{"id":25054,"date":"2021-10-12T10:17:07","date_gmt":"2021-10-12T08:17:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/innovative-schweizer-plattform-fuer-raum-und-immobilienentwicklung\/"},"modified":"2021-10-13T09:23:18","modified_gmt":"2021-10-13T07:23:18","slug":"innovative-schweizer-plattform-fuer-raum-und-immobilienentwicklung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/innovative-schweizer-plattform-fuer-raum-und-immobilienentwicklung\/","title":{"rendered":"Innovativa piattaforma svizzera per lo sviluppo spaziale e immobiliare"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"> Luucy AG, con sede a Lucerna, &egrave; stata fondata nel 2019 dall&rsquo;architetto e imprenditore Mark Imhof. Si descrive come un visionario che da tempo si occupa delle complesse problematiche dello sviluppo interno di villaggi e citt&agrave;. Lo colp&igrave; il fatto che stesse ripetutamente raggiungendo i limiti con i soliti metodi e procedure. Imhof ha deciso di sviluppare una soluzione che rafforza e semplifica la comunicazione e la cooperazione tra tutte le parti coinvolte: &ldquo;Luucy riunisce i dati rilevanti per lo sviluppo territoriale e immobiliare di tutti i comuni svizzeri in un&rsquo;unica posizione centrale. La piattaforma di pianificazione fornisce anche strumenti intelligenti per lo sviluppo e supporta lo scambio con tutte le parti interessate attraverso la visualizzazione 3D comprensibile &ldquo;, spiega Mark Imhof, CEO di Luucy AG.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> I dati e le informazioni di tutte le parti interessate possono essere facilmente trovati, ulteriormente sviluppati e resi disponibili tramite la piattaforma completa. Per renderlo possibile, Luucy &egrave; stata costruita come gemello digitale della Svizzera costruita. Imhof: &ldquo;La topografia del paesaggio svizzero con tutti gli edifici esistenti &egrave; disponibile in 3D come base. Grazie alla soluzione web, non &egrave; necessario installare alcun software per utilizzarlo. I volumi di costruzione iniziali e gli studi sulle varianti possono essere modellati direttamente in Luucy e confrontati tra loro. App aggiuntive di fornitori terzi, ad esempio per il calcolo dei costi di investimento, forniscono preziose informazioni aggiuntive per il processo decisionale. &ldquo;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> I dati ufficiali del rilievo, le mappe e l&rsquo;accesso alle leggi edilizie possono essere richiamati anche direttamente sulla piattaforma. &ldquo;Luucy consente a tutti i fornitori terzi interessati di collegare soluzioni aggiuntive e offre quindi spazio per nuovi modelli di business e catene del valore&rdquo;, afferma Imhof. La soluzione ha suscitato grande interesse nel settore immobiliare: &ldquo;Avere tutti i dati e gli strumenti rilevanti per lo sviluppo di stanze e immobili disponibili online in un unico posto aumenta notevolmente l&rsquo;efficienza&rdquo;, spiega Imhof.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Semplifica gli studi di fattibilit&agrave;<\/strong><br> Luucy non &egrave; l&rsquo;unica piattaforma che rende i dati accessibili in un gemello digitale. &laquo;La specialit&agrave; della nostra soluzione &egrave; il concetto di piattaforma. Non elaboriamo tutto da soli: ci integriamo e lavoriamo con i migliori. Di conseguenza, la piattaforma &egrave; in costante crescita&rdquo;, afferma Imhof, spiegando i vantaggi. La piattaforma interattiva si differenzia anche da altre soluzioni, perch&eacute; funge da intermediario costruttore di ponti tra le autorit&agrave;, che spesso non conoscono a sufficienza le esigenze del settore privato, e il settore privato, che gli obiettivi generali di sviluppo territoriale nel senso di un organismo sostenibile e funzionante in modo olistico Troppo poca considerazione dello &ldquo;spazio vitale&rdquo;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> &ldquo;Oggi, ad esempio, sono necessari molti passaggi in diversi sistemi per creare uno studio di fattibilit&agrave;. L&rsquo;analisi della base giuridica nelle leggi edilizie dei 2172 comuni svizzeri e la loro interpretazione &egrave; spesso una sfida. Qui si perde molto tempo &ldquo;, afferma Imhof. Luucy ha tutte queste basi pronte in un unico sistema. La piattaforma verrebbe utilizzata principalmente da specialisti dell&rsquo;architettura o dello sviluppo di siti. In questo modo possono verificare scenari di sviluppo significativi in poche ore. &ldquo;Anche le autorit&agrave; e gli uffici di pianificazione territoriale possono utilizzare la nostra soluzione per visualizzare le revisioni della pianificazione locale e i potenziali sviluppi territoriali su una vasta area. Gli investitori possono facilmente effettuare le proprie valutazioni iniziali potenziali di propriet&agrave; e aree&rdquo;, spiega Imhof.