{"id":17589,"date":"2021-04-30T09:00:00","date_gmt":"2021-04-30T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=17589"},"modified":"2021-05-03T08:36:25","modified_gmt":"2021-05-03T06:36:25","slug":"psp-swiss-property-ha-un-buon-inizio-danno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/psp-swiss-property-ha-un-buon-inizio-danno\/","title":{"rendered":"PSP Swiss Property ha un buon inizio d&#39;anno"},"content":{"rendered":"<p class=\"bodytext\">Secondo una <a href=\"https:\/\/www.psp.info\/fileadmin\/internet\/medien\/2021\/2021-04-30\/PSP_1Q21_Medienmitteilung_30042021.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">dichiarazione<\/a> di <a href=\"https:\/\/www.psp.info\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PSP Swiss Property<\/a> , la societ&agrave; immobiliare con sede a Zugo ha generato entrate immobiliari per un totale di 77,4 milioni di franchi nel primo trimestre del 2021. Rispetto allo stesso periodo dell&rsquo;anno precedente, ci&ograve; corrisponde a una crescita del 4,6 per cento. I costi operativi sono rimasti al livello dell&rsquo;anno precedente al 13,2 percento.<\/p>\n<p class=\"bodytext\"> Il risultato d&rsquo;esercizio (EBITDA) esclusi i successi immobiliari e le differenze di valutazione &egrave; ammontato a 78,5 milioni di franchi nel trimestre in esame, il 23,9 percento in pi&ugrave; rispetto al primo trimestre del 2020. L&rsquo;utile senza successi immobiliari &egrave; cresciuto del 28,5 percento su base annua anche a 61,8 milioni di franchi.<\/p>\n<p class=\"bodytext\"> Con 88,8 milioni, l&rsquo;utile netto &egrave; stato superiore dell&rsquo;85,3% rispetto all&rsquo;anno precedente. La societ&agrave; immobiliare attribuisce il forte aumento ai maggiori redditi da locazione, ai profitti derivanti dalla vendita di progetti di sviluppo e condomini e ad una rivalutazione del portafoglio di CHF 33,2 milioni.<\/p>\n<p class=\"bodytext\"> Il valore di bilancio del portafoglio alla fine del trimestre <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;ERA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Electronic Realty Associates; internationales Maklernetzwerk mit Schweizer Niederlassungen&nbsp;&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>era<\/span> di CHF 8,641 miliardi, rispetto a CHF 8,577 miliardi alla fine del 2020. Nel trimestre in esame, PSP Swiss Property ha venduto il progetto di sviluppo Seestrasse a Kilchberg ZH e 13 unit&agrave; da pavimento nel progetto Residenza Parco Lago a Paradiso vicino a Lugano. Il tasso di posti vacanti &egrave; passato dal 3,0 al 3,1 percento, tra l&rsquo;altro a causa dei lavori di ristrutturazione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PSP Swiss Property hat seine Liegenschaftsertr\u00e4ge im ersten Quartal 2021 im Jahresvergleich um  rund 5 Prozent auf 77 Millionen Franken gesteigert. Der Reingewinn konnte auf knapp 89 Millionen Franken fast verdoppelt werden. Der Bilanzwert des Portfolios legte gegen\u00fcber Ende 2020 zu. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":13766,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9431,745],"tags":[1692,9352,1695,852,867,3935,2006,7461],"class_list":["post-17589","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-immonews-it","tag-business-it","tag-erstes-quartal-2021-it","tag-finanzen-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-psp-swiss-property-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"PSP Swiss Property ha aumentato i suoi redditi da capitale nel primo trimestre del 2021 su base annua di circa il 5 percento, portandosi a 77 milioni di franchi. L&#39;utile netto \u00e8 quasi raddoppiato a poco meno di 89 milioni di franchi. 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