{"id":35192,"date":"2022-04-04T18:00:00","date_gmt":"2022-04-04T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=35192"},"modified":"2022-04-04T15:44:17","modified_gmt":"2022-04-04T13:44:17","slug":"patron-capital-e-sonar-real-estate-acquisiscono-frankfurt-prisma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/patron-capital-e-sonar-real-estate-acquisiscono-frankfurt-prisma\/","title":{"rendered":"Patron Capital e Sonar Real Estate acquisiscono Frankfurt Prisma"},"content":{"rendered":"

L’obiettivo di Patron Capital e Sonar Real Estate<\/span> è quello di riposizionare il famoso edificio per uffici, costruito nel 2001 e vacante dall’inizio del 2022, quando l’unico inquilino si è trasferito. A tal fine, l’edificio, che dispone di 42.450 mq di superficie locativa, sarà ammodernato nel rispetto degli aspetti di sostenibilità una volta completata la fase di ideazione e progettazione. Come parte di questo, la tecnologia dell’edificio, in particolare la tecnologia di condizionamento dell’aria, sarà aggiornata per poter fornire ai futuri inquilini uno spazio ufficio ultramoderno e progettato in modo sostenibile.<\/p>\n\n\n\n

Le aree al piano terra, compreso l’atrio aperto, saranno aperte al pubblico. Questo ha lo scopo di supportare il passaggio dall’ex sede dell’ufficio “Niederrad” al “Lyoner Quartier<\/span>” con strutture gastronomiche e fitness.<\/p>\n\n\n\n

Holger Hosang, Managing Partner di Sonar Real Estate<\/span>, commenta: “L’osservazione e l’implementazione dei criteri ESG nella rivitalizzazione e nello sviluppo dei progetti fa ora parte della nostra filosofia aziendale. In tal modo, prestiamo attenzione non solo agli aspetti ecologici, ma anche sempre più all’impatto sociale dei nostri progetti e disponiamo internamente del corrispondente know-how. Per la sua architettura e le sue dimensioni, il ‘Prisma’ è un progetto particolarmente interessante in un’eccellente micro-posizione all’interno del quartiere di Lione. Vogliamo mantenere il carattere distintivo della proprietà per i futuri inquilini e allo stesso tempo trasformarla ulteriormente in un edificio moderno e conforme ai requisiti ESG”.<\/p>\n\n\n\n

Christoph Ignaczak, Senior Partner di Patron Capital, aggiunge: “Con Sonar abbiamo un partner al nostro fianco con il quale possiamo attuare pienamente la nostra strategia Manage-to-ESG sin dal primo giorno. L’obiettivo è quello di fornire una proprietà per uffici ultramoderna e attraente che sia<\/span> anche un luogo vivace, e questo in una posizione che si è sviluppata e diversificata in modo molto positivo negli ultimi anni. Siamo fermamente convinti che i futuri inquilini apprezzeranno il nostro concetto”.<\/p>\n\n\n\n

Ashurst LLP ha consigliato l’acquirente e Taylor Wessing il venditore su questioni legali. Per Patron Capital e Sonar Real Estate<\/span>, Noerr era<\/span> anche responsabile del fisco e Witte Projektmanagement<\/span> per il lato tecnico. Colliers ha agito come consulente di transazione esclusivo per il venditore.<\/p>\n\n\n\n

Il finanziamento è fornito da HSBC. Patron è stato consigliato da Laurus Property Partners per la creazione del concetto di finanziamento. BNP Paribas Real Estate<\/span> aveva precedentemente preparato una relazione di valutazione necessaria a tale scopo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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