Il piano regolatore è stato approvato il 14 giugno 2026 dagli aventi diritto al voto della città di Zugo con il 57,77% di voti favorevoli. È così stata definita la base urbanistica comunale per l’ulteriore sviluppo dell’area di 27’000 metri quadrati situata nei pressi della stazione ferroviaria. Segue ora la fase successiva volta a garantire la qualità del progetto, con un concorso per il grattacielo previsto e il nuovo spazio urbano.<\/p>\n
Sono previsti complessivamente 160 appartamenti, di cui 64 a prezzi accessibili. Il grattacielo potrà raggiungere un’altezza massima di 80 metri. A ciò si aggiunge una piazza di circa 900 metri quadrati con collegamento diretto alla stazione ferroviaria di Zugo. Gli spazi commerciali e di ristorazione dovrebbero essere in gran parte mantenuti, così come il parcheggio sotterraneo comune Metalli\/Bergli con 900 posti auto. Sono inoltre previsti spazi verdi e circa 550 nuovi posti per biciclette.<\/p>\n
Concorso prima delle domande di concessione edilizia Ridensificazione presso la stazione<\/strong>di I prossimi passi saranno scaglionati Dopo il \u201cs\u00ec\u201d alle urne, il piano regolatore per il quartiere Metalli a Zug \u00e8 stato approvato senza ricorsi al termine della fase di consultazione pubblica. Ci\u00f2 consente di proseguire con lo sviluppo dell\u2019area. Il prossimo passo concreto previsto \u00e8 un concorso di architettura per il grattacielo residenziale e gli spazi esterni.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":161995,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9650,56028,55992,56004,8742],"tags":[10068,60777,31008,867,3935,8668,2006,51803,938],"class_list":["post-161994","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","category-quartieri-aree","category-residenziale","category-zug-immoregionen-it","tag-architekturwettbewerb-it","tag-bahnhofentwicklung","tag-bebauungsplan-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-metalli-it","tag-news-it","tag-wohnhochhaus-it","tag-zug-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Dopo il \u201cs\u00ec\u201d alle urne, il piano regolatore per il quartiere Metalli a Zug \u00e8 stato approvato senza ricorsi al termine della fase di consultazione pubblica. Ci\u00f2 consente di proseguire con lo sviluppo dell\u2019area. Il prossimo passo concreto previsto \u00e8 un concorso di architettura per il grattacielo residenziale e gli spazi esterni.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3470","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Metalli-in-Zug-rueckt-in-die-naechste-Projektphase-immo-invest-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161994","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=161994"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161994\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":162002,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161994\/revisions\/162002"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/161995"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=161994"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=161994"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=161994"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>L’architettura concreta non è ancora stata definita. Secondo la documentazione del progetto, la progettazione del grattacielo sarà determinata solo in un successivo concorso di architettura. Successivamente saranno necessarie procedure di concessione edilizia separate per i singoli edifici. Prima della realizzazione è inoltre necessaria l’approvazione del piano di sviluppo da parte del Consiglio di Stato del Cantone di Zugo.<\/p>\n
Per lo sviluppo urbano, il progetto è rilevante soprattutto per la sua ubicazione. L’attuale centro commerciale, risalente al 1987, dovrà essere trasformato in un’area a più alta densità d’uso, con ulteriori spazi abitativi, più spazi pubblici di soggiorno e migliori collegamenti pedonali con la stazione. La città di Zugo aveva sottoposto la votazione a referendum facoltativo per l’approvazione del piano di sviluppo.<\/strong><\/p>\n
<\/strong>Il «sì» politico non comporta quindi ancora l’avvio dei lavori. Innanzitutto dovranno essere completati il concorso di progettazione, l’approvazione cantonale e le procedure autorizzative relative al progetto. Solo in seguito la proprietaria potrà realizzare il progetto per fasi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"