{"id":32639,"date":"2022-02-14T15:41:05","date_gmt":"2022-02-14T14:41:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/eigenheimpreise-im-januar-erneut-gestiegen\/"},"modified":"2022-02-15T09:56:58","modified_gmt":"2022-02-15T08:56:58","slug":"eigenheimpreise-im-januar-erneut-gestiegen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/eigenheimpreise-im-januar-erneut-gestiegen\/","title":{"rendered":"I prezzi delle case sono aumentati di nuovo a gennaio"},"content":{"rendered":"

Il 2022 sarà l'anno dell'inversione di tendenza del mercato immobiliare? Se si prende gennaio come misura, c'è ancora poco da dire su questa possibilità. Al contrario: i fornitori di immobili residenziali hanno nuovamente alzato le aspettative sui prezzi. Le case unifamiliari sono state pubblicizzate a valori superiori dello 0,6 per cento rispetto al mese precedente e c'era<\/span> anche un sovrapprezzo dello 0,3 per cento per i condomini. Uno sguardo agli ultimi dodici mesi mostra anche lo sviluppo dinamico del mercato degli alloggi di proprietà: i prezzi delle case sono aumentati del 6,9 per cento in questo periodo e gli appartamenti addirittura del 7,2 per cento. Lo dimostra lo Swiss Real Estate<\/span> Offer Index, raccolto da SMG Swiss Marketplace Group in collaborazione con la società di consulenza immobiliare IAZI AG.<\/p>

La proprietà della casa rimane richiesta<\/strong><\/p>

Anche se quest'anno la Federal Reserve statunitense aumenta il tasso di interesse chiave, come annunciato, frenando così l'ondata di denaro: è improbabile che per il momento ciò abbia alcun impatto sul mercato interno svizzero. Né la Banca centrale europea né la Banca nazionale svizzera stanno attualmente annunciando piani per uscire dall'era<\/span> del denaro a buon mercato. “Se la politica dei tassi di interesse bassi dovesse finire, è in atto una riserva. Dopotutto, secondo le regole di finanziamento locali, gli acquirenti di case devono anche potersi permettere un tasso di interesse dal 4 al 5 per cento, cosa oggi difficilmente immaginabile. La proprietà di una casa rimane quindi estremamente interessante", spiega Martin Waeber, Managing Director Real Estate<\/span>, SMG Swiss Marketplace Group.<\/p>

Affitti costanti a gennaio<\/strong><\/p>

Gli affitti pubblicizzati sono rimasti di fatto invariati a gennaio (0,0 per cento) sulla media nazionale. Ciò nasconde però andamenti regionali differenti: mentre gli affitti sono aumentati nella regione del Lago di Ginevra (+1,3 per cento) e in Ticino (+2,0 per cento), ad esempio nella grande regione di Zurigo (-1,3 per cento) e nella Svizzera nordoccidentale (-0,4%) ha registrato un calo. Gli affitti sono rimasti pressoché invariati nel Mittelland (-0,1 per cento), nella Svizzera centrale (-0,1 per cento) e nella Svizzera orientale (+0,1 per cento). Lo Swiss Real Estate<\/span> Offer Index è pubblicato sui siti web di ImmoScout24<\/span> e IAZI AG.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Auf dem Schweizer Immobilienmarkt beginnt das neue Jahr so, wie das alte aufgeh\u00f6rt hat: mit steigenden Eigenheimpreisen. Keine Ver\u00e4nderung brachte der Januar hingegen bei den Mieten, wie die monatliche Auswertung der Inserate im Swiss Real Estate Offer Index zeigt.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":32613,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9431],"tags":[],"class_list":["post-32639","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Sul mercato immobiliare svizzero, il nuovo anno inizia come \u00e8 finito quello vecchio: con l'aumento dei prezzi delle case. Tuttavia, gennaio non ha portato variazioni negli affitti, come mostra la valutazione mensile degli annunci nell'indice delle offerte immobiliari svizzere.","autor":"Jessica Bill","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/karte-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32639","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32639"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32639\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32613"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32639"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32639"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}