{"id":160022,"date":"2026-07-01T09:00:00","date_gmt":"2026-07-01T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=160022"},"modified":"2026-06-29T14:48:51","modified_gmt":"2026-06-29T12:48:51","slug":"zuerich-und-lausanne-schaerfen-das-tech-profil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/zuerich-und-lausanne-schaerfen-das-tech-profil\/","title":{"rendered":"Zurigo e Losanna rafforzano il proprio profilo tecnologico"},"content":{"rendered":"

La Svizzera investe il proprio capitale di rischio nelle tecnologie del futuro più di qualsiasi altro Paese. Lo Swiss Deep Tech Report 2026 stima che la quota del deep tech sul mercato complessivo del venture capital sia<\/span> pari al 63 per cento. Per gli operatori del settore immobiliare e quelli che si occupano di localizzazione, questo dato è ben più di un semplice segnale di avvio. Rafforza infatti i grandi poli di ricerca di Zurigo, Losanna e Basilea come luoghi in cui devono convergere laboratori, aree di sviluppo e sedi aziendali con potenziale di crescita.<\/p>\n

Il dato è degno di nota anche perché non si basa esclusivamente su singoli round di finanziamento. Secondo i dati disponibili, nel 2025 i finanziamenti nel settore deep tech in Svizzera hanno raggiunto il volume record di 2,6 miliardi di dollari. L’ETH di Zurigo e l’EPFL sono considerate fonti particolarmente importanti per le nuove spin-off tecnologiche. Ciò sposta l’attenzione sulla questione della localizzazione: non è più determinante solo dove si svolge la ricerca, ma dove le giovani aziende, dopo la fondazione, rimangono, si espandono e richiedono spazi più ampi.<\/p>\n

Cluster<\/span> con un impatto concreto sugli spazi
<\/strong>Il rapporto descrive Zurigo, Losanna e Basilea come il nucleo di un cluster<\/span> tecnologico alpino. Nel confronto europeo, quest’area è classificata come una delle poche sedi in grado di competere a livello internazionale nel settore del deep tech. Per il settore immobiliare ne deriva un’esigenza concreta di destinazioni d’uso specializzate. Non si cercano solo uffici tradizionali, ma anche laboratori, impianti pilota, spazi di sviluppo vicini alla produzione e sedi vicine alle università, al capitale e alla forza lavoro qualificata.<\/p>\n

A ciò si aggiunge uno spostamento strutturale all’interno dell’ecosistema. L’intelligenza artificiale e il machine learning rappresentano ormai una parte consistente delle nuove start-up fondate dal 2022, mentre anche la robotica sta crescendo a un ritmo nettamente più veloce. Allo stesso tempo, il settore biotecnologico rimane un pilastro fondamentale. Ciò indica una domanda più ampia di spazi tecnicamente attrezzati, dagli ambienti dedicati alle scienze della vita a Basilea ai luoghi di lavoro orientati alla ricerca nell’area di Zurigo e nella regione del Lago di Ginevra.<\/p>\n

Il capitale c’è, ma i round di finanziamento in fase avanzata rimangono delicati
<\/strong>Il rapporto evidenzia al contempo una debolezza rilevante anche per le sedi. Nei round di finanziamento di entità molto grande, la maggior parte del capitale proviene dall’estero. Se gli investitori svizzeri si mostrano più cauti nelle fasi di crescita successive, ciò aumenta la pressione sulle giovani aziende affinché colleghino strettamente la loro internazionalizzazione all’accesso al capitale. Per le sedi questo è delicato: chi vuole trattenere le aziende deve offrire non solo ricerca e talenti, ma anche spazi e condizioni quadro per la scalabilità.<\/p>\n

Il fatto che, secondo i dati disponibili, le aziende deep-tech rimangano in Svizzera più spesso rispetto a pochi anni fa è quindi la vera notizia che si cela dietro la quota di capitale. Se questa tendenza si manterrà stabile, il polo di ricerca si trasformerà ancora di più in un mercato per immobili specializzati, strutture campus e sviluppo di quartieri orientati alla tecnologia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Secondo lo Swiss Deep Tech Report 2026, il 63% del capitale di rischio svizzero viene investito nel settore Deep Tech. Per Zurigo, Losanna e Basilea ci\u00f2 rafforza il loro ruolo di poli di ricerca e imprenditoriali e aumenta la pressione in termini di spazi, talenti e finanziamenti per la crescita.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":160023,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[56028,55980,55995,46428,4817],"tags":[1170,53530,867,3935,1025,2006,5516,59956,877],"class_list":["post-160022","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pianificazione-sviluppo","category-promozione-del-territorio","category-uffici-commerciale","category-waadt-it","category-regione-zurigo","tag-basel-it","tag-deep-tech-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-lausanne-it","tag-news-it","tag-standortentwicklung-it","tag-venture-capital","tag-zuerich-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Secondo lo Swiss Deep Tech Report 2026, il 63% del capitale di rischio svizzero viene investito nel settore Deep Tech. Per Zurigo, Losanna e Basilea ci\u00f2 rafforza il loro ruolo di poli di ricerca e imprenditoriali e aumenta la pressione in termini di spazi, talenti e finanziamenti per la crescita.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3041","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Zuerich-und-Lausanne-schaerfen-das-Tech-Profil_immo-invest-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160022","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=160022"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160022\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":160032,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160022\/revisions\/160032"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/160023"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=160022"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=160022"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=160022"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}