{"id":16754,"date":"2021-04-20T16:15:42","date_gmt":"2021-04-20T14:15:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=16754"},"modified":"2021-04-20T16:15:45","modified_gmt":"2021-04-20T14:15:45","slug":"i-prezzi-dei-proprietari-di-case-stanno-aumentando-drasticamente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/i-prezzi-dei-proprietari-di-case-stanno-aumentando-drasticamente\/","title":{"rendered":"I prezzi dei proprietari di case stanno aumentando drasticamente"},"content":{"rendered":"

Nel 2020 i prezzi delle abitazioni sono aumentati del 5 per cento in Svizzera e del 4 per cento nel cantone di Zurigo. Ursina Kubli, responsabile della ricerca immobiliare presso la Zürcher Kantonalbank ( ZKB<\/a> ), vede una ragione di ciò nei bassi tassi di interesse ipotecari. Sono un importante incentivo finanziario per acquistare la propria casa, viene citata in un comunicato della ZKB<\/a> che riassume l’attuale numero della rivista specializzata ZKB ” Immobilien aktuell<\/a> “. D’altra parte, l’offerta è scarsa, “perché l’industria delle costruzioni è ancora concentrata sugli appartamenti in affitto, mentre molte persone anziane disposte a vendere sono riluttanti a venderli”. E in terzo luogo, la situazione di vita personale è diventata sempre più importante nella pandemia .<\/p>\n

Nonostante la precaria situazione economica e le corrispondenti prospettive incerte per il mercato del lavoro, sono ancora in molti a voler acquistare quando l’offerta è scarsa. Ciò consente di concludere che i segmenti salariali rilevanti per il settore domestico sono stati finora poco influenzati dal rallentamento economico.<\/p>\n

Poiché le persone di età superiore ai 60 anni possiedono attualmente più della metà di tutte le case unifamiliari e condominiali e anche più dell’80% delle case plurifamiliari nel cantone di Zurigo, la ZKB prevede un’offerta aggiuntiva sul mercato immobiliare nel prossimi anni e decenni. Guadagnare più spazio abitativo riallocando spazi per uffici vuoti è interessante, ma spesso si rivela una “strategia di nicchia resinosa” a causa di ostacoli normativi.<\/p>\n

A seguito della pandemia, la micro-localizzazione di una proprietà sta diventando sempre più importante. La luce solare è uno dei fattori più importanti. Grazie all’ampia potenza di calcolo in 100 milioni di punti geografici, il team di ricerca immobiliare ZKB è riuscito per la prima volta a valutare la durata effettiva del sole in un’ampia varietà di luoghi. Un risultato: la città di Zurigo è nettamente superata dalle altre città svizzere nei mesi invernali.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Z\u00fcrcher Kantonalbank konstatiert in der neuen Ausgabe von \u201eImmobilien aktuell\u201c schweizweit einen deutlichen Anstieg der Preise f\u00fcr Wohneigentum um 5 Prozent. Zus\u00e4tzlich beobachtet sie, dass die Wohnlage durch die Corona-Krise an Bedeutung gewinnt. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12000,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9431,745],"tags":[1695,852,9348,2006,2214,6174,1753],"class_list":["post-16754","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-immonews-it","tag-finanzen-it","tag-immobilien-it","tag-immobilien-aktuell-it","tag-news-it","tag-preise-it","tag-wohneigentum-it","tag-zkb-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Nella nuova edizione di "Immobilien aktuell", la Z\u00fcrcher Kantonalbank ha notato un aumento significativo dei prezzi di propriet\u00e0 di abitazioni del 5% in tutta la Svizzera. Inoltre, osserva che la zona residenziale sta diventando pi\u00f9 importante a causa della crisi Corona.","autor":"mm","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/finanzen-7-150x150.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16754","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16754"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16754\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12000"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16754"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16754"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16754"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}