{"id":159766,"date":"2026-06-25T16:00:00","date_gmt":"2026-06-25T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=159766"},"modified":"2026-06-24T15:18:35","modified_gmt":"2026-06-24T13:18:35","slug":"privatbanken-wachsen-doch-der-margendruck-steigt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/privatbanken-wachsen-doch-der-margendruck-steigt\/","title":{"rendered":"Le banche private crescono, ma la pressione sui margini aumenta"},"content":{"rendered":"<p>Secondo i dati disponibili, nel 2025 le banche private svizzere gestivano circa 3,5 billioni di franchi, un patrimonio mai raggiunto prima. Per la piazza finanziaria, tuttavia, questo record non &egrave; solo una prova di successo. Infatti, parallelamente alla crescita, i margini sono sotto pressione, soprattutto per gli istituti di medie dimensioni. Proprio l&igrave; dove le dimensioni spesso non sono ancora sufficienti per la tecnologia, la regolamentazione e la distribuzione, i costi aumentano pi&ugrave; rapidamente dei ricavi.<\/p>\n<p>Il fulcro del nuovo studio di settore &egrave; quindi chiaro: un aumento del patrimonio gestito non comporta automaticamente una maggiore redditivit&agrave;. Afflussi netti di nuovi capitali pari a 96 miliardi di franchi e un contributo positivo alla <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Performance&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Wertentwicklung eines Portfolios&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">performance<\/span> di 81 miliardi di franchi hanno s&igrave; aumentato notevolmente il volume nel 2025. Tuttavia, l&rsquo;aumento dei costi e il calo degli interessi attivi hanno pesato sulla redditivit&agrave;. Il fatturato del settore &egrave; cresciuto solo leggermente, attestandosi a 21,6 miliardi di franchi, mentre la base dei costi ha registrato un aumento pi&ugrave; consistente.<\/p>\n<p><strong>Banche di medie dimensioni sotto pressione<br><\/strong>Particolarmente evidente &egrave; il crollo registrato dagli istituti<strong>di medie dimensioni<\/strong>. Nel 2025 il loro utile &egrave; sceso di circa il 46 per cento. Allo stesso tempo, il rapporto costi\/ricavi nel settore &egrave; salito, in termini mediani, dal 75,6 al 78,2 per cento. Per il mercato, questa &egrave; ben pi&ugrave; di una semplice vicenda bancaria. La pressione sui modelli di business, sulle sedi e sulle economie di scala &egrave; in aumento. Chi non riesce a ripartire l&rsquo;onere di ulteriori regolamentazioni, spese IT e riorganizzazioni dei processi su volumi maggiori, diventa pi&ugrave; rapidamente un candidato all&rsquo;acquisizione.<\/p>\n<p>Il consolidamento ha quindi visibilmente preso slancio. Nel 2025 il numero delle banche private in Svizzera &egrave; sceso da 85 a 80 istituti. Entro la fine di maggio 2026 &egrave; sceso ulteriormente a 79. Si prosegue cos&igrave; un andamento gi&agrave; delineato nello studio dell&rsquo;anno precedente. Gi&agrave; allora si prevedeva che il numero degli istituti sarebbe sceso sotto quota 80. Per le sedi tradizionali di gestione patrimoniale ci&ograve; significa: meno piattaforme indipendenti, pi&ugrave; fusioni e una concorrenza pi&ugrave; agguerrita per i consulenti, i fondi dei clienti e l&rsquo;efficienza operativa.<\/p>\n<p><strong>L&rsquo;IA rimane per il momento una questione strutturale<br><\/strong>Per la prima volta, anche l&rsquo;impiego dell&rsquo;IA passa in primo piano. Molti istituti stanno testando applicazioni volte ad aumentare la produttivit&agrave;, ma l&rsquo;effetto economico rimane per il momento modesto. Solo una piccola parte ha investito nel 2025 pi&ugrave; di 500&rsquo;000 franchi nell&rsquo;IA, e la maggioranza non prevede, nel breve termine, risparmi misurabili o ricavi aggiuntivi. Per il settore ci&ograve; significa che la tecnologia sta modificando l&rsquo;agenda strategica, ma non risolve ancora l&rsquo;attuale problema di redditivit&agrave;.<\/p>\n<p>Per il settore immobiliare la questione &egrave; rilevante in modo indiretto. La piazza finanziaria svizzera rimane un fattore chiave per gli spazi ad uso ufficio di alta qualit&agrave;, i <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Cluster&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Marketingbegriff f&uuml;r eine Nutzergruppe mit &auml;hnlichen Anforderungen an eine Immobilie. In der Standortf&ouml;rderung spricht man von Cluster, wenn Unternehmen aus der gleichen Branche vernetzt werden&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">cluster<\/span> di servizi urbani e gli ecosistemi legati al patrimonio. Se il panorama delle banche private dovesse continuare a consolidarsi, ci&ograve; non modificherebbe immediatamente il mercato, ma a medio termine altererebbe i requisiti relativi a dimensioni, ubicazione e infrastrutture operative nelle principali piazze finanziarie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con 3,5 trilioni di franchi, nel 2025 le banche private svizzere raggiungeranno un nuovo picco patrimoniale. Allo stesso tempo, l\u2019aumento dei costi erode i ricavi, soprattutto negli istituti di medie dimensioni. 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