Il piano di sistemazione previsto sostituisce quello precedente del 1996 e mira a promuovere lo sviluppo dell’area circostante la stazione, indipendentemente dal progetto di riqualificazione della piazza della stazione con la stazione degli autobus, che viene portato avanti separatamente. In questo modo, una parte del centro verrà riorganizzata non attraverso le infrastrutture di trasporto, ma direttamente tramite un aumento delle destinazioni d’uso e una densificazione edilizia.<\/p>\n
Abitazioni e attività commerciali nell’ex area industriale<\/strong>« Progetto autonomo accanto alla stazione degli autobus<\/strong>« Incontro pubblico ad agosto Presso la stazione ferroviaria di Bischofszell, l\u2019area che un tempo ospitava la fabbrica di canapa sar\u00e0 riqualificata con la realizzazione di due nuovi edifici e un ampliamento in altezza. Sono previsti 38 appartamenti in affitto e circa 740 metri quadrati di spazi commerciali. Il progetto sar\u00e0 presentato il 24 agosto 2026 presso il municipio.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":162455,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9650,56028,55992,56004,22343],"tags":[59328,36803,11898,867,3935,2006,41102,21689],"class_list":["post-162454","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","category-quartieri-aree","category-residenziale","category-thurgau-it","tag-bahnhofareal","tag-bischofszell-it","tag-gestaltungsplan-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-verdichtung-it","tag-wohnungsbau-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Presso la stazione ferroviaria di Bischofszell, l\u2019area che un tempo ospitava la fabbrica di canapa sar\u00e0 riqualificata con la realizzazione di due nuovi edifici e un ampliamento in altezza. Sono previsti 38 appartamenti in affitto e circa 740 metri quadrati di spazi commerciali. Il progetto sar\u00e0 presentato il 24 agosto 2026 presso il municipio.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3568","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Bahnhofareal-in-Bischofszell-rueckt-dichter-zusammen-immo-invest-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/162454","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=162454"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/162454\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":162463,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/162454\/revisions\/162463"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/162455"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=162454"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=162454"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=162454"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
»<\/strong>Nell’area<\/strong>dell’ex<\/strong>fabbrica di canapa sono previsti due nuovi edifici residenziali e commerciali, nonché il sopraelevamento di un edificio esistente. Complessivamente, questi edifici ospiteranno 38 appartamenti in affitto e circa 740 metri quadrati di spazi commerciali al piano terra. A ciò si aggiungono un parcheggio sotterraneo, aree verdi e spazi ricreativi, nonché un miglioramento dei collegamenti per il traffico pedonale e ciclabile. Per l’area della stazione si tratta di un chiaro cambiamento di destinazione d’uso, da ex sito produttivo a blocco urbano a uso misto.<\/p>\n
» La delimitazione è importante sia<\/span> dal punto di vista politico che urbanistico. Bischofszell sta portando avanti parallelamente la riorganizzazione della piazza della stazione con nuove piazzole di sosta per gli autobus. Dai documenti comunali emerge che questo progetto è in fase di revisione da anni, tra l’altro a causa dei mutati requisiti nel servizio di autobus e della necessità di miglioramenti progettuali. Il nuovo piano di sistemazione «Am Bahnhof» procede separatamente da questo e mira comunque a favorire la densificazione urbanistica nell’area circostante.<\/strong><\/p>\n
<\/strong>Il Comune, insieme ai promotori del progetto, fornirà informazioni sulle intenzioni di sviluppo lunedì 24 agosto 2026 alle ore 19 nella sala civica del municipio. Per i proprietari, i residenti e le imprese, l’incontro rappresenta molto più di una semplice presentazione. Segna infatti il momento in cui la revisione del piano, in fase di preparazione dal 2023, si concretizza in un progetto ben definito, con il numero di alloggi, le superfici commerciali e gli interventi sulle infrastrutture.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"