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> La modellazione dei volumi degli edifici propri e il calcolo rapido dei corrispondenti costi approssimativi sono attualmente i pi&ugrave; richiesti. &ldquo;Qui si tiene conto dell&rsquo;intero contesto insediativo e si pu&ograve; verificare rapidamente l&rsquo;influenza sugli edifici vicini in termini di ombre e viste. Inoltre, Luucy viene spesso utilizzato per concorsi digitali in cui le diverse idee progettuali vengono semplicemente valutate e confrontate tra loro &ldquo;, afferma Imhof.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>In 10 anni la piattaforma di pianificazione e coordinamento pi&ugrave; utilizzata per il settore spaziale e immobiliare<\/strong><br> L&rsquo;obiettivo principale di Luucy AG &egrave; inizialmente la Svizzera. &ldquo;Ma &egrave; abbastanza concepibile che la soluzione sar&agrave; offerta anche nella regione DACH e in Europa nei prossimi anni&rdquo;, afferma Imhof. I costi di base per la piattaforma sono di CHF 3000 all&rsquo;anno. Ci&ograve; significa che tre amministratori possono creare un numero qualsiasi di progetti e utenti illimitati possono lavorare in questi progetti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Nei prossimi mesi, la start-up prevede di espandere continuamente la propria offerta: &ldquo;Tra cinque anni, Luucy sar&agrave; cos&igrave; ampia che tutti i dati e le funzioni rilevanti per la stanza saranno accessibili tramite la piattaforma. &Egrave; possibile visualizzare simulazioni, ad esempio su rumore, mobilit&agrave; e clima &raquo;,<br> dice Imhof. Ed &egrave; convinto: &ldquo;Tra dieci anni, la nostra soluzione sar&agrave; la piattaforma di pianificazione e coordinamento per l&rsquo;industria spaziale e immobiliare. E con Luucy, anche la cooperazione con il settore privato sar&agrave; notevolmente semplificata per le autorit&agrave;. Le applicazioni di pianificazione possono quindi essere pubblicate in formato 3D. &ldquo;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Oltre a un sistema geometra ulteriormente sviluppato, Luucy un giorno assicurer&agrave; che un gemello digitale aggiornato <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SIA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein; massgebender Berufsverband f&uuml;r qualifizierte Fachleute der Bereiche Bau, Technik und Umwelt mit rund f&uuml;nfzehntausend Mitgliedern&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>sia<\/span> disponibile per tutti i pianificatori su base giornaliera. Dovrebbero essere disponibili le strategie spaziali e il relativo sviluppo delle infrastrutture delle citt&agrave; e dei comuni. La soluzione &egrave; dirompente ed &egrave; probabile che svolga un ruolo chiave nella sostituzione di processi complicati e meno dinamici nel settore delle costruzioni, come spiega Imhof. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/bildmarkimhofceoluucy.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-24631\" width=\"329\" height=\"329\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/bildmarkimhofceoluucy.jpg 684w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/bildmarkimhofceoluucy-300x300.jpg 300w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/bildmarkimhofceoluucy-100x100.jpg 100w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/bildmarkimhofceoluucy-600x600.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/bildmarkimhofceoluucy-150x150.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 329px) 100vw, 329px\"\/><figcaption> Mark Imhof, CEO Luucy.<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Luucy \u00e8 un gemello digitale della Svizzera costruita, in cui si pu\u00f2 lavorare in modo interattivo. La piattaforma 3D apre strade completamente nuove per architetti, autorit\u00e0, uffici di pianificazione territoriale e investitori e vuole anche essere un promemoria dei cambiamenti nel nostro spazio vitale.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":24640,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9431,8741],"tags":[16982,16983,10254,16984,16985,16986,16987,845,2935,16988,11768,16989],"class_list":["post-25054","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-proptech-it","tag-baugesetz-it","tag-behoerden-it","tag-immobilienentwicklung-it","tag-innenentwicklung-it","tag-lebensraum-it","tag-luucy-ag-it","tag-mark-imhof-it","tag-nachhaltig-it","tag-plattform-it","tag-plattformgedanken-it","tag-raumentwicklung-it","tag-zwilling-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Luucy \u00e8 un gemello digitale della Svizzera costruita, in cui si pu\u00f2 lavorare in modo interattivo. 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