{"id":28497,"date":"2021-12-06T17:00:00","date_gmt":"2021-12-06T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=28497"},"modified":"2021-12-06T16:09:23","modified_gmt":"2021-12-06T15:09:23","slug":"rorschach-neuer-stadtteil-auf-ehemaligem-industrie-areal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/rorschach-neuer-stadtteil-auf-ehemaligem-industrie-areal\/","title":{"rendered":"Rorschach: nuovo quartiere in un ex sito industriale"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Le origini del mulino da campo, un tempo mulino per il grano, risalgono al Medioevo. Verso la fine del XIX secolo, nelle fabbriche del sito di Feldm&uuml;hle venivano prodotti ricami, tessuti e pellicole adesive. Nel 2015 il produttore di nastri adesivi Scapa (Svizzera) AG ha rinunciato allo stabilimento di Rorschach.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> Da allora, l'area di Feldm&uuml;hle presso la stazione ferroviaria di Rorschach Stadt &egrave; tranquilla. Solo gli edifici storici sono la testimonianza del boom industriale di una volta. Ma nei prossimi anni comincer&agrave; un nuovo capitolo sul sito.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> Nel 2017 la Steiner Investment Foundation ha acquistato il sito di Feldm&uuml;hle. Insieme alla citt&agrave; di Rorschach e allo sviluppatore del progetto Steiner AG, ha sviluppato un concetto per l'area basato sul programma di sviluppo urbano &quot;Seestadt Rorschach&quot; al fine di garantire <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SIA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein; massgebender Berufsverband f&uuml;r qualifizierte Fachleute der Bereiche Bau, Technik und Umwelt mit rund f&uuml;nfzehntausend Mitgliedern&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>sia<\/span> la qualit&agrave; che la redditivit&agrave; economica. La ristrutturazione degli edifici esistenti e la costruzione di nuovi dovrebbero riportare in vita l'area. Dal 2026 il sito di Feldm&uuml;hle offrir&agrave; alla popolazione pi&ugrave; di 300 nuovi appartamenti in affitto e di propriet&agrave;, nonch&eacute; spazi commerciali, piazze, spazi verdi e tranquilli cortili interni.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> Il progetto per il Feldm&uuml;hle &egrave; anche il risultato di un concorso di studi di architettura nel 2018. Il progetto vincitore combina singoli edifici che hanno un valore in termini di storia dell'edificio e creano identit&agrave; con i nuovi edifici. Il carattere originario dell'ex stabilimento industriale dovrebbe rimanere percepibile ed &egrave; sottolineato dall'analogo indirizzo urbanistico. Uno spazio verde esterno collega edifici e corti interne. La zona &egrave; attraversabile da vicoli e scale.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> Il vivace ovest della zona crea luoghi di incontro per la popolazione, spazio per gli affari e si trova direttamente presso la stazione ferroviaria di Rorschach Stadt. Un mondo pi&ugrave; tranquillo e individuale, invece, sta emergendo nella parte orientale dell'area di Feldm&uuml;hle. Contiene principalmente appartamenti ed &egrave; caratterizzato da un forte legame con lo spazio verde del centro cittadino. Inoltre, c'&egrave; il futuro flusso aperto e lo spazio libero in direzione della Chiesa evangelica riformata. I due mondi sono strettamente intrecciati e conferiscono al quartiere un aspetto complessivo variegato.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> L'area &egrave; attualmente utilizzata temporaneamente. Con questo nome, l'ex fabbrica di incollaggio funge da spazio per eventi per eventi fino a 100 persone. Quando il tempo &egrave; bello, il negozio di colla gestisce un ristorante con giardino. Ha un'apertura<br> area aerea con palco eventi coperto e spazio per 300 persone. Inoltre, i tetti dell'area di Feldm&uuml;hle hanno ospitato una colonia di api dall'estate 2019 all'estate 2020 &ndash; una collaborazione con un apicoltore locale.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Feldm\u00fchle-Areal, ein stillgelegtes Industrie-Areal beim Bahnhof Rorschach, soll zu neuem Leben erwachen. Bis 2026 sollen hier Gewerber\u00e4ume, Wohnungen, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und ruhige Innenh\u00f6fe entstehen. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":28132,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9650,9455],"tags":[18907,18908,8145,18909,11039,18910,18911,1172],"class_list":["post-28497","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-regione-san-gallo","tag-2026-it","tag-bahnhof-rorschach-it","tag-feldmuehle-areal-it","tag-gewerberaeume-it","tag-gruenflaechen-it","tag-industrie-areal-it","tag-innenhoefe-it","tag-wohnungen-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L&#39;area di Feldm\u00fchle, un&#39;area industriale in disuso vicino alla stazione ferroviaria di Rorschach, sta per rinascere. Entro il 2026 qui verranno costruiti locali commerciali, appartamenti, spazi verdi e tranquilli cortili interni.","autor":"Text: Antonia Janian Fischer, Bild: zVg.","ort":"St. Gallen","bildunterschrift":"Seit 1881 wurde das Feldm\u00fchle-Areal industriell genutzt. 2026 soll es zum lebendigen Stadtteil werden.","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/sg-neubau-01-feldmuhle-01-150x150.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28497","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28497"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28497\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28132"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28497"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28497"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28497"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}