{"id":17004,"date":"2020-10-08T12:00:00","date_gmt":"2020-10-08T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/jed-innovative-buero-und-dienstleistungsflaechen-mit-industriecharme\/"},"modified":"2021-04-22T12:19:41","modified_gmt":"2021-04-22T10:19:41","slug":"jed-innovative-buero-und-dienstleistungsflaechen-mit-industriecharme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/jed-innovative-buero-und-dienstleistungsflaechen-mit-industriecharme\/","title":{"rendered":"JED: Ufficio innovativo e spazio di servizio dal fascino industriale"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">La parte occidentale di Schlieren ha avuto un nuovo pensiero e un nuovo banco di lavoro dalla met&agrave; del 2020: JED (Join. Explore. Dare.). Dal 2018, sul sito dell'ex tipografia NZZ &egrave; stato costruito un nuovo centro per il trasferimento della conoscenza, l'innovazione e l'imprenditorialit&agrave;. Non lontano dalla stazione ferroviaria di Schlieren si incontrano uffici, industria e commercio. Distribuito su tre edifici e un totale di circa 38.000 metri quadrati di terreno, ci sono varie aree per seminari, conferenze e riunioni, nonch&eacute; una sala eventi con spazio per un massimo di 600 persone. Un'offerta gastronomica del ristorante &quot;Eves Kitchen&quot; e diversi bar completano l'offerta.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> Il centro di JED &egrave; formato dalle ex tipografie (complesso edilizio J) con un'altezza del soffitto fino a 18 metri. <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SIA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein; massgebender Berufsverband f&uuml;r qualifizierte Fachleute der Bereiche Bau, Technik und Umwelt mit rund f&uuml;nfzehntausend Mitgliedern&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>Sia<\/span> le aree di servizio che quelle per eventi si trovano qui. Ulteriori aree ufficio e ristorante si trovano nell'edificio anteriore (Edificio E), che &egrave; collegato ai padiglioni. La ristorazione &egrave; attualmente in corso di realizzazione al piano terra, mentre i tre piani superiori sono destinati ad uffici.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> Ma l'edificio D in particolare &egrave; qualcosa di cui parlare: un nuovo edificio che dovrebbe essere pronto per essere occupato alla fine del 2022. Dopo il completamento, questa solida costruzione fornir&agrave; spazio per uffici e aree di servizio e mira a essere un pioniere in termini di architettura a risparmio di risorse. Il concetto di edificio &quot;2226&quot; &egrave; stato sviluppato dal professor Dietmar Eberle e dal suo studio di architettura Baumschlager Eberle. Gli edifici sono progettati senza aria condizionata tecnica come riscaldamento, raffreddamento o ventilazione. Le correnti d'aria naturali vengono utilizzate per il raffreddamento. Viene riscaldato dal calore emesso dall'illuminazione e dai dispositivi elettronici nonch&eacute; dalle persone che vi lavorano.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> Le pareti solide riducono lo scambio di calore. Le superfici ei materiali compensano anche le fluttuazioni di temperatura, in modo che una temperatura confortevole da 22 a 26 gradi Celsius possa essere garantita durante tutto l'anno. La proporzione di finestre &egrave; volutamente ridotta al 16 percento e i vetri sono arretrati nell'edificio in modo che solo raramente i raggi di sole raggiungano il vetro. I sensori che misurano la temperatura, l'umidit&agrave; e il contenuto di CO2 controllano le lame di ventilazione secondo necessit&agrave;. I materiali utilizzati hanno una durata di 200 anni. Inoltre, la ridotta tecnologia costruttiva garantisce <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SIA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein; massgebender Berufsverband f&uuml;r qualifizierte Fachleute der Bereiche Bau, Technik und Umwelt mit rund f&uuml;nfzehntausend Mitgliedern&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>sia<\/span> spazio elevato che efficienza energetica. Ci&ograve; significa che verr&agrave; sostenuta solo la met&agrave; dei costi di manutenzione e di esercizio degli immobili convenzionali.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> In tutti e tre gli edifici saranno realizzate zone di incontro e ricreazione. Il numero dei posti auto fuori terra &egrave; stato volutamente ridotto per non compromettere visivamente o in termini di superficie l'elevata qualit&agrave; dello spazio esterno. Gli impianti fotovoltaici si possono trovare su tutti i tetti.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> Dopo che Z&uuml;hlke Engineering AG si &egrave; trasferita nell'aprile 2020, Halter AG trasferir&agrave; la sua sede a JED alla fine dell'anno. Saranno allestiti circa 250 posti di lavoro su una superficie di oltre 5000 mq. &#9632;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La parte occidentale di Schlieren ha avuto un nuovo pensiero e un nuovo banco di lavoro dalla met\u00e0 del 2020: JED (Join. Explore. Dare.). Dal 2018, sul sito dell&#39;ex tipografia NZZ \u00e8 stato costruito un nuovo centro per il trasferimento della conoscenza, l&#39;innovazione e l&#39;imprenditorialit\u00e0. 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