{"id":27371,"date":"2021-11-15T17:00:00","date_gmt":"2021-11-15T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=27371"},"modified":"2021-11-15T10:39:36","modified_gmt":"2021-11-15T09:39:36","slug":"i-prezzi-sul-mercato-immobiliare-di-argovia-sono-alle-stelle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/i-prezzi-sul-mercato-immobiliare-di-argovia-sono-alle-stelle\/","title":{"rendered":"I prezzi sul mercato immobiliare di Argovia sono alle stelle"},"content":{"rendered":"

Il barometro degli immobili dell’Aargau pubblicato dalla Aargauische Kantonalbank<\/a> (AKB) mostra un forte aumento dei prezzi degli immobili cantonali. Il rapporto sugli sviluppi negli ultimi dodici mesi indica i bassi tassi di interesse e le scarse riserve di terreni edificabili come i principali fattori alla base di questo sviluppo. Insieme al robusto sviluppo economico all’indomani della crisi di Corona, ciò ha portato al “boom” dei prezzi.<\/p>\n

Il barometro immobiliare AKB mostra lo sviluppo del mercato degli immobili residenziali e fornisce anche informazioni su affitti, superfici sfitte e rendimenti. L’intero documento<\/a> può essere scaricato dal sito web di AKB.<\/p>\n

Per quanto riguarda lo sviluppo regionale, il barometro afferma che la crescita dei prezzi sul mercato immobiliare di Argovia “non può essere rallentata”. Negli ultimi mesi, il ritmo di sviluppo è addirittura aumentato in modo significativo. Le case unifamiliari venderebbero il 5,4% in più rispetto a un anno fa. Anche l’aumento dei condomini è del 4,7 per cento entro un anno.<\/p>\n

Considerando tutte le 243 comunità nell’area del mercato, secondo il barometro, l’acquisto di un immobile tipico con 140 metri quadrati di superficie abitabile, 450 metri quadrati di terreno e garage può costare tra CHF 800.000 e CHF 900.000. Tuttavia, la gamma di prezzi è notevole. In località ambite come Baden, Rheinfelden e Aarau, la stessa proprietà a volte viene scambiata per oltre un milione di franchi.<\/p>\n

Gli affitti degli appartamenti in tutta la Svizzera sono rimasti invariati nell’arco di un anno, come mostra la valutazione degli annunci pubblicati. Nello stesso periodo, i locatori nella regione della Svizzera nordoccidentale hanno aumentato leggermente i prezzi richiesti dell’1,4%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Preise auf dem kantonalen Immobilienmarkt steigen weiterhin stark an. Tiefe Zinsen, knappe\u00a0Baulandreserven und eine robuste wirtschaftliche Entwicklung im Nachgang der Corona-Krise sind laut dem Aargauer Immobilienbarometer der Grund daf\u00fcr. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6762,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[745],"tags":[2003,17943,10119,2201,852,861,867,3935,17944,2006,2214],"class_list":["post-27371","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","tag-aargau-it","tag-aargauer-immobilienbarometer-it","tag-aargauerische-kantonalbank-it","tag-akb-it","tag-immobilien-it","tag-immobilienmarkt-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-kantonaler-immobilienmarkt-it","tag-news-it","tag-preise-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"I prezzi sul mercato immobiliare cantonale continuano a salire notevolmente. Secondo l'Aargau Real Estate Barometer, le ragioni di ci\u00f2 sono i bassi tassi di interesse, le scarse riserve di terreni edificabili e il robusto sviluppo economico sulla scia della crisi della Corona.","autor":"gba","ort":"Aarau","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/finanzen_1-1-150x150.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27371","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27371"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27371\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6762"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27371"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27371"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27371"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}