Nel mercato immobiliare svizzero non solo i terreni edificabili scarseggiano, ma anche i calcoli diventano pi\u00f9 complessi. Chi oggi sviluppa un progetto residenziale deve tenere conto, molto pi\u00f9 di quanto non avvenisse solo pochi anni fa, di ritardi, ricorsi, vincoli e mutevoli condizioni quadro politiche. \u00c8 proprio su questo punto che interviene l\u2019attuale edizione di…<\/p>","protected":true,"raw":""},"excerpt":{"rendered":"
Nel mercato immobiliare svizzero non solo i terreni edificabili scarseggiano, ma anche i calcoli diventano pi\u00f9 complessi. Chi oggi sviluppa un progetto residenziale deve tenere conto, molto pi\u00f9 di quanto non avvenisse solo pochi anni fa, di ritardi, ricorsi, vincoli e mutevoli condizioni quadro politiche. \u00c8 proprio su questo punto che interviene l\u2019attuale edizione di…<\/p>","protected":false,"raw":""},"author":2,"featured_media":161069,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22359,22307,56028,56004,22302,55962],"tags":[45195,867,3935,2006,9978,60472,60473,60474,59038],"class_list":["post-161068","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","category-immo-invest-plus","category-pianificazione-sviluppo","category-residenziale","category-svizzera","category-valutazioni-e-analisi-di-mercato","tag-baubewilligungsverfahren-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-projektentwicklung-it","tag-residualwertmethode","tag-sicherheitsmarge","tag-wohnraumproduktion","tag-wohnungsmarkt-schweiz"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Lo spazio abitativo continua a scarseggiare, ma le lunghe procedure, i nuovi vincoli e l\u2019incertezza politica rendono pi\u00f9 difficile lo sviluppo. Proprio nei progetti di nuova costruzione e di sostituzione degli edifici esistenti cresce quindi la pressione sulla valutazione, poich\u00e9 le perdite di tempo e i margini di sicurezza riducono direttamente il valore residuo.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3282","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Zeitdruck-drueckt-auf-Projektwerte-immo-invest-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161068","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=161068"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161068\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":161075,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161068\/revisions\/161075"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/161069"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=161068"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=161068"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=161068"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}