{"id":162078,"date":"2026-08-05T09:00:00","date_gmt":"2026-08-05T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=162078"},"modified":"2026-08-03T11:30:22","modified_gmt":"2026-08-03T09:30:22","slug":"was-am-dreispitz-wirklich-geplant-ist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/was-am-dreispitz-wirklich-geplant-ist\/","title":{"rendered":"Cosa \u00e8 davvero in programma per il Dreispitz"},"content":{"rendered":"

Il centro Dreispitz all’incrocio Bunkerkreuzung, dove la Badenerstrasse incrocia l’Überlandstrasse, non è più un fiore all’occhiello. La Baloise, proprietaria dell’area, ha ormai deciso di chiudere i conti e la scelta è quella di procedere alla demolizione e alla ricostruzione.

Sei team, un vincitore<\/strong>
Da un bando di concorso con sei candidati sono emersi come vincitori gli studi di architettura Penzel Valier e Robertneun. Erano ammessi anche progetti di risanamento, ma questi non sono riusciti a convincere la giuria. Secondo la conclusione dei giurati, i nuovi edifici risolvono il problema centrale dell’accessibilità dell’area meglio di qualsiasi intervento di ristrutturazione.

Quattro edifici, una promessa<\/strong>
Il progetto vincitore prevede quattro edifici, tre da cinque a sette piani e un grattacielo alto 80 metri proprio accanto all’incrocio Bunkerkreuzung. La destinazione residenziale è predominante: dall’80 al 90 per cento della superficie utile è destinata ad appartamenti. Le attuali 60 unità si trasformeranno in circa 300 appartamenti per famiglie; planimetrie compatte per nuclei familiari più piccoli e unità flessibili nel grattacielo costituiranno un’offerta eterogenea.

Non un progetto di pubbliche relazioni, ma politica urbana<\/strong>
Secondo il piano per i grattacieli della città di Dietikon, l’incrocio del Bunker è un’ubicazione strategicamente rilevante per grattacieli fino a 80 metri, paragonabile alla Limmat Tower. Segna al contempo il passaggio verso il Niderfeld, dove dovrebbero sorgere fino a 3’700 abitanti e 2’700 posti di lavoro. Il progetto Westspitz si inserisce quindi in una strategia di sviluppo urbano che punta sulla densificazione e sull’interconnessione.

Calendario sotto pressione<\/strong>
Il processo di elaborazione del piano di progettazione è iniziato nell’estate del 2025. Per due anni la Baloise chiarirà i dettagli urbanistici, giuridici e ambientali. Il Consiglio comunale e il Cantone di Zurigo dovranno poi approvare il piano. Se tutto procederà secondo i piani, i lavori di costruzione inizieranno nel 2030 e dureranno fino al 2032.

Cosa succederà agli attuali inquilini<\/strong>
Secondo la Baloise, gli attuali residenti e gli affittuari commerciali saranno informati regolarmente. È in fase di elaborazione un piano concreto di ricollocazione.

Testo: Christoph Grüninger • Immagini: westspitz dietikon<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Laddove oggi prevalgono gli immobili sfitti e le vetrine sono nascoste dal nastro adesivo, entro il 2033 dovrebbe sorgere un vivace quartiere urbano. La Baloise d\u00e0 il via libera alla costruzione di quattro nuovi edifici nell\u2019area del Dreispitz a Dietikon. Un grattacielo di 80 metri segna l\u2019inizio di questa trasformazione. <\/p>\n","protected":false},"author":57,"featured_media":162079,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9650,55992,56004],"tags":[1246,60814,984,2233,867,3935,2006,41102,21689],"class_list":["post-162078","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-quartieri-aree","category-residenziale","tag-arealentwicklung-it","tag-bunkerkreuzung","tag-dietikon-it","tag-hochhaus-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-verdichtung-it","tag-wohnungsbau-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Laddove oggi prevalgono gli immobili sfitti e le vetrine sono nascoste dal nastro adesivo, entro il 2033 dovrebbe sorgere un vivace quartiere urbano. La Baloise d\u00e0 il via libera alla costruzione di quattro nuovi edifici nell\u2019area del Dreispitz a Dietikon. Un grattacielo di 80 metri segna l\u2019inizio di questa trasformazione. ","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/baloise-illu-visu-1-3-7xfqd39s5sv98c2-e1785747953667-336x168.webp","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/162078","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/57"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=162078"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/162078\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":162085,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/162078\/revisions\/162085"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/162079"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=162078"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=162078"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=162078"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}