{"id":19747,"date":"2021-07-24T12:30:00","date_gmt":"2021-07-24T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=19747"},"modified":"2021-07-23T07:26:05","modified_gmt":"2021-07-23T05:26:05","slug":"lattivita-di-costruzione-e-in-calo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/lattivita-di-costruzione-e-in-calo\/","title":{"rendered":"L&#39;attivit\u00e0 di costruzione \u00e8 in calo"},"content":{"rendered":"<p class=\"bodytext\">Secondo il <a href=\"https:\/\/www.zkb.ch\/media\/dokumente\/publikationen\/Immobilienbarometer.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">barometro immobiliare<\/a> della Z&uuml;rcher Kantonalbank ( <a href=\"https:\/\/www.zkb.ch\/de\/private.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ZKB<\/a> ) per il secondo trimestre del 2021, il numero di appartamenti previsti nelle domande di pianificazione &egrave; diminuito del 23 percento rispetto al 2018. Secondo gli analisti di ZKB, ci&ograve; &egrave; dovuto agli alti tassi di sfitto nelle regioni periferiche, a cui gli investitori avrebbero reagito di conseguenza. Nei centri urbani con bassi tassi di sfitto, l&rsquo;attivit&agrave; edilizia sta riprendendo in alcuni casi, secondo il barometro.<\/p>\n<p class=\"bodytext\"> Losanna e Zurigo sono citate come esempi. Nei cantoni di Ginevra e Basilea Citt&agrave;, invece, gli analisti hanno osservato un calo dell&rsquo;attivit&agrave; edilizia. Lo attribuiscono agli elevati ostacoli normativi tipici delle aree urbane e alla scarsit&agrave; di terreni edificabili. Nel complesso, per&ograve;, gli analisti affermano che &ldquo;sempre pi&ugrave; spesso si progettano nuovi appartamenti dove la domanda di spazio abitabile &egrave; alta&rdquo;.<\/p>\n<p class=\"bodytext\"> Nel cantone di Zurigo la voglia di avere le proprie quattro mura, rafforzata dalla pandemia, &egrave; ulteriormente spiegata nel barometro. Secondo lui, i prezzi delle abitazioni private sono aumentati del 5,5 per cento rispetto all&rsquo;anno precedente e del 2,9 per cento rispetto al trimestre precedente. Allo stesso tempo, gli analisti vedono una contrazione delle offerte pubblicizzate sui portali immobiliari. Lo spieghi con il fatto che molte propriet&agrave; sono commercializzate da intermediari regionali o sono gi&agrave; vendute prima dell&rsquo;inizio della costruzione. Per quest&rsquo;anno e per il prossimo, gli analisti ipotizzano un eccesso di domanda nel mercato degli immobili residenziali in tutta la Svizzera.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Zahl der Baugesuche liegt aktuell deutlich unter dem Wert von 2018. Dies geht aus dem aktuellen Immobilienbarometer der Z\u00fcrcher Kantonalbank hervor. Den Analysten zufolge h\u00e4ngt die Abnahme mit hohen Leerst\u00e4nden zusammen. In urbanen Zentren gibt es dennoch einen Nachfrage\u00fcberhang. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10279,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9650,9651,22302],"tags":[1589,841,3300,852,11534,867,3935,2006,1753,1754],"class_list":["post-19747","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-ristrutturazione","category-svizzera","tag-bau-it","tag-bauen-it","tag-baugesuche-it","tag-immobilien-it","tag-immobilienbarometer-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-zkb-it","tag-zuercher-kantonalbank-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Il numero di domande di pianificazione \u00e8 attualmente nettamente inferiore al valore del 2018. 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