centro dati di Dielsdorf fornisce il calore di scarto alla rete di teleriscaldamento locale e lo utilizza per riscaldare 3.500 abitazioni e uffici. Dal 2018 è in vigore anche una linea guida di Zurigo per la tecnologia degli edifici nei data center, che stabilisce gli standard minimi di efficienza energetica.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>La questione dello spazio rimane un problema fondamentale. I data center occupano ampie superfici nelle zone commerciali, ma non creano quasi nessun posto di lavoro o gettito fiscale a livello locale. Ciò esaspera la pressione per l’utilizzo di terreni edilizi scarsi e spiazza le imprese con un valore aggiunto e una densità occupazionale maggiori. L’iniziativa di Schaffhausen richiede quindi che le nuove strutture dimostrino di creare valore locale.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Finché non esiste una base legale, le autorità edilizie non possono imporre ulteriori condizioni. La concessione edilizia è una cosiddetta licenza di polizia. Chiunque soddisfi le leggi applicabili ha diritto a una licenza. Il potenziale di efficienza è enorme. Secondo uno studio dell’UFE, quasi il 38% del consumo di elettricità nei data centre svizzeri potrebbe essere risparmiato con misure mirate. Questo offrirebbe un margine di manovra. Ciò che manca ancora in molti cantoni è il quadro giuridico.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"